Asuntojen ja kiinteistöjen hintakehitys ?

Kannattaa olla tarkkana, mikäli aikoo tehdä näitä isompia ostoksia täältä. Monet kiinteistövälittäjistä kyllä mielelläänkertovat, että pohja on saavutettu ja hinnat ovat itse asiassa jo vähän nousussa. Kysyntää on paljon pla pla...samalla heillä on kymmenittäin tyhjiä asuntoja käsissään.
Myös kannattaa huomioida, että ei olla Suomessa. Asunnot ovat hienoja, mutta tietyt kriteerit ja standardit jonkin matkaa erilaisia. Myöskään asioista jälkikäteen valittaminen ei ole niin helppoa (eikä varmaan niin yleistä) kuin Suomessa.

Mainittakoon hauska tilanne, kun tuttu oli vuokraamassa asuntoa itselleen. Omistaja pyysi vähänpitämään kiirettä, sillä kysyjiä on likimain jonoksi asti. Harkittuaan asiaa tämä kaveri päätti kieltävän vastauksen, ei tällä kertaa ja jatkan etsimistä. Omistaja hieman suuttui. No, miksi suuttua, jos niitä muita kyselijöitä on lähes jonossa odottamassa...Niinpä niin.
Totuus kuitenkin on, että sijoitusmielessä varmaan tämä on hyvä paikka, jos käy sopiva tuuri ja tekee taustaselvitykset tarkkaan alueesta, ympäristön tulevista suunnitelmista ym. ym. Onhan Riika sijainniltaankin jo jotain ihan muuta kuin vaikkapa Helsinki.

Riganieki kirjoitti:

Kannattaa olla tarkkana, mikäli aikoo tehdä näitä isompia ostoksia täältä. Monet kiinteistövälittäjistä kyllä mielelläänkertovat, että pohja on saavutettu ja hinnat ovat itse asiassa jo vähän nousussa. Kysyntää on paljon pla pla...samalla heillä on kymmenittäin tyhjiä asuntoja käsissään.
Myös kannattaa huomioida, että ei olla Suomessa. Asunnot ovat hienoja, mutta tietyt kriteerit ja standardit jonkin matkaa erilaisia. Myöskään asioista jälkikäteen valittaminen ei ole niin helppoa (eikä varmaan niin yleistä) kuin Suomessa.

Mainittakoon hauska tilanne, kun tuttu oli vuokraamassa asuntoa itselleen. Omistaja pyysi vähänpitämään kiirettä, sillä kysyjiä on likimain jonoksi asti. Harkittuaan asiaa tämä kaveri päätti kieltävän vastauksen, ei tällä kertaa ja jatkan etsimistä. Omistaja hieman suuttui. No, miksi suuttua, jos niitä muita kyselijöitä on lähes jonossa odottamassa...Niinpä niin.
Totuus kuitenkin on, että sijoitusmielessä varmaan tämä on hyvä paikka, jos käy sopiva tuuri ja tekee taustaselvitykset tarkkaan alueesta, ympäristön tulevista suunnitelmista ym. ym. Onhan Riika sijainniltaankin jo jotain ihan muuta kuin vaikkapa Helsinki.

Lue lisää

>> Monet kiinteistövälittäjistä kyllä mielelläänkertovat, että pohja on saavutettu ja hinnat ovat itse asiassa jo vähän nousussa. Kysyntää on paljon pla pla...samalla heillä on kymmenittäin tyhjiä asuntoja käsissään.

Valitettavasti (paikalisten hyvinvointia ajatellen) Latvian talous on tällä hetkellä konkurssin partaalla ja EU-maiden pahimpien joukossa, ellei heikoimmassa kunnossa ja siitä on kovin pitkä matka normalisoitumiseen, joka ei ole mahdollista omin voimin, mm. FMI on joutunut sitä rahoittamaan melko raskaasti.

Näissä olosuhteissa kiinteistömarkkinat ovat todellisuudessa edelleen menossa kohti pohjia. Kuinka kauas, aika näyttää, mutta matka riskeeraa olla edelleen pitkä ja kiirettä hankinnoille ei ole.

>> Totuus kuitenkin on, että sijoitusmielessä varmaan tämä on hyvä paikka, jos käy sopiva tuuri ja tekee taustaselvitykset tarkkaan alueesta, ympäristön tulevista suunnitelmista ym. ym. Onhan Riika sijainniltaankin jo jotain ihan muuta kuin vaikkapa Helsinki.

Yes, nuo kaikki taustaselvityksien huolellinen teko kaiken on A ja O.

Itse asun tällä hetkellä Välimerellä ja Latvia on hieman kiinnostanut sen verotuksen vuoksi, koskien arvopaperien myyntivoittoja, jotka lienee edelleen ovat verovapaata tuloa (ja jossa ei liene rajoituksia hallussapitoajan suhteen?). Tosin tilanne voi muuttua, varsinkin ottaen huomioon valtiontalouden tilan.

Mikäli siirtyminen tapahtuisi, niin vakituisen assunnon hankinnasta olisi kyse (tontitkin voisi kiinnostaa). Kynnys on kuitenkin korkea kohtuullisesta elämisen hintatasosta huolimatta, sillä muutos nyky-ympäristöön olisi melkoinen ja mielestäni ei kannata pysyväluontoista muuttoa harkita maahan, jonka kieltä ei ole motivoitunut oppiskelemaan. Yksi vaihtoehto voisi olla Belgia, jossa ko. myyntivoitot ovat verottomia.

Immobilier kirjoitti:

>> Monet kiinteistövälittäjistä kyllä mielelläänkertovat, että pohja on saavutettu ja hinnat ovat itse asiassa jo vähän nousussa. Kysyntää on paljon pla pla...samalla heillä on kymmenittäin tyhjiä asuntoja käsissään.

Valitettavasti (paikalisten hyvinvointia ajatellen) Latvian talous on tällä hetkellä konkurssin partaalla ja EU-maiden pahimpien joukossa, ellei heikoimmassa kunnossa ja siitä on kovin pitkä matka normalisoitumiseen, joka ei ole mahdollista omin voimin, mm. FMI on joutunut sitä rahoittamaan melko raskaasti.

Näissä olosuhteissa kiinteistömarkkinat ovat todellisuudessa edelleen menossa kohti pohjia. Kuinka kauas, aika näyttää, mutta matka riskeeraa olla edelleen pitkä ja kiirettä hankinnoille ei ole.

>> Totuus kuitenkin on, että sijoitusmielessä varmaan tämä on hyvä paikka, jos käy sopiva tuuri ja tekee taustaselvitykset tarkkaan alueesta, ympäristön tulevista suunnitelmista ym. ym. Onhan Riika sijainniltaankin jo jotain ihan muuta kuin vaikkapa Helsinki.

Yes, nuo kaikki taustaselvityksien huolellinen teko kaiken on A ja O.

Itse asun tällä hetkellä Välimerellä ja Latvia on hieman kiinnostanut sen verotuksen vuoksi, koskien arvopaperien myyntivoittoja, jotka lienee edelleen ovat verovapaata tuloa (ja jossa ei liene rajoituksia hallussapitoajan suhteen?). Tosin tilanne voi muuttua, varsinkin ottaen huomioon valtiontalouden tilan.

Mikäli siirtyminen tapahtuisi, niin vakituisen assunnon hankinnasta olisi kyse (tontitkin voisi kiinnostaa). Kynnys on kuitenkin korkea kohtuullisesta elämisen hintatasosta huolimatta, sillä muutos nyky-ympäristöön olisi melkoinen ja mielestäni ei kannata pysyväluontoista muuttoa harkita maahan, jonka kieltä ei ole motivoitunut oppiskelemaan. Yksi vaihtoehto voisi olla Belgia, jossa ko. myyntivoitot ovat verottomia.

Lue lisää

Välimereltä Latviaan voi kyllä olla melkoinen shokki, jos noin muuttoa ajattelee. Myös tuo verotus saattaa olla jotain ihan käsittämätöntä. Mikäli olen oikein ymmärtänyt, niin dividentit ja arvopaperitulo on voden alusta alkaen verollista täälläkin, tai mikä ei olisi. Täällä nimittäin Repsen kabinetti kehittelee kyllä aika tehokkaasti kaikenlaista veronmaksajan päänmenoksi. Oli se veronmaksaja sitten minkä muotoinen tahansa. Lisäksi säädökset muuttuvat melko lailla koko ajan ja poliitikot ovat tunnettuja rikotuista lupauksistaan.
Oli täällä sentään sen verran mielenkiintoinen tapaus, että eläkkeitä alennettiin, mutta perustuslakioikeus kumosi tuon leikkauksen ja valtio sai näpeilleen. Kannattaa muuten tonttikuviota miettiessäkin vielä tarkistella mitkä ovat jokamiehen oikeudet täällä sun muut tingentangelit. Ne on jonkin verran poikkeavat Suomen vastaavista. Ettei tule hankittua rantatonttia ja huomattua että se
ranta-alue onkin kaikille käytössä.

