kylpyhuoneeseen. eli nyt kun remppaan koko kylpyhuoneen uusiksi lattaiasta kattoon niin samalla kai asennetetaan vesi johdot pinta asennuksena. mite iso ja kallis noin se on. kun ei oo hajuakaan missä ne kulkee ja miten ne saadaan otettua sinne esille pinnalle ja mistä ja vaikuttaako miten asunnon muun tilan putkitukseen miten?? nii ja kai on sanomattakin nselvää että siihen otetaan joku ammattimies. mut mut kui iso juttu ja onko mitään käsitystä hinnasta ja osallistuuko kenties taloyhtiö kustannuksiin
vesiputket uusiksi
scantic3
30830
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 30
Vanhimmat
aina luulee, että taloyhtiö olisi millään tavalla velvollinen osallistumaan teidän remontteihinne? JOS te itse aloitatte tasonparannuksen kylppäreissänne, taloyhtiöllä ei ole mitään velvollisuuksia tulla mukaan. EI edes vesieristeissä! Eri asia on, jos kylppäristä löytyy kosteutta tms. milloin taloyhtiö yleensä osallistuu korjauksiin, muuten KAIKKI menee omista pusseistanne!
By the way... Volkkaristani alkaa maali hilseillä, korvaisikohan autoliike uuden maalin...hmm....
joku asiasta tietämätön vastaa .juttu ei ole aivan yksiselitteinen.kysymykseen oikeat tiedot antaa isännöitsiä/putkiliike.
Miksi pitää kysyä täältä? Ihmiset varmaan luulevat, että remontit ovat samanlaisia ja täältä saa vastauksen, kun vaan esittää ympäripyöreän kysymyksen, mutta näinhän se ei ole, vaan niin kuin kirjoitit, isännöitsijältä ja putkiliikkeltä saa niitä oikeita vastauksia.
helvetin yksiselitteinen! JOS sulla on kylppärissäsi vikaa, matossa, putkissa tms. taloyhtiö osallistuu kyllä, MUTTA jos rupeat tuosta vaan vaihtamaan laattoja (jolloin myös vesieristys uusittava), ei taloyhtiöllä ole mitään velvoitteita osallistua kustannuksiin! Uskokaa jo pöljät... Vai onko se niin pirun vaikeeta?
Ihan sama vertauskuvallisesti: Omistat auton -> ostettu liikkeestä -> takuuta jäljellä -> moottori laukeaa -> autoliike korvaa! Omistat auton -> ostettu liikkeestä -> takuuta jäljellä -> päätät vaihtaa auton väriä -> SINÄ MAKSAT!
Understand??????????????????????
Eikä edes ole noin yksiselitteinen. Yhtiöjärjestykseen on saatettu tehdä muutoksia, tai mahdolliset viat on aiheutettu omalla huolimattomuudella, jolloin taloyhtiö ei välttämättä osallistukaan.
Eipä tuo vertauskuvakaan ole ihan noin. Jos se moottori laukeaa ja meinaa takuuseen saada, niin kyllä siinäkin täytyy takuuehtojen täyttyä, eli auto on huollettu oikein yms..
Eli lopeta paskanjauhaminen, kun et näköjään mistään mitään ymmärrä!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
jos et oo huomannu ni tää ON KESKUSTELU PALSTA, et melko normaalii et täällä kysellää kaikkee, ja mitä helvettiä sää sit luet täällä niitä kaiken maailman kysymyksiä jos nesua korpee. jatka vaan sitä aku ankan lukua. en mä odota/oleta et taloyhtiö maksais mitää mun remontteja mut kun aikas monessa paikassa ne osallistuu kuka mihinkin menoihin ja kuluihin. sitä vartenhan sitä yhtiö vastiketta keräillään myös että jos ylimääräistä on, niin niitä remppoja tehdään. ainahan se nostaa yhtiön arvoa kun paikat on kondiksessa. ja siks täällä kyselen et jos jollai on ollut jotai samanlaista tekeillä ni heittää jotai sinne päin suuntaa antavaa hintaa. äläkä sä enää vaivaudu vastaa millään muotoa
vastikkeilla laiteta yhden asunnon kylppäriä kuntoon! kyllä siinä vaiheessa, kun vastikkeita aletaan käyttää, kyseeseen tulee kaikki asunnot esim. putkiremontin yhteydessä jne...
sanoa sinulle, lopeta paskanjauhaminen! Kun et kerran ymmärrä pointtiani, ole mieluummin hiljaa... Elät siinä ajatusmaailmassa, jossa SINÄ olet AINA oikeassa. Herää todellisuuteen...
