asuuko Madeiralla ?

Käytiin huhtikuussa Madeiralla ja tuntuu että sydän jäi sinne! Elikkä ois tosi hienoa saada tietoa Madeiralle muuttamisen kommervenkeistä ja siitä mitä kaikkea sinne muuttajan pitää tietää ja ottaa huomioon. Ajateltiin ensin asua siellä jonkun aikaa vuokralla tutustuen saaren tapoihin ja asuntotarjontaan ja sitten mahdollisesti ostaa oman asunnon.Kai se vähän helpottaa asioita että Portugalikin on EU:ssa?

Mie vaan kirjoitti:

Käytiin huhtikuussa Madeiralla ja tuntuu että sydän jäi sinne! Elikkä ois tosi hienoa saada tietoa Madeiralle muuttamisen kommervenkeistä ja siitä mitä kaikkea sinne muuttajan pitää tietää ja ottaa huomioon. Ajateltiin ensin asua siellä jonkun aikaa vuokralla tutustuen saaren tapoihin ja asuntotarjontaan ja sitten mahdollisesti ostaa oman asunnon.Kai se vähän helpottaa asioita että Portugalikin on EU:ssa?

Lue lisää

Muuttaminen sujuu helposti, ensin vuokralle ja sitten asunnon hankintaan. Omalla kohdalla katsastettiin noin 50 asuntoa, sitten löytyi sopiva. Aikaa kului pari vuotta, nyt asutaan omassa. Ensin on hankittava ns. vihreä kortti, verokortti, vasta sen jälkeen pääsee avaamaan pankissa tilin ja voi ostaa asunnon. Rahaliikenne sujuu vaivatta pankkien välillä, myös suomalainen nettipankki toimii. Asunnon osto on täällä turvallista, mutta tarvitaan asianajaja, joka puhuu hyvin englantia. Yleensä asuntokaupat tehdään täällä agentin välityksellä, siitä huolimatta lakimies on välttämätön. Asuntokaupassa on selvät säännöt, mutta niin suoraviivaista se ei ole kuin Suomessa. Hinnat vaihtelevat myös melko paljon, nyt on ostajan markkinat. Netistä löytyy hyviä ohjeita kaupan eri vaiheista. Asuntotarjontaa ostoon ja vuokraukseen voi katsella netistä, hae hakukoneella "Casa Sapo Madeira".

Mie vaan kirjoitti:

Käytiin huhtikuussa Madeiralla ja tuntuu että sydän jäi sinne! Elikkä ois tosi hienoa saada tietoa Madeiralle muuttamisen kommervenkeistä ja siitä mitä kaikkea sinne muuttajan pitää tietää ja ottaa huomioon. Ajateltiin ensin asua siellä jonkun aikaa vuokralla tutustuen saaren tapoihin ja asuntotarjontaan ja sitten mahdollisesti ostaa oman asunnon.Kai se vähän helpottaa asioita että Portugalikin on EU:ssa?

Lue lisää

Asunnon ostamisesta Portugalissa on kyseisen maan matkailupalstoilla keskusteltu aikaisemminkin. Tässä polku niihin keskusteluihin:

http://keskustelu.suomi24.fi/search/s24search/asunnon%2Bosto%2Btid%3A4593?perpage=25&term_keywords=asunnon%2Bosto

Prosessi on yksinkertainen eikä merkittävästi eroa kaupanteosta Suomessa. Kuten monissa viesteissä on neuvottu, on lakimiehen käyttö tarpeen. Ostaessamme asunnon Azoreilta kaksi vuotta sitten pyysimme suosituksen lakimiehestä Suomen kunniakonsulilta.

Riskit asunnon ostossa Portugalissa ovat pitkälti samat kuin Suomessa. Me ostimme kaupunkitalon (moradia), sillä totesimme, että haluamme itse päättää kotimme ylläpidosta. Sitä paitsi saimme samalla pienen pihan, josta nautimme suunnattomasti. Myös olohuoneen takkaa on ilo käyttää muutaman kerran talvessa.

Madeiralla niin kuin Azoreillakin taajama-alueilla maksaa tontti, jonka hinta voi olla useita satoja euroja neliö. Kerrostalon asunnon hinnassa tontin osuus on luonnollisesti huomattavasti vähäisempi.