Riganieki kirjoitti:

Välimereltä Latviaan voi kyllä olla melkoinen shokki, jos noin muuttoa ajattelee. Myös tuo verotus saattaa olla jotain ihan käsittämätöntä. Mikäli olen oikein ymmärtänyt, niin dividentit ja arvopaperitulo on voden alusta alkaen verollista täälläkin, tai mikä ei olisi. Täällä nimittäin Repsen kabinetti kehittelee kyllä aika tehokkaasti kaikenlaista veronmaksajan päänmenoksi. Oli se veronmaksaja sitten minkä muotoinen tahansa. Lisäksi säädökset muuttuvat melko lailla koko ajan ja poliitikot ovat tunnettuja rikotuista lupauksistaan.
Oli täällä sentään sen verran mielenkiintoinen tapaus, että eläkkeitä alennettiin, mutta perustuslakioikeus kumosi tuon leikkauksen ja valtio sai näpeilleen. Kannattaa muuten tonttikuviota miettiessäkin vielä tarkistella mitkä ovat jokamiehen oikeudet täällä sun muut tingentangelit. Ne on jonkin verran poikkeavat Suomen vastaavista. Ettei tule hankittua rantatonttia ja huomattua että se
ranta-alue onkin kaikille käytössä.

Lue lisää

>> Välimereltä Latviaan voi kyllä olla melkoinen shokki, jos noin muuttoa ajattelee.

Helsingistä Latviaan menee varmastikin luontevammin kuin etelästä pohjoiseen, varsin monen asian suhteen, vaikka pohjoisella onkin omat hyvä puolensa.

Viimesimmät tarkistetut tietoni verotuksen suhteen ajoittuvat verotusvuosille 2006 ja 2007, jolloin Latviassa arvopaperien myyntivoitot olivat verottomi, samoin osingot. Varsin monissa maissa kuitenkin verotus on kovin epästabiilia ja muutoksia tulee tiuhaan tahtiin ja nyttemmin vielä valtioiden hurja velkaantuminen maustettuna talouskriisillä tulee rokottomaan veronmaksajien kukkaroa yhä enemmän.

Oletko tietoinen paljonko myyntivoitoista ja osingoista nyttemmin maksetaan veroa ja onko myyntivoittojen verotus sidoksissa hallussapitoaikaan?

>> Kannattaa muuten tonttikuviota miettiessäkin vielä tarkistella mitkä ovat jokamiehen oikeudet täällä sun muut tingentangelit. Ne on jonkin verran poikkeavat Suomen vastaavista. Ettei tule hankittua rantatonttia ja huomattua että se
ranta-alue onkin kaikille käytössä.

Yes, joka maassa on omat kuvionsa joihin tulee aina perehtyä huolella ennen siirtojen tekemistä. Toisinaan palstoilla on henkilöitä jotka ovat menossa asumaan "kovaa kyytiä" etelään tarkoituksenaan ostaa asunto samalla heitolla. Suositeltavaa on kuitenkin ensin asettua vuokralle ja perehtyä paikallisiin markkinoihin, alueisiin ja säädöksiin huolella ennen kauppojen tekoa. Mieluummin vaikka ensin puolen vuoden keikka katkaisematta siteitä Suomeen ja jos asia edelleen kiinnostaa, niin jatkaa sitten kuvion petaamista.

Verotuksellisesti ko. asian kannalta Euroopassa on useita mahdollisia vaihtoehtoja, joissa jokaisessa on omat plussat ja miinukset, varsinkin pysyvää asumista ajatellen, siirto / ratkaisu, joka tulee kakilta osin pedata huolella. Duunia duunia...

Immobilier kirjoitti:

>> Välimereltä Latviaan voi kyllä olla melkoinen shokki, jos noin muuttoa ajattelee.

Helsingistä Latviaan menee varmastikin luontevammin kuin etelästä pohjoiseen, varsin monen asian suhteen, vaikka pohjoisella onkin omat hyvä puolensa.

Viimesimmät tarkistetut tietoni verotuksen suhteen ajoittuvat verotusvuosille 2006 ja 2007, jolloin Latviassa arvopaperien myyntivoitot olivat verottomi, samoin osingot. Varsin monissa maissa kuitenkin verotus on kovin epästabiilia ja muutoksia tulee tiuhaan tahtiin ja nyttemmin vielä valtioiden hurja velkaantuminen maustettuna talouskriisillä tulee rokottomaan veronmaksajien kukkaroa yhä enemmän.

Oletko tietoinen paljonko myyntivoitoista ja osingoista nyttemmin maksetaan veroa ja onko myyntivoittojen verotus sidoksissa hallussapitoaikaan?

>> Kannattaa muuten tonttikuviota miettiessäkin vielä tarkistella mitkä ovat jokamiehen oikeudet täällä sun muut tingentangelit. Ne on jonkin verran poikkeavat Suomen vastaavista. Ettei tule hankittua rantatonttia ja huomattua että se
ranta-alue onkin kaikille käytössä.

Yes, joka maassa on omat kuvionsa joihin tulee aina perehtyä huolella ennen siirtojen tekemistä. Toisinaan palstoilla on henkilöitä jotka ovat menossa asumaan "kovaa kyytiä" etelään tarkoituksenaan ostaa asunto samalla heitolla. Suositeltavaa on kuitenkin ensin asettua vuokralle ja perehtyä paikallisiin markkinoihin, alueisiin ja säädöksiin huolella ennen kauppojen tekoa. Mieluummin vaikka ensin puolen vuoden keikka katkaisematta siteitä Suomeen ja jos asia edelleen kiinnostaa, niin jatkaa sitten kuvion petaamista.

Verotuksellisesti ko. asian kannalta Euroopassa on useita mahdollisia vaihtoehtoja, joissa jokaisessa on omat plussat ja miinukset, varsinkin pysyvää asumista ajatellen, siirto / ratkaisu, joka tulee kakilta osin pedata huolella. Duunia duunia...

Lue lisää

Jep, kyllä se maahan totuttelu on syytä tehdä joka tapauksessa. Yleensähän uusi paikka tuntuu hienolta ja kaikki muutenkin hyvältä. Sama oli kohdallani. Toisaalta Suomenkin negatiiviset puolet hahmottuvat paremmin muualta käsin. Jotta ei tämä menisi ihan taloustietojen vaihdoksi täällä, voit meilailla [email protected] ja jatketaan siitä. Joku voi pian nirpistää kaunista nenäänsä, jos tämä menee kaksinpuheluksi täällä.

Riganieki kirjoitti:

Jep, kyllä se maahan totuttelu on syytä tehdä joka tapauksessa. Yleensähän uusi paikka tuntuu hienolta ja kaikki muutenkin hyvältä. Sama oli kohdallani. Toisaalta Suomenkin negatiiviset puolet hahmottuvat paremmin muualta käsin. Jotta ei tämä menisi ihan taloustietojen vaihdoksi täällä, voit meilailla [email protected] ja jatketaan siitä. Joku voi pian nirpistää kaunista nenäänsä, jos tämä menee kaksinpuheluksi täällä.

Lue lisää

"Hintojen puolittuminenkaan ei saa ostajia liikkeelle. Työttömyys Latviassa on kivunnut jo 20 prosentin tienoille eikä lainanotto houkuta. Rautakaupan myynti on pudonnut nopeasti puoleen - samaa tahtia rakentamisen volyymien kanssa."

Koko artikkeli:

- http://www.mtv3.fi/uutiset/ulkomaat.shtml/arkistot/ulkomaat/2010/01/1030142

Eli, kuten sanottu, ne joita asia mahdollisesti kiinnostaa, niin ei vielä aihetta kiirehtiä liikaa.

Immobilier kirjoitti:

"Hintojen puolittuminenkaan ei saa ostajia liikkeelle. Työttömyys Latviassa on kivunnut jo 20 prosentin tienoille eikä lainanotto houkuta. Rautakaupan myynti on pudonnut nopeasti puoleen - samaa tahtia rakentamisen volyymien kanssa."

