Hallinnanjakosopimuksen

ongelmat myydessä?

Olemme ostamassa uudesta omakotitalosta määräosaa, joka on tarkoitus jakaa hallinnanjakosopimuksella kahdeksi "asunoksi". Rakennuslupaa jakaa asunto virallisesti kahdeksi erilliseksi asunnoksi ei kohteeseen voi saada (varmistettu kaupungilta). Hallinnanjakosopimuksella huoneisto on siis käytännössä yksi ja sama huoneisto, vaikkakin se on siis jaettu tuolla sopimuksella kummankin omistamiksi määräosiksi. Meille kohde markkinoitiin paritalona.

Onko kenelläkäään kokemusta tällaisen kohteen jatkomyynnistä? Eli tuleeko ongelmia, kun rakennuslupaa ei ole ja asuntoa ei siis jatkossakaan voi myydä paritalona vaan omakotitalon määräosana, johon on tehty hallinnanjakosopimus. Pankki on hyvin vastahakoinen kohteen rahoitusta tämän vuoksi, kun taas välittäjä sanoo, ettei mitään ongelmia tule. Kuka on siis oikeassa?

1

465

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • VT

      Kyllä rekisteröity hallinanjakosopimus on merkittävä asiakirja paritalokaupoissa silloin, jos paritalo ei ole As Oy-muotoinen.

      Muuten saatat onnettomassa tilanteessa menettää talon puolikkaasi velkaisen naapurisi vuoksi. (Ehkä äärimmäinen kärjistys.)

      Ymmärrän hyvin pankin vastahakoisuuden lainottaa tuollaista kohdetta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Missä kokoomuksen naiset?

      Hähmäistä ukkotarinaa kuultu koko viikonloppu. Kukaan ei ole kokoomuksessa edes yrittänyt pitää naisten puolta. Jopa
      Maailman menoa
      19
      3233

    2. Finland is now Petter place

      Audin B-ryhmän ralliautolla saatiin kansa voimaan hyvin. Kiitos kokoomus huumoripläjäyksestä.
      Maailman menoa
      15
      2212

    3. Ilman Stadia Suomessa ei olisi kunnon lihajalosteita

      HK, Helsingin makkaratehdas, Votkin, mitä näitä nyt onkaan. Böndellä ei ole kunnollisia jalostajia.
      Maailman menoa
      121
      1828

    4. Huomasitko? Tidjan Ban tyttöystävä paljastui - Tuttu kohutusta rakkausrealitystä

      Ban tyttöystävä on Kolmiodraama-realityn Heidi Kytö. Ba ja Kytö kertoivat maaliskuussa 2026 somessa, että he ovat seurus
      Suomalaiset julkkikset
      10
      1216

    5. Alkuperäinen Jeesuksen antama kastekäsky on Matteuksen evankeliumissa

      Matt.28:16-20 16 Ja ne yksitoista opetuslasta vaelsivat Galileaan sille vuorelle, jonne Jeesus oli käskenyt heidän menn
      Kaste
      163
      1117

    6. Vilpitön totuudenetsiä löytää totuuden kasteesta.

      Nykyaikana on niin paljon tietoa saatavilla että vilpitön totuudenetsiä löytää totuuden myös kristillisestä kasteesta. R
      Kaste
      450
      1012

    7. Pistä joku tunniste vuosien takaa

      Meidän välillä. Naiselta pyydän.
      Ikävä
      36
      843

    8. Pidätkö vielä elämäsi

      Rakkautena minua
      Ikävä
      54
      778

    9. Mietin tässä yhtä kysymystä

      Pysyisitkö minun kävelytahdissa mukana?
      Ikävä
      67
      721

    10. Toivon että kuulut elämääni

      Mutta aika näyttää miten läheisesti. Lupaan kertoa jossain sivulauseessa, kun muutan paikkaa.
      Ikävä
      30
      705
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt