Muutimme heinäkuun viimeisenä päivänä asunnostamme ja sain lokakuun loppupuolella mailitse tiedon, että vuokravakuutta ei palauteta sillä tapetit joudutaan vaihtamaan. Asuntoon oli tehty pintaremonttia ennen muuttoamme ja lähtiessämme sieltä siivosimme sen kauttaaltaan niin, että se oli samassa kunnossa kuin ennen sinne tuloamme; ainoat viat/vauriot mitä asuntoon oli tullut asumisemme aikana oli tapetin repeäminen 2 kohtaa asuntoa, sillä ne eivät alun perinkään olleet kunnolla seinillä, olivat siis kuprulla reunoista.
Kysyisinkin siis mielipiteitä, että ensinnäkin, onko oikein että vuokranantaja ilmoittaa melkein 3kk muutosta, että vakuutta ei makseta takaisin ja toisekseen, onko oikein että he pitävät koko vuokravakuuden (500e) eivätkä ilmoita uuden tapetoinnin kustannuksia tms.?
Lähinnä kiinnostaa, että onko jotain määräyksiä siitä kuinka pian asunto pitäisi tarkastaa muuton jälkeen ja kuinka pian vioista pitäisi asukkaalle ilmoittaa? Ja myös tuo vuokravakuuden pidättäminen, saavatko he pitää sen vain ilmoittamalla siitä vai miten nämä menee? Kiitos kovasti avusta.
Kysyisinkin siis mielipiteitä, että ensinnäkin, onko oikein että vuokranantaja ilmoittaa melkein 3kk muutosta, että vakuutta ei makseta takaisin ja toisekseen, onko oikein että he pitävät koko vuokravakuuden (500e) eivätkä ilmoita uuden tapetoinnin kustannuksia tms.?
Lähinnä kiinnostaa, että onko jotain määräyksiä siitä kuinka pian asunto pitäisi tarkastaa muuton jälkeen ja kuinka pian vioista pitäisi asukkaalle ilmoittaa? Ja myös tuo vuokravakuuden pidättäminen, saavatko he pitää sen vain ilmoittamalla siitä vai miten nämä menee? Kiitos kovasti avusta.
Vastaukset 2
Vanhimmat
sitä että ovat voineet yrittää vuokrata eteenopäin, mutta aina tapetin kuntoon kaatunut, eli ovat sitten joutuneet uusimaan tapetit. Kuprullakaan oleva tapetti ei omia aikojaan repeile, eli kyllä teillä on velvollisuus maksaa. Saavat pitää takuuvuokran ilmoituksella, sinä voit viedä asian eteenpäin, muttei kannata, koska helposti nousee korvaussumma isommaksi kuin tuo 500, ensin vanhat tapetit pois, sitten uudet tapetit, siinä menee useampi päivä, eikä remonttimies ole ilmainen.
Joo siis pointti ei ollut väheksyä aiheutuneita vahinkoja/korvausvastuuta, vaan lähinnä ihmettelin aikataulua ja sitä, että kyseiset vahingot eivät olleet mitenkään suuria, siis puhutaan pienistä säröistä tapetissa. Ja kun tapetit eivät olleet alun perinkään kiinnitetty kunnolla reunoistaan. Eikö yleensä näissä tilanteissa anneta tilaisuus siivota/kunnostaa asunto ja tarjotaan uusintatarkastusta? Ja ihmettelen kaikkein eniten sitä, että kyseisen tarkistuksen suorittaminen vie 3kk.
Ja epäilenpä, että asuntoa ei saada vuokrattua sijaintinsa perusteella ennemmin kuin tapetissa olevien säröjen takia, asunto on muuten unelma kunnossa (en ole nähnyt useita kertoja yhtä hyväkuntoista ja nätisti siivottua vuokra-asuntoa) mutta kyseisessä rivitalossa on muutenkin puolet asunnoista tyhjillään ihan vain siksi että tällä alueella ei kysyntää asunnoille ole. ;)