Koko artikkeli:

- http://www.mtv3.fi/uutiset/ulkomaat.shtml/arkistot/ulkomaat/2010/01/1030142

Eli, kuten sanottu, ne joita asia mahdollisesti kiinnostaa, niin ei vielä aihetta kiirehtiä liikaa.

Lue lisää

Lainanotto ei varmaan kovin houkuta ihmisiä, mutta toisaalta sitä lainaa ei myöskään saa enää nykyään. Aiemmin pankin väen väkisin tyrkyttivät lainaa ja televisiossa pyöri toinen toistaan houkuttelevampia pankkien mainoksia; milloin sain jonotuslapun sijasta tukun seteleitä, milloin pankissa kasvoi puu, jossa oli seteleitä lehtinä jne.
Mielenkiintoista kaksinaamaisuutta pankeilta. Aiemmin lainoittajat saivat aivan järjettömiä bonuksia ulos myöntämistään luotoista. Nyt on kaikki hanat melkeinpä hitsattu kiinni. Kiinteistöbisneksessä tietenkin täällä uutisoidaan nousun alkaneen ja kaupan käyvän taas...Nooh, pakkohan sen alan ihmisten on saada jotenkin leipänsä tienattua. Kyllä tähän Latvian uuteen auringonnousuun taitaa vielä jokunen vuosi mennä. Täällä vaan mentiin niin laput silmillä ääripäästä toiseen monessa muussakin asiassa. Miettiä sopii vaikka sitä, että -97 Riiassa oli 9 kpl hotelliksi kutsuttavia majapaikkoja, ja tällä hetkellä vähän toistasataa. Missähän olisi se kultainen keskitie? Vastaavia asioita on vaikka ja kuinka.

Immobilier kirjoitti:

>> Monet kiinteistövälittäjistä kyllä mielelläänkertovat, että pohja on saavutettu ja hinnat ovat itse asiassa jo vähän nousussa. Kysyntää on paljon pla pla...samalla heillä on kymmenittäin tyhjiä asuntoja käsissään.

Valitettavasti (paikalisten hyvinvointia ajatellen) Latvian talous on tällä hetkellä konkurssin partaalla ja EU-maiden pahimpien joukossa, ellei heikoimmassa kunnossa ja siitä on kovin pitkä matka normalisoitumiseen, joka ei ole mahdollista omin voimin, mm. FMI on joutunut sitä rahoittamaan melko raskaasti.

Näissä olosuhteissa kiinteistömarkkinat ovat todellisuudessa edelleen menossa kohti pohjia. Kuinka kauas, aika näyttää, mutta matka riskeeraa olla edelleen pitkä ja kiirettä hankinnoille ei ole.

>> Totuus kuitenkin on, että sijoitusmielessä varmaan tämä on hyvä paikka, jos käy sopiva tuuri ja tekee taustaselvitykset tarkkaan alueesta, ympäristön tulevista suunnitelmista ym. ym. Onhan Riika sijainniltaankin jo jotain ihan muuta kuin vaikkapa Helsinki.

Yes, nuo kaikki taustaselvityksien huolellinen teko kaiken on A ja O.

Itse asun tällä hetkellä Välimerellä ja Latvia on hieman kiinnostanut sen verotuksen vuoksi, koskien arvopaperien myyntivoittoja, jotka lienee edelleen ovat verovapaata tuloa (ja jossa ei liene rajoituksia hallussapitoajan suhteen?). Tosin tilanne voi muuttua, varsinkin ottaen huomioon valtiontalouden tilan.

Mikäli siirtyminen tapahtuisi, niin vakituisen assunnon hankinnasta olisi kyse (tontitkin voisi kiinnostaa). Kynnys on kuitenkin korkea kohtuullisesta elämisen hintatasosta huolimatta, sillä muutos nyky-ympäristöön olisi melkoinen ja mielestäni ei kannata pysyväluontoista muuttoa harkita maahan, jonka kieltä ei ole motivoitunut oppiskelemaan. Yksi vaihtoehto voisi olla Belgia, jossa ko. myyntivoitot ovat verottomia.

Lue lisää

"Tosin tilanne voi muuttua, varsinkin ottaen huomioon valtiontalouden tilan."

Muuttui jo, tarkemmin sanottuna 1.1.2010 lukien.

