Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä mainitaan sisäpuolisten korjauksien kuuluvan huoneiston haltijalle. Taloyhtiössä suunnitteilla käyttövesiputkien uusiminen,niin että putket tulisivat jokaiseen huoneistoon porrashuoneesta . Jos osakas teettäisi työn itse huoneistonsa sisällä,niin voisiko saada työstä kotitalousvähennyksen työn osalta. Onko ennakkopäätöstä verottajalta tai oikeudelta.
kotitalousvähennys
rakentajatar
5346
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Vastuunjaon mukaan putkistojen kunnossapito kuuluu yhtiölle. Ja tämä aivan riippumatta mitä reittiä pitkin putkilinjat vedetään.
http://www.taloverkot.fi/mika.rautio/vastuunjakotaulukko.html
Määrittelee vastuukysymyksen ja niin on, että putket kuuluvat taloyhtiölle, ja harvoimpa yhtiöjärjestyksessä niin on mainittu, koska se on niin laaja ja monipuolinen kysymys, että sitä tuskin järjestyssäännöissä mainitaan.
Edellisen vastauksen lisäksi sinun pitäisi tehdä oma urakkasopimus putkiurakoitsijan kanssa niistä huoneistosi sisäpuolisista töistä ja urakoitsijan pitäisi myös laskuttaa sinua niistä erikseen.
Joten kaiken kaikkiaan kuolleena syntynyt ajatus.
Meillä on sovittu,että putkiremontissa pyydetään tarjoukset vain huoneiston eteiseen asti ja siitä eteenpäin asukkaat teettävät itse. Isännöitsijä kyllä tarkastaa putket. Niinpä kun tein keittiö ja kylpyhuoneremontin niin putket vedettiin pesuhuoneessa lavuaarin alle ja keittiössä tiskipöydän alle valmiiksi odottamaan. Toiset päät odottavat eteisen yläkomerossa sulkuineen. Niin ja kaikista töistä kotitalousvähennys. Putkitöistä ei laskussa mainittu mitään,jos vaikka tulee verotarkastus.
Mitenkäs vastuukysymykset jatkossa?
Kuka vastaa niistä teidän teettämistä putkistotöistä, jos vahinko myöhemmin sattuu?
Tuo voi olla tulevaisuudessa semmoinen pommi, että jos olisin teiltä asuntoa ostamassa, niin jättäisin kyllä ostamatta, jos yhtiöjärjestykseen ei ole selkeästi kirjattu vastuun jakautuminen vaikkapa vesivahingon sattuessa.