Olemme ostamassa uudesta omakotitalosta määräosaa, joka on tarkoitus jakaa hallinnanjakosopimuksella kahdeksi "asunoksi". Rakennuslupaa jakaa asunto virallisesti kahdeksi erilliseksi asunnoksi ei kohteeseen voi saada (varmistettu kaupungilta). Hallinnanjakosopimuksella huoneisto on siis käytännössä yksi ja sama huoneisto, vaikkakin se on siis jaettu tuolla sopimuksella kummankin omistamiksi määräosiksi. Meille kohde markkinoitiin paritalona.
Onko kenelläkäään kokemusta tällaisen kohteen jatkomyynnistä? Eli tuleeko ongelmia, kun rakennuslupaa ei ole ja asuntoa ei siis jatkossakaan voi myydä paritalona vaan omakotitalon määräosana, johon on tehty hallinnanjakosopimus. Pankki on hyvin vastahakoinen kohteen rahoitusta tämän vuoksi, kun taas välittäjä sanoo, ettei mitään ongelmia tule. Kuka on siis oikeassa?
Hallinnanjakosopimuksen
ongelmat myydessä?
1
430
Vastaukset
- VT
Kyllä rekisteröity hallinanjakosopimus on merkittävä asiakirja paritalokaupoissa silloin, jos paritalo ei ole As Oy-muotoinen.
Muuten saatat onnettomassa tilanteessa menettää talon puolikkaasi velkaisen naapurisi vuoksi. (Ehkä äärimmäinen kärjistys.)
Ymmärrän hyvin pankin vastahakoisuuden lainottaa tuollaista kohdetta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persujen mukaan rasismi on huumoria
Vaan kun koomikko kutsui Halla-ahoa fasistiksi, niin piti haastaa oikeuteen. Mihin se huumorinitaju yhtäkkiä hävisi? ⠀1194555BOIKOTOIN - Ei mitään Suomi.fi postilaatikoita käyttöön
Ainakaan minulle! Vai että pitäisi alkaa siellä käyädä katselemassa tammikuusta 2026 siis periaatteessa päivittäin että2003777- 2093085
Lasse Lehtonen vaatii persuja pyytämään anteeksi aasialaisilta
Persut ova romahduttaneet Suomen maakuvan parissa päivässä negatiiviseksi rasismillaan ja se alkaa vaikuttamaan jo Suome802909Hallitus on kaadettava ja Orpon on erottava
Mikään muu hallitus ei ole oman elämäni aikana tuhonnut näin paljon tämän maan taloutta ja työllisyyttä sekä suomen main602757- 1001507
- 601276
HS 12/25 kysely: persut romahti, demarit raketoi
Kyyti on kylmää persuleirissä, saattaa vetää siellä silmätkin viirulleen. Sen sijaan SDP:n puoluetoimistolla voidaan pok41208Aitolehti Capital
HehkuB on myynnissä, kovalla työllä saavutettu unelma joka sekin lässähti kuten kaikki mihin ryhtyy! Nyt Sewen asialle2401111MOT: Työmarkkinatori on olemattomien työpaikkojen hakupaikka
Työpaikkojen tietoja ei tarkisteta, ja ainakin noin noin 10% on olemattomia työpaikkoja ja sen lisäksi eri rekryfirmat t1211020