Tätä katsoessa hölmömpikin näkee miksi ne hinnat nousevat. Samaa rataa sinisen viivan kanssa pitäisi mennä ja nyt ollaan alle. Kun ollaan alle -> hinta kuoppa ja yli mennessä -> kupla.
http://www.stat.fi/til/ashi/2009/03/ashi_2009_03_2009-10-30_kat_003_fi.html
Kohta se nousu rauhoittuu. Vaan ei niitä tulevaisuudessa halvalla saa.
http://www.stat.fi/til/ashi/2009/03/ashi_2009_03_2009-10-30_kat_003_fi.html
Kohta se nousu rauhoittuu. Vaan ei niitä tulevaisuudessa halvalla saa.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Heti kun asuntoja tehdään liukuhihnalla ja isoimman osan tekevät robotit, asuntojen hintakehitys lähenee kuluttajahintojen kehitystä. Tosin tonttienkin hintakehitys pitää huomioida. Pitäisikö talot rakentaa siirrettäviksi, jolloin tontien hinnat eivät vääristäisi tilannetta.
"Palkkojen ostovoimakyky on nopeasti heikentynyt 2000–luvulla. Asuntomarkkinoille syntyi "hintakupla" vuonna 2006, jolloin pitkän ajan asuntojen hintakäyrä nousi yleisen ansiotasoindeksin yläpuolelle. Asuntojen hintojen laskun myötä vuonna 2008 asuntomarkkinoiden "hintakupla" on sulanut. Asuntojen hintojen lasku on tervehdyttänyt asuntomarkkinoita."
Suomessahan ei pitänyt kuplia ikinä!
Jopa tilatokeskus muulileiriä vastaan,tämä tilapäinen nykäys ylös on vain alhaistenkorkojen ansiota.
",tämä tilapäinen nykäys ylös on vain alhaistenkorkojen ansiota."
Niin. *Huokaus*. Kun valtiovallan ja keskupankin yhteinen tavoite on VAKAUS. Kaikki mahdollinen pyritään tekemään jotta asuntojen, tai muidenkaan hyödykkeiden tai palkkojen, hinnat eivät yhtäkkiä tykitä taivaisiin sieltä romahtaakseen vaan kasvavat maltillisesti joka kaikille osapuolille edullisinta.
Korko on yksi ase. Taantumassa sitä lasketaan JOTTA mm. asuntojen hinnat EIVÄT romahtaisi. Nousukaudella palkkojen noustessa korkoa taas nostetaan JOTTA asuntojen hinnat eivät räjähtäisi taivaisiin.
Siinä vaiheessa kun korot alkavat nousta = talous nousee = lisää työpaikkoja = työttömyys alkaa vähentyä = palkat nousee = asuntojen kysyntä kasvaa ja hinnat nousevat.
Siinä vaiheessa kun korko nousee olet jo auttamattomasti myöhässä kaupoista.
Kuitenkin asuntojen hintakupla syntyy aivan varmasti jossain vaiheessa. Näihnhän nämä markkinat toimivat. Eräs tekijä joka vaikuttaa asuntojen hintoihin on alati kiristyvät rakennusmääräykset. Mitä enemmän vaaditaan, sitä kalliimmaksi rakentaminen muodostuu. Myös vanhoissa kiinteistöissä aletaan toimiin sen mukaan. Kovalla rahalla vaihdetaan energiatehokkaampia lämmitysjärjestelmiä, uusitaan ikkunat ja ovet, laitetaan lisälämmöneristystä jne. jne.
Tekemä ennuste,joka on pitänyt täysin paikkansa.Pikku nykäys ylös ja taas alamäkeä tiedossa.
Tästä voi hyvin todeta alhaistenkorkojen aiheuttaman hetkellisen nousun.
Sitten vielä,kun markasta tuli euro,sekin nähtävillä.
http://2.bp.blogspot.com/_2A04J3VwTIc/SernAOhtrBI/AAAAAAAAAmU/RJvdUZ0uTXU/s1600-h/asuntojen_hintakehitys.jpg
Uudet talot homehtuvat alle viidessävuodessa,siinä sitä laatua!
Tarkastajat kiersivät useitakymmiä kohteita,rakennusvirheitä löytyi
keskimäärin 35kpl per rakennus!
Pahimmassa pommissa toistasataa vakavaa virhettä!
Olisiko ollut MOT ohjema?Tai ajankohtainen kakkonen...?
Kyseessä oli rakennusvalvonta,jota tässä maassa ei näytä olevan.
No kyllä. Juuri tämän vuoksi kannattaakin ostaa mielummin asunto Bulgariasta tai vaikka Portugalista. Siellä ne ymmärävät rakentamisen laadun päälle..!
Haloo.