...jolloin taloyhtiö ei välttämättä osallistukaan.
mää luulin et niitä vastikkeita maksetaan just sen takia että niillä korjataan mun kylpyhuone...
no en kai nyt meinaa että niillä koko juttu tehdään. mutta niin uskomatonta kun se sulle voi ollakkin niin tapauksia on joissa niillä on maksettu esim nää vesieristeet asennuksineen päivineen ja onpa jopa muutakin yksittäisen kämpän remonttia maksettu. et ei se nyt niin yks selitteistä oo ku sä kuvittelet. on kato yhtiöitä millä on talous enemmä kunnossa ja niitä joilla se on kuralla. mut onhan se kiva että sä tiedät kaikki asiat.
Mitä helvettiä sönkötät? Sinähän nimenomaan kirjoitit, että asia on yksiselitteinen ja yhtiö maksaa, jos on vikaa. Aika vaikeaa ymmärtää pointtiasi, kun siinä ei ole mitään järkeä. Tämä toinen viestisihän on vastakohta ensimmäisestä.
Tämä on todellakin keskustelupalsta, mutta miten asiasta voi keskustelle, kun sinä olet ainoa, joka tietää teidän taloyhtiönne tilan, säännöt yms. Johan tuossa alussa on kirjoitettu, että kysy isännöitsijältä, täältä et oikeaa vastausta saa. Oletko tosiaan noin tyhmä, että jos joku heittää jonkun hinnan, niin sillä olisi jokin merkitys sinun remonttiisi.
oikeasti kuvittelet, että kun päätät tehdä kylpyhuoneremontin, taloyhtiöllä olisi mielenkiintoa uusia kunnossa olevat asiat ja maksaa vielä työstäkin, jos minkäänlaisia ongelmia ei kunnossa ole havaittu?
Perustele?
Kuten jo aiemminkin olen maininnut (mikä ei ole kaaliisi uponnut), JOS on havaittu esim. kosteusvaurio ja näin ollen eristeet ovat jostain syystä pettäneet, taloyhtiö luultavasti korvaakin eristykset töineen. Vastaanpanijoita tuossakin tapauksessa löytyy...
Mitäpä siitä tulisikaan, jos jokainen asukas rupeaisi parin vuoden välein uusimaan kylppäriään, olisikohan taloyhtiö rahoineen mielissään? Mietippä sitä...
Ja nyt varmaan puutut tuohon (kun et muuta enää keksi), ettei nyt puhe ollutkaan sentään joka asunnosta ja jokavuotisesta korjaamisen ilosta...
"jos on vikaa, taloyhtiö korvaa/korjaa" ...KYLLÄ! Mitä luulet, että jos on esim. muovimaton sauma auki, korvaako vai eikö? Vai rupeaako etsimään ensisijaista syyllistä asukkaasta? Viitaten itseaiheutettuun ongelmaan, josta kirjoitit... Toki, jos olet puukolla vedellyt mattoasi halki, en minäkään usko, enkä vaitä että korvaisi. Ymmärsitkö sönkkö nyt?
Kirjoitit näin?:
"JOS sulla on kylppärissäsi vikaa, matossa, putkissa tms. taloyhtiö osallistuu kyllä,"
Ei todellakaan pidä paikkaansa, vaan siihen vaikuttaa mm. seuraavat asiat:
1) Yhtiöjärjestystykseen tehdyt muutokset
2) Jos olet itse huolimattomuudellasi aiheuttanut vian
Mikä siinä on niin vaikeaa ymmärtää? Täällä on jo moneen kertaan kirjoitettu, että se isännöitsijä osaa antaa oikeaa tietoa siitä, mikä menee yhtiön piikkiin ja mikä ei. Sinä et sitä voi tietää, joten miksi jauhat edelleen tuota samaa shittiä?