Expat kirjoitti:

"Tosin tilanne voi muuttua, varsinkin ottaen huomioon valtiontalouden tilan."

Muuttui jo, tarkemmin sanottuna 1.1.2010 lukien.

>> Muuttui jo, tarkemmin sanottuna 1.1.2010 lukien.

Olisi kiinnostava kuulla millaiset ovat uudet tämänhetken pelisäännöt. Verot myyntivoitoista sekä osinkojen verotus.

Valitettavasti melko monissakin maissa verotuskäytännöt ovat varsin tai hyvin epästabiileja, jonka vuoksi esim. yrittäjien on haasteellista tehdä pitkän ajan suunnitelmia.

Riganieki kirjoitti:

Lainanotto ei varmaan kovin houkuta ihmisiä, mutta toisaalta sitä lainaa ei myöskään saa enää nykyään. Aiemmin pankin väen väkisin tyrkyttivät lainaa ja televisiossa pyöri toinen toistaan houkuttelevampia pankkien mainoksia; milloin sain jonotuslapun sijasta tukun seteleitä, milloin pankissa kasvoi puu, jossa oli seteleitä lehtinä jne.
Mielenkiintoista kaksinaamaisuutta pankeilta. Aiemmin lainoittajat saivat aivan järjettömiä bonuksia ulos myöntämistään luotoista. Nyt on kaikki hanat melkeinpä hitsattu kiinni. Kiinteistöbisneksessä tietenkin täällä uutisoidaan nousun alkaneen ja kaupan käyvän taas...Nooh, pakkohan sen alan ihmisten on saada jotenkin leipänsä tienattua. Kyllä tähän Latvian uuteen auringonnousuun taitaa vielä jokunen vuosi mennä. Täällä vaan mentiin niin laput silmillä ääripäästä toiseen monessa muussakin asiassa. Miettiä sopii vaikka sitä, että -97 Riiassa oli 9 kpl hotelliksi kutsuttavia majapaikkoja, ja tällä hetkellä vähän toistasataa. Missähän olisi se kultainen keskitie? Vastaavia asioita on vaikka ja kuinka.

Lue lisää

"EU-maissa joka kuudes ihminen elää köyhyysrajan alapuolella....Heikoin tilanne on Bulgariassa, Latviassa ja Romaniassa: siellä joka viides elää köyhyysrajan alapuolella."

- http://www.mtv3.fi/uutiset/ulkomaat.shtml/arkistot/ulkomaat/2010/01/1030509

Ainakaan kotimainen kysyntä Latviassa ei riskeera vähään aikaan muuttua kovin radikaalisti. Mutta kuten sanottu, niin toivotaan paikallisten hyvin vointia ajatellen, että vaikeat ajat eivät kestäisi liian pitkään.

*************************

Tuo pankkien aktiivinen, jopa agressiivinen ja vastuutonkin rahoituksen tarjoaminen on tyypillistä talouden noususykliin kuuluva elementti, joka aina voimstuu entisestään ennen talouden käännettä. Sen jälkeen palataan maan pinnalle ja maksetaan viulut ja pankkeja menee konkkaan. Ihmisillä ja talouden eri tahoilla on ahneuksissaan aina kovin lyhyt muisti, myös perinteisissä "länsimaissa".

Immobilier kirjoitti:

>> Muuttui jo, tarkemmin sanottuna 1.1.2010 lukien.

Olisi kiinnostava kuulla millaiset ovat uudet tämänhetken pelisäännöt. Verot myyntivoitoista sekä osinkojen verotus.

Valitettavasti melko monissakin maissa verotuskäytännöt ovat varsin tai hyvin epästabiileja, jonka vuoksi esim. yrittäjien on haasteellista tehdä pitkän ajan suunnitelmia.

Lue lisää

Osinkojen verotus nousi nollasta kymmeneen prosenttiin.

Myyntivoittojen verottamisesta en sano tarkistamatta mitään ettei tule jaetuksi väärää tietoa. Tarkistan asian.

EU-maiden veroparatiisi tällä hetkellä on ehdottomasti Bulgaria.

Expat kirjoitti:

Osinkojen verotus nousi nollasta kymmeneen prosenttiin.

Myyntivoittojen verottamisesta en sano tarkistamatta mitään ettei tule jaetuksi väärää tietoa. Tarkistan asian.