Uutta asuntoa ostettaessa on syytä varmistautua rakennusyhtiön taloudellisesta pohjasta ja työn laadusta. Me tarkastutimme talomme insinöörille ennen kaupantekoa. Tarkastuksen hinta ei ollut halpa, mutta halusimme turvata taustamme. Rakennusyhtiö vastaa virheistä viisi vuotta huoneiston/kiinteistön luovutuksesta lukien.

Asunnon oston peruskaava on seuraava: 1. aiesopimus (contrato de promessa de compra e venda), 2. kauppakirja (escritura). Kaupan hoitaa yleensä julkinen notaari, jonka kustannukset ovat suhteellisen korkeat. Kun kauppa tehdään julkisen notaarin tiloissa, kauppahinta/loput kauppahinnasta maksetaan yleensä viivatulla shekillä. Ostaja maksaa ennen kaupantekoa varainsiirtoveron (IMT), joka Azoreilla vuonna 2008 oli noin2,8 %. talomme kauppahinnasta.

masseur kirjoitti:

Asunnon ostamisesta Portugalissa on kyseisen maan matkailupalstoilla keskusteltu aikaisemminkin. Tässä polku niihin keskusteluihin:

http://keskustelu.suomi24.fi/search/s24search/asunnon%2Bosto%2Btid%3A4593?perpage=25&term_keywords=asunnon%2Bosto

Prosessi on yksinkertainen eikä merkittävästi eroa kaupanteosta Suomessa. Kuten monissa viesteissä on neuvottu, on lakimiehen käyttö tarpeen. Ostaessamme asunnon Azoreilta kaksi vuotta sitten pyysimme suosituksen lakimiehestä Suomen kunniakonsulilta.

Riskit asunnon ostossa Portugalissa ovat pitkälti samat kuin Suomessa. Me ostimme kaupunkitalon (moradia), sillä totesimme, että haluamme itse päättää kotimme ylläpidosta. Sitä paitsi saimme samalla pienen pihan, josta nautimme suunnattomasti. Myös olohuoneen takkaa on ilo käyttää muutaman kerran talvessa.

Madeiralla niin kuin Azoreillakin taajama-alueilla maksaa tontti, jonka hinta voi olla useita satoja euroja neliö. Kerrostalon asunnon hinnassa tontin osuus on luonnollisesti huomattavasti vähäisempi.

Uutta asuntoa ostettaessa on syytä varmistautua rakennusyhtiön taloudellisesta pohjasta ja työn laadusta. Me tarkastutimme talomme insinöörille ennen kaupantekoa. Tarkastuksen hinta ei ollut halpa, mutta halusimme turvata taustamme. Rakennusyhtiö vastaa virheistä viisi vuotta huoneiston/kiinteistön luovutuksesta lukien.

Asunnon oston peruskaava on seuraava: 1. aiesopimus (contrato de promessa de compra e venda), 2. kauppakirja (escritura). Kaupan hoitaa yleensä julkinen notaari, jonka kustannukset ovat suhteellisen korkeat. Kun kauppa tehdään julkisen notaarin tiloissa, kauppahinta/loput kauppahinnasta maksetaan yleensä viivatulla shekillä. Ostaja maksaa ennen kaupantekoa varainsiirtoveron (IMT), joka Azoreilla vuonna 2008 oli noin2,8 %. talomme kauppahinnasta.

Lue lisää

Kiitokset asiantuntevista neuvoista Madeiralle muuton suhteen!!!! Päätös muuttaa ainakin talvikuukausiksi vuokralle näin alkuun senkuin vahvistui! Onhan näitä Suomen pakkasia tullut koettua jo 50 vuotta eli nyt alkais joutaa jo pikkuhiljaa Madeiran "muuttolinnuiksi" !!.

Kiva . TALVIASUKAS! Olen Tallinnalainen juristi Tarmo 55 vuotias nyt. En ole olleet vielä Madeiralla - tulen joskus syksyn puoleen tutustumaan tulevan vaimon kanssa. Olemme periaatessa päätänet osta noin vuoden sisälla asunnon Madeiralla - Funchalissa tai sen lähistölla. Etsimme noin 130 000 - 150 000 EUR hintataso asuntoa.

