olen myymässä osuuttani kauan jakamattomana olleessa kuolinpesässä toiselle osakkaalle.kyseessä on maatila.mitä veroa ja kuinka paljon joudun maksamaan.lasketaanko vero maksetusta hinnasta vai perunkirja-arvosta vai miten?
kuolinpesän verottaminen
mike2
4330
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Myyntihinta-(perintöveroarvo+myyntikulut)=voitosi, josta maksat 28% luovutusvoittoveron. Mikäli tila on toimiva ja ostaja viljelee sitä pääelinkeinonaan, niin sukulaiskaupoille saattaa olla erityisiä helpotuksia veron määrään. Tämä syytä tarkistaa vaikka verottajalta, ellei joku tietävämpi vastaa tällä palstalla.
Perittyä metsää voi myydä sisaruksilleen verotta.
Nyt paremmalla ajalla bongasin farmi-netistä allaolevan tekstin ja sen mukaan en luottaisi siihen, että sukulaiskaupat ilman maatalouden harjoittamista elinkeinona olisivat vapaita luovutusvoittoverosta.
"Silloin kun kuolinpesän osakas myy osuuksiaan pesästä lähisukulaiselleen joudutaan mahdollinen luovutusvoittovero maksamaan, koska osakas itse ei ole harjoittanut maa- tai metsätaloutta. Jos pesän osakkaat ovat jakaneet pesän määräosiin (esim. 1/6) ja ovat harjoittaneet tilanpitoa yhtymänä, täyttyy maa- tai metsätalouden harjoittamisvaatimus. Verotustulkinnan mukaan yhtymänä pitäisi maa- tai metsätaloutta harjoittaa ainakin vuoden verran."
Jotain tällaista erikoismenettelyä muistelin ensimmäistä vastausta hotaissessa. Kuten jo sanoin, niin kannattaa tarkistaa kyseisen tilan/perillisten tilanteen soveltuvuus verosta vapautumiseen. Verottajan luona käyntiä ei kannata arastella ainakaan sillä, että verot kasvaa kun toimenpiteistä kysytään.
kiitos vastauksista!olen ensi viikolla yhteydessä verotoimistoon henkilöön jolle tälläiset kuuluvat.