Ei todellakaan pidä paikkaansa, vaan siihen vaikuttaa mm. seuraavat asiat:
1) Yhtiöjärjestystykseen tehdyt muutokset
2) Jos olet itse huolimattomuudellasi aiheuttanut vian
1. Sellaista muutosta EI voi tehdä, etteikö taloyhtiö joutuisi korjaamaan esim. rikkimenneet putket!!!
2. Kuten edellisessäkin viestissä sanoin, toki JOS olet itse puukolla vedellyt matot rikki, ei korvaa, mutta jos saumat ratkeaa itsestään, taloyhtiö korvaa...
Eli jos sulla on vaikeuksia luetunymmärtämisessä, suosittelen olemaan vaiti! Jankutat ja jankutat päivänselvistä asioista, joista et kyllä itse todellakaan näytä ymmärtävän hevon herttaista paskaa! Suosittelen jatkamaan kaikessa hiljaisuudessa sitä mainostenjakoa ja jättämään nämä asiat meille, ketkä niistä ymmärtävät! Senkin höpöhöpöhoroloro-mies... sinut on tunnistettu, johtuen noista höpöhöpökommenteistasi!
Sinähän näistä jankutat ja väität edelleenkin perättömiä.
1. Sellaisen muutoksen voi tehdä.
2. Jos saumat ratkeaa itsestään, niin edelleenkin se yhtiöjärjestys määrää, kenen piikkiin vika menee.
Lopeta jo tuo ärsyttävä lässytys, kun se olet sinä, joka ei ymmärrä. Lue vaikka tuosta lisää, niin opit jotain: http://materiaali.osao.fi/kaul/verkko-opetus/isannointi/kurssi0130/kunnossapito.pdf
Sieltä löytyy mm. seuraava:
"YHTIÖJÄRJESTYS
Asunto-osakeyhtiöllä on yhtiöjärjestys,
jossa on määräyksiä
mm. huoneiston
käyttötarkoituksesta, yhtiön omistamista
tiloista ja yhtiövastikkeen
määräytymisperusteista.
Yhtiöjärjestyksessä voidaan kunnos
sa pitovastuu yhtiön ja osakkaiden
välillä jakaa toisin kuin
asunto-osakeyhtiölaissa on määrätty.
Yhtiöjärjestyksessä voidaan
esim. laajentaa osakkaan kunnossapitovastuuta
siitä, mitä laissa
on säädetty. Tällöin kunnossapitovastuu
siirtyy muutetussa
muodossaan myös seuraaville
osakkeenomistajille.
Varsinkin pientaloyhtiöissä kaikki
huoneiston sisäpuoliset kunnossapitotyöt
voivat olla siirretyt
osakkeenomistajien vastuulle
yhtiöjärjestyksen määräyksellä.
Osakkaan vastuulla voivat
siten olla esim. rakenteista johtuvien
vikojen korjaaminen ja
huoneistoon asennettujen putkistojen,
johtojen ja vesihanojen
kunnossapito."
sitä remppaa aletaan tekeen kun kosteusmittauksissa on ollut sellaisia arvoja mitkä ei ole normaaleja. ja mittausten yhteydessä tämä mittaaja sanoi että se valurautainen kaivo kannattaisi uusia muoviseen ja taloyhtiö saattaa osallistua kustannuksiin. emmä näitä niiku tekemise puutteen vuoksi ala tekeen
päätit avautua remonttiin johtuvista syistä? Ei kannattanut aloitusviestissä mainita mahdollisesta kosteusvauriosta? Tosin pintamittarilla suoritettu mittaus on ainoastaan suuntaa antava, joka ei välttämättä pidä alkuunkaan paikkaansa, koska rakentaissa on aina kosteutta! Täysin kuivaa kylppäriä ei olekkaan...
Jos tuon ohjeistuksen perusteella lähdet suorittamaan purkutyöt ja kunnon mittauksissa ei kosteutta löydy, saat syyttää itseäsi ja maksaa koko lystin itse!
Eri asia on sitten miten taloyhtiö suhtautuu, jos kosteus on edennyt vaurioksi asti.
hermo? Höpötä lisää...
Varsinaisen opetusmateriaalinko kaivoit esille? Isännöitsijöiden kurssikeskuksen vihkoko antoi sinulle tuotakin paskaa tänne suollettavaksi...
Eipä ole moista ennen tullut eteen, että asukas olisi vastuussa taloyhtiönsa vesiputkista...
Paperillehan voi kirjoitella huvikseen kuka mitä tahtoo, mutta mitenkä on käytännön laita?
"Varsinkin pientaloyhtiöissä kaikki
huoneiston sisäpuoliset kunnossapitotyöt
voivat olla siirretyt
osakkeenomistajien vastuulle
yhtiöjärjestyksen määräyksellä."
Ym. lause on 100% varmuudella paritalon asukkaita koskeva juttu, mikä on suoraan verrannollinen omakotiasumiseen...
Eipä onnistu isommissa taloyhtiöissä moinen, voit sen pienellä järjellä itsekkin päätellä, ehkä...
Jos olet todellakin noin tyhmä, niin älä viitsi häiriköidä täällä.
Paperille tosiaan voi kirjoitella mitä tahansa, mutta kun asia yhtiökokouksessa päätetään ja päätös lähetetään eteenpäin, niin silloin se on virallista ja sen mukaan yhtiössä toimitaan.
Mikä on iso yhtiö? Tuttuni asuu 28 huoneiston yhtiössä, jossa lähes kaikki kunnossapito on osakkaan vastuulla vesiputkista ja muovimatosta lähtien.
Mistä muuten olet saanut päähäsi, että tässä ko tapauksessa on kyse isosta yhtiöstä, kun minä en ainakaan ole sellaista mainintaa nähnyt?
Ym lause on todellakin paritaloja, mutta myös kaikkia muitakin asunto oy:tä koskeva, eikä niitä ole mitenkään eritelty yhtiön koon mukaan. Eikä se muuten koske asukasta, vaan osakasta. Asukashan kun välttämättä ei omista osaketta.c
Lopeta jo oikeasti. Olit väärässä, älä pilaa enempää mieltäsi ettei satu mitään vakavampaa.
montakos kylpyhuoneremonttia olet itse tehnyt? Tiedätkö remontoinnista yhtään niin paljoa kuin mainostenjaosta?
Ja vaikka kuinka yksi tuttusi asuu yhtiössä, missä asukkaat on huijattu kustantamaan korjaukset itse, ei se suinkaan tarkoita sitä, että se olisi millään tavalla yleinen käytäntö!
Voin kertoa, että kaikissa niissä eri taloyhtiöissä, mihin olen remontteja tehnyt, on yhtiö kustantanut korjauksen eriasteisesti jos kyseessä on ollut kosteusvahinko. Vesieristeet töineen, uudet putket ja jopa erotuksen peruslaattojen vaihdosta hieman "hienompiin" eli ns. tasonparannuksen.
Mutta JOS asukas on omin päin lähtenyt peruskorjauttamaan kylppäriään, ei taloyhtiö ole osallistunut kuluihin, ei kertaakaan! Ei edes vesieristeitä...
Joten JOS sinulla on enemmän kokemusta alasta yleensä, remontoinnin osalta, kerro ihmeessä omia kokemuksiasi, muitakin kuin se "yksi tuttusi"... Kaikkea mitä netistä löytää ja mitä siellä lukee, ei kannata sinisilmäisesti uskoa... tiedoksi sinullekkin!
Ei vieläkään mene perille...
Ei se ole mitään huijausta, vaan yhtiöjärjestykseen on tehty muutos, jonka mukaan jokainen vastaa omasta huoneistostaan. Eikä se ole yleinen käytäntö, vaan yleinen käytäntö on, että jos yhtiöjärjestystä ei ole muutettu, niin mennään asoy-lain mukaan. Mutta täysin mahdollista ja laillista se muutoksen teko on.
Et ole sitten kauheasti remontteja tehnyt, jos et ole edes tietoinen, kenelle maksut kuuluvat, etkä edes tiennyt, että yhtiöjärjestysä voi muuttaa, tai mihin se vaikuttaa.
Minulla on ihan riittävästi kokemusta tietääkseni, että Suomessa on lakeja ja säännöksiä, joiden mukaan asiat menevät, eikä minun tarvitse netistä etsiä tietoa, vaan ihan sinua varten laitoin linkin, josta voit päivittää tietojasi, KUN näyttää siltä, ettet ihan kaikkea ymmärrä, vaikka niin väitätkin.