Minkähänlainen noin yleisellä tasolla on Funchalin vanhan kaupungin talojen hintataso.ovatko ne himoittuja paikallisten ja turistien keskuudessa, vai päinvastoin.
Onko vanhan kaupungin kaavoitukseen suhteen jotain yllätyksiä, vai onko se ns suojeltua aluetta?

levadatar kirjoitti:

Minkähänlainen noin yleisellä tasolla on Funchalin vanhan kaupungin talojen hintataso.ovatko ne himoittuja paikallisten ja turistien keskuudessa, vai päinvastoin.
Onko vanhan kaupungin kaavoitukseen suhteen jotain yllätyksiä, vai onko se ns suojeltua aluetta?

Lue lisää

Vanhan kaupungin alue Funchalissa on rakennuksiltaan hyvin kirjavaa, löytyy uutta ja asumiskelvotonta. Hinnat vaihtelevat kohteen mukaan, kallista aluetta se ei ole. Rakennukset ovat pienillä tonteilla, seinät usein kiinni toisissaan. Erikoinen ongelma on myös se, että rakennusten omistajista ei viranomaisilla ole aina tietoa, erityisesti vanhojen asumiskelvottomien talojen omistajia ei useinkaan tavoiteta. Omistajana saattaa olla laaja suku tai ne ovat muuttaneet ulkomaille.
Vanhassa talossa olevan asunnon kunnostaminen on usein ongelmallista, siksi ne eivät ole asunnon ostajien suosikkeja. Kapeat kadut vanhassa kaupungissa on myös oma ongelmansa, samoin autojen pysäköinti.
Olen joskus käynyt katsomassa vanhan kaupungin myytäviä asuntoja, kun olin etsimässä omistusasuntoa. Sen kokemuksen perusteella en ostaisia asuntoa vanhan kaupungin alueelta, en ainakaan vanhasta rakennuksesta.
Kaavamääräyksistä en tiedä.
Jos haluaa katsella paikallista tarjontaa, sen voi tehdä Casa Sapo palvelusta, esim. haulla Funchal ja alueena Se, joka tarkoitta vanhan kaupungin ydinkeskustaa.

Funchalin asukas kirjoitti:

Vanhan kaupungin alue Funchalissa on rakennuksiltaan hyvin kirjavaa, löytyy uutta ja asumiskelvotonta. Hinnat vaihtelevat kohteen mukaan, kallista aluetta se ei ole. Rakennukset ovat pienillä tonteilla, seinät usein kiinni toisissaan. Erikoinen ongelma on myös se, että rakennusten omistajista ei viranomaisilla ole aina tietoa, erityisesti vanhojen asumiskelvottomien talojen omistajia ei useinkaan tavoiteta. Omistajana saattaa olla laaja suku tai ne ovat muuttaneet ulkomaille.
Vanhassa talossa olevan asunnon kunnostaminen on usein ongelmallista, siksi ne eivät ole asunnon ostajien suosikkeja. Kapeat kadut vanhassa kaupungissa on myös oma ongelmansa, samoin autojen pysäköinti.
Olen joskus käynyt katsomassa vanhan kaupungin myytäviä asuntoja, kun olin etsimässä omistusasuntoa. Sen kokemuksen perusteella en ostaisia asuntoa vanhan kaupungin alueelta, en ainakaan vanhasta rakennuksesta.
Kaavamääräyksistä en tiedä.
Jos haluaa katsella paikallista tarjontaa, sen voi tehdä Casa Sapo palvelusta, esim. haulla Funchal ja alueena Se, joka tarkoitta vanhan kaupungin ydinkeskustaa.

Lue lisää

Kiitos todella asiantuntevasta vastauksesta.
Ryhdyin pohtimaan asiaa, kun huomasin, että Habita välittää isoa , remontoitua asuntoa.
Googlettamalla Habita Funchal näkyy, mitä tarkoitan.

masseur kirjoitti:

Asunnon ostamisesta Portugalissa on kyseisen maan matkailupalstoilla keskusteltu aikaisemminkin. Tässä polku niihin keskusteluihin:

http://keskustelu.suomi24.fi/search/s24search/asunnon%2Bosto%2Btid%3A4593?perpage=25&term_keywords=asunnon%2Bosto

Prosessi on yksinkertainen eikä merkittävästi eroa kaupanteosta Suomessa. Kuten monissa viesteissä on neuvottu, on lakimiehen käyttö tarpeen. Ostaessamme asunnon Azoreilta kaksi vuotta sitten pyysimme suosituksen lakimiehestä Suomen kunniakonsulilta.

Riskit asunnon ostossa Portugalissa ovat pitkälti samat kuin Suomessa. Me ostimme kaupunkitalon (moradia), sillä totesimme, että haluamme itse päättää kotimme ylläpidosta. Sitä paitsi saimme samalla pienen pihan, josta nautimme suunnattomasti. Myös olohuoneen takkaa on ilo käyttää muutaman kerran talvessa.

Madeiralla niin kuin Azoreillakin taajama-alueilla maksaa tontti, jonka hinta voi olla useita satoja euroja neliö. Kerrostalon asunnon hinnassa tontin osuus on luonnollisesti huomattavasti vähäisempi.

Uutta asuntoa ostettaessa on syytä varmistautua rakennusyhtiön taloudellisesta pohjasta ja työn laadusta. Me tarkastutimme talomme insinöörille ennen kaupantekoa. Tarkastuksen hinta ei ollut halpa, mutta halusimme turvata taustamme. Rakennusyhtiö vastaa virheistä viisi vuotta huoneiston/kiinteistön luovutuksesta lukien.

Asunnon oston peruskaava on seuraava: 1. aiesopimus (contrato de promessa de compra e venda), 2. kauppakirja (escritura). Kaupan hoitaa yleensä julkinen notaari, jonka kustannukset ovat suhteellisen korkeat. Kun kauppa tehdään julkisen notaarin tiloissa, kauppahinta/loput kauppahinnasta maksetaan yleensä viivatulla shekillä. Ostaja maksaa ennen kaupantekoa varainsiirtoveron (IMT), joka Azoreilla vuonna 2008 oli noin2,8 %. talomme kauppahinnasta.

Lue lisää

Monten kaapelihissi on oikein avartava kokemus, kun katsoo vanhan kaupungin talojen kuntoa ilmasta käsin. Voi vain ihmetellä miten monessa talossa asutaan tai pidetään liiketoimia, vaikka kattotiiliä puuttuu ja/tai ne ovat hajalla ts. vedet valuu sisään...

levadatar kirjoitti:

Kiitos todella asiantuntevasta vastauksesta.
Ryhdyin pohtimaan asiaa, kun huomasin, että Habita välittää isoa , remontoitua asuntoa.
Googlettamalla Habita Funchal näkyy, mitä tarkoitan.

Lue lisää

Jos ostat sen, niin otatko vuokralaisia? Tuohan on jo pienen majatalon kokoinen :) Lähden huomenna 1.12. Funchaliin, voin käydä kurkkimassa ympäristöä. Varsinaista näyttöä en halua sopia, kun en ole ostamassa. Tarkoitus on muutenkin katsoa vain vuokra-asuntoja talvioleskelua varten.

Funchaliin kirjoitti:

Jos ostat sen, niin otatko vuokralaisia? Tuohan on jo pienen majatalon kokoinen :) Lähden huomenna 1.12. Funchaliin, voin käydä kurkkimassa ympäristöä. Varsinaista näyttöä en halua sopia, kun en ole ostamassa. Tarkoitus on muutenkin katsoa vain vuokra-asuntoja talvioleskelua varten.

Lue lisää

Kiinnitti huomiota, kun on niin hyvällä paikalla.
Aika paljon pitäis järjestelyjä tehdä, jos sen ostais.
Mutta vuokralaisia ja autopaikan vuokria olis pakko ottaa, kun en mikään lottovoittaja ole;)

levadatar kirjoitti:

Kiinnitti huomiota, kun on niin hyvällä paikalla.
Aika paljon pitäis järjestelyjä tehdä, jos sen ostais.
Mutta vuokralaisia ja autopaikan vuokria olis pakko ottaa, kun en mikään lottovoittaja ole;)