EU-maiden veroparatiisi tällä hetkellä on ehdottomasti Bulgaria.

Lue lisää

Toki tuo kymmenen prosenttiakin on edelleen kohtuullinen verrattuna moniin muihin maihin. Tosin saattaa vuosien varrella sekin edelleen muuttua.

>> EU-maiden veroparatiisi tällä hetkellä on ehdottomasti Bulgaria.

Vuodelta 2008 olevan tiedon mukaan, osingoista maksimi 5% ja Capitan gains in Bulgarian Stock Exchange are tax exempt. Gains on other finacial assets are part of the agregate income subject to the 10% flat-rate tax.

Olisikin mieluisa yhdistelmä, jossa maa kohteena olisi sopiva vaikka pysyvään ratkaisuun ja jossa myös olisi hyvin suopea stabiili / ailahtelematon verotus.

Tästä tullaan luonnollisestikin helposti verotuksen "ikuisuuskysymyksiin", eli miten yhdistää matala verotus ja samalla kuitenkin riittävä ja hyvin toimiva yhteiskunta kaikkien kannalta. Näkemyksiä ja lähtökohtia on varmasti monia.

Ps. Tällä hetkellä esim. Belgiassa arvopaperien myyntivoitot ovat verovapaata tuloa, osingoista 25% .

Immobilier kirjoitti:

Toki tuo kymmenen prosenttiakin on edelleen kohtuullinen verrattuna moniin muihin maihin. Tosin saattaa vuosien varrella sekin edelleen muuttua.

>> EU-maiden veroparatiisi tällä hetkellä on ehdottomasti Bulgaria.

Vuodelta 2008 olevan tiedon mukaan, osingoista maksimi 5% ja Capitan gains in Bulgarian Stock Exchange are tax exempt. Gains on other finacial assets are part of the agregate income subject to the 10% flat-rate tax.

Olisikin mieluisa yhdistelmä, jossa maa kohteena olisi sopiva vaikka pysyvään ratkaisuun ja jossa myös olisi hyvin suopea stabiili / ailahtelematon verotus.

Tästä tullaan luonnollisestikin helposti verotuksen "ikuisuuskysymyksiin", eli miten yhdistää matala verotus ja samalla kuitenkin riittävä ja hyvin toimiva yhteiskunta kaikkien kannalta. Näkemyksiä ja lähtökohtia on varmasti monia.

Ps. Tällä hetkellä esim. Belgiassa arvopaperien myyntivoitot ovat verovapaata tuloa, osingoista 25% .

Lue lisää

Bulgarian onni/epäonni miten vaan, on se, että maa on melkolailla laajalti paikallisen mafian hallinnassa mitä tulee business elämään. EU-jäsenenä se ei voine ikuisuuksia jatkua, mutta siihen asti paikka on varmaan verotuksellisesti ihan kohtuullinen.
Kyllähän se välillä tuntuu olevan joltain osin pikkasen peeceestä, kun näitä itäisiä maita väen vängällä länsimaistetaan. Siinä menee mukana niin sanotusti vituix ihan hyviäkin asioita. Tosin onhan täällä Latviassakin tätä korjattavaakin ja monen asian tuomista tälle vuosituhannelle.
Matala verotus ei välttämättä olisi ongelma, ellei olisi niin pajon korruptiota ja omia taloudellisia intressejään ajavia poliitikkoja. Varmasti olisi joku kultainen keskitie, jos vain tahtoa riittäisi.

Riganieki kirjoitti:

Bulgarian onni/epäonni miten vaan, on se, että maa on melkolailla laajalti paikallisen mafian hallinnassa mitä tulee business elämään. EU-jäsenenä se ei voine ikuisuuksia jatkua, mutta siihen asti paikka on varmaan verotuksellisesti ihan kohtuullinen.
Kyllähän se välillä tuntuu olevan joltain osin pikkasen peeceestä, kun näitä itäisiä maita väen vängällä länsimaistetaan. Siinä menee mukana niin sanotusti vituix ihan hyviäkin asioita. Tosin onhan täällä Latviassakin tätä korjattavaakin ja monen asian tuomista tälle vuosituhannelle.
Matala verotus ei välttämättä olisi ongelma, ellei olisi niin pajon korruptiota ja omia taloudellisia intressejään ajavia poliitikkoja. Varmasti olisi joku kultainen keskitie, jos vain tahtoa riittäisi.

Lue lisää

"Bulgarian onni/epäonni miten vaan, on se, että maa on melkolailla laajalti paikallisen mafian hallinnassa mitä tulee business elämään."

Oikeinko sinulla on omakohtaista tietoa Bulgarian bisneselämästä vai perustatko ylläolevan näkemyksesi hevosmiesten tietotoimiston antiin?

Expat kirjoitti:

"Bulgarian onni/epäonni miten vaan, on se, että maa on melkolailla laajalti paikallisen mafian hallinnassa mitä tulee business elämään."

Oikeinko sinulla on omakohtaista tietoa Bulgarian bisneselämästä vai perustatko ylläolevan näkemyksesi hevosmiesten tietotoimiston antiin?

Lue lisää

Ai että tervetuloa vtuilun alkeiskurssille, osa I.
No joo. Itse en ole Bulgariassa edes käynyt, mutta läheisellä tutullani on siellä rakennusalan puuhastelua. Lisäksi voisi sanoa, että hallintokoneisto siellä saattaa olla korruptoituneempi kuin täällä Latviassa. Siitä aiheesta on ihan kyllä uutisoitukin.
Voihan olla, että ed. viestissäni yleistin liian pahasti, mutta ongelmia siellä on ollut.

Expat kirjoitti:

Osinkojen verotus nousi nollasta kymmeneen prosenttiin.

Myyntivoittojen verottamisesta en sano tarkistamatta mitään ettei tule jaetuksi väärää tietoa. Tarkistan asian.

EU-maiden veroparatiisi tällä hetkellä on ehdottomasti Bulgaria.

Lue lisää

Tarkistettu on: Euroopan johtavana Banaanitasavaltana (ilman banaaneja tosin) Latvian 1.1.10 uudistuneesta verotuksesta ei ole vielä saatavana täydellisiä kirjallisia ohjeita (niitä odotetaan kuun loppuun mennessä), mutta käsilläolevan tiedon mukaan kaikkea pääomatuloa aletaan verottamaan jo mainitsemani 10% veroasteikon mukaan.

Riganieki kirjoitti:

Ai että tervetuloa vtuilun alkeiskurssille, osa I.
No joo. Itse en ole Bulgariassa edes käynyt, mutta läheisellä tutullani on siellä rakennusalan puuhastelua. Lisäksi voisi sanoa, että hallintokoneisto siellä saattaa olla korruptoituneempi kuin täällä Latviassa. Siitä aiheesta on ihan kyllä uutisoitukin.
Voihan olla, että ed. viestissäni yleistin liian pahasti, mutta ongelmia siellä on ollut.

Lue lisää

Rakennusala. Mikä loistava esimerkki nuhteettomuudesta ja verojen tinkimättömästä maksuhalusta. :D

Itse liki puolet työajastani Bulgariassa viettävänä tiedän kokemuksesta kertoa, että yleistit todella pahasti. Juu, hallinnossa on ollut ongelmia (aivan kuten meidän rakkaassa Banaanitasavallassammekin), viranomaiset ovat korruptoituneita (Latviassa putipuhtaita, eh?), rakennusala mätä (toisin kuin Latviassa?), byrokratia huima (jopa pahempi kuin Latviassa, tämä on fakta), mutta siitä huolimatta valtion talous on paremmassa kunnossa kuin Latvian ja maa tulee selviytymään lamasta huomattavasti nopeammin kuin Latvia, johtuen siitä, että Bulgariassa on edelleenkin valtavasti teollisuutta. Täällä Latviassahan ei tätä nykyä tuoteta palvelujen lisäksi juuri mitään muuta kuin hilloa (siis sitä syötävää, ei rahaa...) ja mehua. Pankit eivät myöskään ole jakaneet Bulgariassa vuosikausia suinpäin rahaa ilman pitäviä vakuuksia, joten perusbulgaari ajaa edelleenkin sellaisella autolla kuin hänellä on varaa ja asuu sellaisessa asunnossa, jonka lainanlyhennyserät eivät ylitä hänen maksukykyään, joten yksilötasossa bulgaari on vähemmän velkaantunut kuin lätti.

Tarvinneeko mainitakaan siitä, että ilmasto Bulgariassa on huomattavasti miellyttävämpi kuin Latviassa, Suomesta puhumattakaan? :)