Olemme ostamassa uudesta omakotitalosta määräosaa, joka on tarkoitus jakaa hallinnanjakosopimuksella kahdeksi "asunoksi". Rakennuslupaa jakaa asunto virallisesti kahdeksi erilliseksi asunnoksi ei kohteeseen voi saada (varmistettu kaupungilta). Hallinnanjakosopimuksella huoneisto on siis käytännössä yksi ja sama huoneisto, vaikkakin se on siis jaettu tuolla sopimuksella kummankin omistamiksi määräosiksi. Meille kohde markkinoitiin paritalona.
Onko kenelläkäään kokemusta tällaisen kohteen jatkomyynnistä? Eli tuleeko ongelmia, kun rakennuslupaa ei ole ja asuntoa ei siis jatkossakaan voi myydä paritalona vaan omakotitalon määräosana, johon on tehty hallinnanjakosopimus. Pankki on hyvin vastahakoinen kohteen rahoitusta tämän vuoksi, kun taas välittäjä sanoo, ettei mitään ongelmia tule. Kuka on siis oikeassa?
Hallinnanjakosopimuksen
ongelmat myydessä?
1
416
Vastaukset
- VT
Kyllä rekisteröity hallinanjakosopimus on merkittävä asiakirja paritalokaupoissa silloin, jos paritalo ei ole As Oy-muotoinen.
Muuten saatat onnettomassa tilanteessa menettää talon puolikkaasi velkaisen naapurisi vuoksi. (Ehkä äärimmäinen kärjistys.)
Ymmärrän hyvin pankin vastahakoisuuden lainottaa tuollaista kohdetta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 12710488
- 525070
Taas ryssittiin oikein kunnolla
r….ä hyökkäsi Viroon sikaili taas ajattelematta yhtään mitään https://www.is.fi/ulkomaat/art-2000011347289.html422261Lähetä terveisesi kaipaamallesi henkilölle
Vauva-palstalta tuttua kaipaamista uudessa ympäristössä. Kaipuu jatkukoon 💘1052078- 281986
Vanha Suola janottaa Iivarilla
Vanha suola janottaa Siikalatvan kunnanjohtaja Pekka Iivaria. Mies kiertää Kemijärven kyläjuhlia ja kulttuuritapahtumia131621Valtimon Haapajärvellä paatti mäni nurin
Ikävä onnettomuus Haapajärvellä. Vene hörpppi vettä matkalla saaren. Veneessä ol 5 henkilöä, kolme uiskenteli rantaan,411432Tiedän kuka sinä noista olet
Lucky for you, olen rakastunut sinuun joten en reagoi negatiivisesti. Voit kertoa kavereillesi että kyl vaan, rakkautta291114Känniläiset veneessä?
Siinä taas päästiin näyttämään miten tyhmiä känniläiset on. Heh heh "Kaikki osalliset ovat täysi-ikäisiä ja alkoholin v331051Rakastuminenhan on psykoosi
Ei ihme että olen täysin vailla järkeä sen asian suhteen. Eipä olis aikoinaan arvannut, että tossa se tyyppi menee, jonk54987