Lue lisää

Kävin katsomassa talon ulkopuolelta. Hyväkuntoiselta näyttää. Siinä taitaa olla useampi asunto? Onko koko talo myynnissä, en muista. Seutu, naapurusto, on myös hyvän näköistä, tosin juuri viereinen talo on hylätyn näköinen. Hiljaista oli klo 16 tänään perjantaina ainakin. Ympärillä on asuintaloja. Lähellä löytyy ruokapaikkoja ja kahviloita sekä pari minimarkettia. Talo on melkoisen mäen puolivälissä, ostoksien kantaminen voi olla hyvin kuntoa kasvattavaa. Tosin lähin isompi ruokakauppa on aika lähellä, joten taksikaan ei montaa euroa maksa. Muutenkin kaikki on kävelymatkan päässä.
Terveisiä ihanalta Madeiralta!

Funchaliin kirjoitti:

Kävin katsomassa talon ulkopuolelta. Hyväkuntoiselta näyttää. Siinä taitaa olla useampi asunto? Onko koko talo myynnissä, en muista. Seutu, naapurusto, on myös hyvän näköistä, tosin juuri viereinen talo on hylätyn näköinen. Hiljaista oli klo 16 tänään perjantaina ainakin. Ympärillä on asuintaloja. Lähellä löytyy ruokapaikkoja ja kahviloita sekä pari minimarkettia. Talo on melkoisen mäen puolivälissä, ostoksien kantaminen voi olla hyvin kuntoa kasvattavaa. Tosin lähin isompi ruokakauppa on aika lähellä, joten taksikaan ei montaa euroa maksa. Muutenkin kaikki on kävelymatkan päässä.
Terveisiä ihanalta Madeiralta!

Lue lisää

Kiitos viestistä. Koko talo on myynnissä.Madeiralla on yli 2000 asuntoa myynnissä , joten ei ihan heti tule aika pitkäksi niitä katsellessa.
Tuo talo on varmasti viehettävä ja alue vanhassa kaupungissa ihan sitä aitoa Funchalia.
Toivottavasti ehditään lähikuukausina sinne taas jälleen kerran.

Edellisen viestini tarkoitus ei suinkaan ollut lannistaa Madeiraa kohtaan mielenkiintoa tuntevia henkilöitä. Kuvasin vain Portugalin ja Madeiran yleistilannetta. Suomeen on kantautunut uutisia Portugalin talousvaikeuksista. Maalle myönnettiin hätälaina talouden tasapainottamista varten viime vuoden keväällä. Lainan ehtona on mm. niin välittömien kuin välillistenkin verojen korotuksia ja menojen karsimista julkisella sektorilla. Kaikki nämä toimenpiteet leikkaavat ostovoimaa, rajoittavat investointeja ja vähentävät investointihalukkuutta. Säästötoimet syövät työpaikkoja ja elinkelpoisiakin yrityksiä menee nurin tämän tästä. Pankkien rahoitusmahdollisuuksia rajoittaa niin julkisen ja yritys- kuin yksityisektorinkin velkaantuneisuus.

Madeira on viime vuosina EU:n tuella investoinut voimakkaasti infrastruktuuriin, josta kertovat mm. saariryhmän hyvät tiet ja monet tunnelit, joilla yhteispituutta on yli 100 km. Yleisten varojen hoito saariryhmässä on todennäköisesti muutenkin ollut avokätistä, josta lasku nyt lankeaa maksettavaksi. Madeiran julkisen sektorin velka on tällä hetkellä yli 6 mrd euroa, mikä ylittää saariryhmän kansatulon ja tulee veronmaksajien maksettavaksi kohta puoleen monen vuoden kuluessa. Tästä syystä verot kohoavat Madeiralla huhtikuun alusta - matkailijalle tämä saattaa näkyä hintojen nousuina, sillä IVA nousee joiltakin osin merkittävästi. Toki Suomen keskimääräiseen hintatasoon on vielä jonkin verran matkaa.