Mitä tästä opimme? Vaikka olet tehnyt lukuisia (ehkä jopa tuhansia) remontteja, niin silti et ymmärrä miten hommat oikeasti toimivat ja minulle on tullut yhden ja ainoan tuttuni kautta enemmän tietoa taloyhtiön toiminnasta ja sen säännöistä.
Yritä nyt ymmärtää, että sinä et ole maailman napa ja vaikka sinulle ei ole jotain asiaa tapahtunutkaan, niin se ei tarkoita sitä, ettei se voisi olla olemassa. Tosin huomenna perjantaina (työttömälle jokainen päivä on perjantai) menet varmaan paikalliseen Esson baariin kertomaan tätä juttua omanasi ja saat ihailevia katseita työttömiltä tutuiltasi, jotka asuvat vuokralla sellaisissa yhtiöissä, joissa taloyhtiö maksaa, jos kylpyhuoneen maton sauma on revennyt.
Minun puolestani kirjoittelu tästä asiasta jää tähän, koska asia ei mihinkään etene, eikä se mihinkään siitä muutu, koska sinä olet väärässä ja minä OIKEASSA. Joten jatka tuota sairaalloista inttämistäsi ihan vaikka keskenäsi, uskon että se onnistuu sinulta.
esson baariin huomenna, työpäivä nääs...
Eli et ollut SIINÄKÄÄN oikeassa, vaikka niin luulet! Tulehan taas huomenna jutustelemaan, kun olet ne aamun lehdet saanut jaettua. Kiva kirjoitella ihmisen kanssa, joka luulee olevansa oikeassa, eikä edes tajua kuinka sitä vedetetään... Kauniita unia, älä liikaa mieti sitä yhtä tuttuasi! Mistäs tiedät kuinka paljon hän on sinulle uskotellut asioiden olevan niinkuin väität, saaden sinut kertomaan satujasi täällä, uskotellen meille, että sinulla olisi jopa omakohtaista kokemusta, muistakin asioista kuin mainospostista. Säälittää puolestasi, eihän sinulla ollut edes omaa henk.koht. KÄYTÄNNÖN kokemusta remonteista, ainoastaan kuulopuheita ja netistä luettua infoa... Pusu poskellesi, sinne takapuolelle! Toivottavasti miehesi ei suutu... ;o)
Mistä olet keksinyt, että putkistoon tehdään jotain muutoksia jos teet kylpyhuoneeseen pintaremontin? Kyllä ne vanhat putket jäävät sinne normaalisti käyttöön. Jos ne eivät nytkään ole pinnassa, niin ei niitä pintaan asenneta oman remonttisi yhteydessä. Sitte kun taloon tehdään putkiremontti, niin uudet putket asennetaan pintaan.
net putket pintaan tulee kun tehdään halvalla....
Häh? Siis kun ei niitä putkia tuollaisessa pintaremontissa uusita. Ne putket mitkä siellä seinien sisässä kulkee, jää käyttöön.
helvattu et täällä on paljon tietäviä ihmisiä vaikka tohon sun kysymykseen ei voi antaa näillä tiedoilla kukaan kirjoittaja oikeaa vastausta.Jos kyseessä on joku 50-60 luvun kerrostalo niin luultavasti vaihdetaan lattiakaivo,se kuuluu taloyhtiön maksettaviin töihin sekä vesieristys kuuluu "yleensä" taloyhtiölle,on sitten kysymys ehostuksesta tai korjauksesta.Yleensä näissä tapauksissa amme poistetaan ja jne.Vesiputketkin saatetaan asentaa pintaan ettei tarvii myöhemmin kaivella korjattua kylppäriä.Jos putket vaihdetaan ni työt ja tarvikkeet siinä 1000-1500€ luokkaa.Riippuen tilan koosta ja putkiliikkeen hinnoittelusta.Ja kun tossa joku kirjoitti et putket jotka on piilossa jääkin sinne niin ne ei aina pidä paikkansa.Riippuu aina tapauksesta.Itse juuri tein kylppäri rempan kerrostalossa jossa tehtiin myös pinta asennuksia.
sinähän se olet tietäväinen.
tiedän juuri sen minkä kirjoitin,toisin kuin eräät.Välillä tuntuu et osa ei ole ikinä tehnyt minkää laista remonttia saati sit muutakaan kuin kirjoitellu täällä.