eli mitähän se noin juridisesti tarkoittaa? Ollaan kiinnostuneita rivitalokohteesta jossa tontti vuokrattu kunnalta. Vuokra-aika vuoteen 2018, eli mitähän sen jälkeen? Laina-aikakin menisi pitemmälle.. Kertokaa -heti!
VUOKRATONTTI?
Juska
121340
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Pahimmassa tapauksessa joudut omalla kustannuksella siirtämään osasi rivitalosta
sopivammalle paikalle kun vuokrasopimus
sanotaan irti.
että kunta kaivaa rivitalon alta omistamansa tonttimaan pois ja talo jää tolppien nokkaan.
melko pelottava skenaario tämä. ei muuta kun Karpo paikalle sitten, olisi varmaan ennakkotapaus tällainen, heh.
vuokralaisena ei tarvii ostaa maata etkä maksaa kiinteistöveroa, maksat vuokraa. Kun vuokraaja on kunta niin ei se taloa purata. Mahdollisesti tarkistaa vuokrahintojaan.
Itse asun ok talossa vuokratontilla (kaupungin) joka on vuoteen 2037 saakka vuokrattu. Vuokra on rapiat 100 eur / vuosi. Ei ikimaailmassa kannata lunastaa tonttia (10 000e) itselle ja alkaa päälle maksamaan kiinteistöveroa.
On ihme jos taloyhtiöllä ei ole optiota jatkaa vuokrasopimusta tai lunastaa tonttia kun sopimus päättyy
Tuo tontin hinta 10000? tuntuu suorastaan ilmaiselta. Jos tuohon hintaa kaupunki sulle tontin myy niin ehdottomasti kannattaa lunastaa. Eihän nykyään saa minkäänlaista tonttia kaupungista alle 50000.
no siinähän se maa jököttää allani ja voin ostaa sen milloin tahdon, ei se siitä karkaa. Huom nyt ei puhuta pääkaupunkiseudusta.
10 000 e korot on vuodessa 300e ja kiinteistövero päälle.
ja nythän ne kaikki hinnat kohta romahtaa :-)
ja vielä. Tuolla 10 000:lla saan useamman hehtaarin maata (jossa on metsääkin) jos sitä haluan.
kai kunta myös nostaa tontin hintaa vuosien kuluessa? tuskin se enää 2037 on 10000
Ei.
Seuraappa Oulun kaupungin vuokria ja vuokratontin osto hintoja kuinka ovat nousseet. Ensiasunnon ostajan ei kannat mitään asuntoa ostaa vuokratontilla.
vuokratontit on sijoittajien unelma ja maksumiehenä talon omistaja
Ei koskaan minkään laista asuntoa vuokratontilta.
Tonttivuokravastike voi olla suurempi kuin yhtiövastike ja ero voi kasvaa jatkossa.