Taloudellisista vaikeuksista riippumatta keskipalkat Portugalissa ovat olleet ja ovat yhä merkittävästi alhaisemmat kuin Suomessa. Tällä hetkellä keskimääräinen bruttokuukausipalkka Madeiralla on vähän yli 1000 e. Lakisääteinen minimipalkka on noin 500 e/kk ja sitä saavat varsin monet. Saaren pääelinkeino on matkailu, mutta siihen ei ole ylläkuvatun taloudellisen tilanteen vuoksi odotettavissa merkittäviä lisäinvestointeja lähivuosina, ellei rahaa tulee ulkomailta. Lyhyen aikavälin inventointihalukkuuttaa rajoittaa luonnollisesti myös matkailijoiden lähettäjamaiden, kuten Britannian, tiukka taloudellinen tilanne. Tuskinpa on EU-maata, joka nyt välttyisi vyön kiristyksiltä.

Suomalaiselle eläkeläiselle Portugali, mukaanlukien Madeira ja Azorit, joista viimeksi mainitussa itse asun, on miellyttävä ja edullinen paikka asua. Verotuksen asulta - nyt on kysymys pysyvästä asumisesta - Madeiran houkuttelevuutta vähentää verotuksen nouseminen mantereen tasolle - se on tähän saakka ollut 30 prosenttia alhaisempi. Azoreilla vastaava veroetuus laskee 20 prosenttiin mutta tähän mennessä julkisuuteen tulleiden tietojen mukaan säilyy.

Asuminen pienelle saarella kaukana kaikesta on oma haasteensa ja seikka, joka on syytä ottaa huomioon elämistä Madeiralla tai Azoreilla suunnitellessa. Jos sietää pieniä ympäröitä ja haluaa välttää suurkaupungin välinpitämättömyyttä, niin ongelmaa tuskin tulee.

Haittaako jos tontti on 45 asteen kulmassa? Eli hinta lienee vahvasti kiinni paikasta ja sijainnista.

Esim.
http://www.primelocation.com/international-property/search/path/portugal.madeira/sr/s/t/houseandapartment/
http://www.madeiraproperty.com/rm/listings/
http://www.rightmove.co.uk/overseas-property-for-sale/Madeira.html
http://www.madeiraplus.com/properties/search.php?proptype1=none&price1=none&rent_sale1=sale&Submit=Search

Paikallisten välittäjien portugalinkielisiltä nettisaiteilta löytynee kuitenkin edukkaampaa, mutta paikallisia lehtiä katsellessa ainakin Fuchalin asunto-osakkeet oli hesan hinnoissa ennen matalasuhdannetta.

Esim. otos kirjoitti:

Esim.
http://www.primelocation.com/international-property/search/path/portugal.madeira/sr/s/t/houseandapartment/
http://www.madeiraproperty.com/rm/listings/
http://www.rightmove.co.uk/overseas-property-for-sale/Madeira.html
http://www.madeiraplus.com/properties/search.php?proptype1=none&price1=none&rent_sale1=sale&Submit=Search

Paikallisten välittäjien portugalinkielisiltä nettisaiteilta löytynee kuitenkin edukkaampaa, mutta paikallisia lehtiä katsellessa ainakin Fuchalin asunto-osakkeet oli hesan hinnoissa ennen matalasuhdannetta.

Lue lisää

Tässä linkki hakukoneeseen, hae taloja ja huviloita Madeiralta

http://www.espacos-madeira.com/

Tämä on monen suomalaisen käyttämä asuntohotelli. Sijainti hotellialueella, siistit asunnot ja ympäristö. Pidemmän oleskelun hinnasta voi pyytää sähköpostilla erikseen tarjouksen. Isäntä ystävällinen mies, puhuu hyvin englantia, nimeltään Sousa.
http://www.apartamentos-casabranca.com/
Kannattaa tiedustella.

Talviasukas kirjoitti:

Tämä on monen suomalaisen käyttämä asuntohotelli. Sijainti hotellialueella, siistit asunnot ja ympäristö. Pidemmän oleskelun hinnasta voi pyytää sähköpostilla erikseen tarjouksen. Isäntä ystävällinen mies, puhuu hyvin englantia, nimeltään Sousa.
http://www.apartamentos-casabranca.com/
Kannattaa tiedustella.

Lue lisää

Vähän kallista (900e/kk) meidän budjetille. Katsoin, että normi asunto vois saada hinnalla 350.- Funchalista ( http://www.green-acres.pt/fi/show_rentals.htm ). Pitäkö paikkaansa? Osaako joku suositella toimistoa, mistä näitä sieltä paikan päältä kannattaa käydä kysymässä? (Osoite?)

Tuleva asukas kirjoitti:

Vähän kallista (900e/kk) meidän budjetille. Katsoin, että normi asunto vois saada hinnalla 350.- Funchalista ( http://www.green-acres.pt/fi/show_rentals.htm ). Pitäkö paikkaansa? Osaako joku suositella toimistoa, mistä näitä sieltä paikan päältä kannattaa käydä kysymässä? (Osoite?)

Lue lisää

Paikalliset kiinteitövälitystoimistot välittävät myös vuokra-asuntoja. Toimistoja on Funchallin keskustassa lukuinen joukko. Niistä voi käydä kyselemässä.
Hinnoissa on suurta vaihtelua, hyvät maksavat enemmän. Jos kyse on pitkäaikaisesta vuokrauksesta, hinta on halvempi. Edullisimmat asunnot ovat myös usein kalustamattomia tai niissä on hyvin vaatimaton kalusto.
Ennen vuokrausta on suositeltavaa käydä katsomassa kohdetta.

Tuleva asukas kirjoitti:

Vähän kallista (900e/kk) meidän budjetille. Katsoin, että normi asunto vois saada hinnalla 350.- Funchalista ( http://www.green-acres.pt/fi/show_rentals.htm ). Pitäkö paikkaansa? Osaako joku suositella toimistoa, mistä näitä sieltä paikan päältä kannattaa käydä kysymässä? (Osoite?)

Lue lisää

Tuon firman kautta kautta asunnon vuokra-aika on yleensä vuosi.
Minimi on 6kk.
Kävin kysymässä.

Heip, minkä tasoinen asunto on, siis onko talo uusi vai vanha? Niillä main on myös uudisrakentamista, jos oikein muistan; vanhoihin kortteleihin on rakennettu tyyliltään sinne soveltuvia asuintaloja, olisiko niistä kysymys ?
Onko keittiö käyttökelpoinen ja astiat , entä liinavaatteet sisältyykö kaikki hintaan.
En ole koskaan asunut muualla kuin hotellissa tai ap, useitakin viikoja, siksi utelen.

Ei taida tällä hetkellä kulkea "lauttaa" Portugalista tai Espanjasta sinne, joten ainoa mahdollisuus lienee rahtilaiva ja mahdollisesti kontissa...

Hienoa, tule ja tavataan torilla.
Minulla on levadan hiekoitussopimus näin talviaikaan ja tarvitsen apua.
Majoitus minun 5 tähden hotellin pressasviitissä työtäsi vastaan.

Hiekoittaja kirjoitti:

Hienoa, tule ja tavataan torilla.
Minulla on levadan hiekoitussopimus näin talviaikaan ja tarvitsen apua.
Majoitus minun 5 tähden hotellin pressasviitissä työtäsi vastaan.

Lue lisää

Huumori se kukkii, mutta kyllä siellä ylempänä voi olla talvella paikoittaista hiekoitus ja auraus tarvetta...

Hiekoittaja kirjoitti:

Hienoa, tule ja tavataan torilla.
Minulla on levadan hiekoitussopimus näin talviaikaan ja tarvitsen apua.
Majoitus minun 5 tähden hotellin pressasviitissä työtäsi vastaan.

Lue lisää

Olen juuri samaa mieltä ! Mietin jotain vastaavaa kommenttia,että kaikenlaista maailmaan mahtuu ...
Oliskohan siellä lentokoneessakin paikka jotain puuhastelua vastaan ??
Jos asia jää mietityttämään niin ei ole !

kai.liftillä.lentoon kirjoitti:

Olen juuri samaa mieltä ! Mietin jotain vastaavaa kommenttia,että kaikenlaista maailmaan mahtuu ...
Oliskohan siellä lentokoneessakin paikka jotain puuhastelua vastaan ??
Jos asia jää mietityttämään niin ei ole !

Lue lisää

Raikku on aloittamassa lomalennot, jospa sinne kelpaisi ilmaisille lennoille talkooapu. Pikainen 10 min virtuaalikurssi terminaalissa ennen lentoa ja uusi ammattilainen on valmis reissuun.