Rekisteröidy

kiinteistön ostaminen

Voiko kiinteistökaupan tehdä vaikkei saa kaikkia panttikirjoja? Jos ostan vaikka tutultani kiinteistön jossa useampia panttikirjoja ja saan vaan niistä osan itselleni ja loput jäävät myyjän pankin haltuun koska ovat siellä lainan vakuutena. Voiko tälläisen kaupan tehdä? Ymmärrän riskit ja olen tietoinen että pankki voi vaatia lainojen poismaksua jos niitä ei hoideta ajallaan mutta siihen en tarvii neuvoa, ne riskit tiedän.
Siihen tarvin neuvoa onko kyseinen kauppa mahdollista edes tehdä?
Saanko lainhuutoa haettua?
Vahvistaako kaupanvahvistaja kauppaa?
Tai onko jotain mikä estää kaupan?
Mikäli me teemme kaupan keskenämme niin pankkihan ei edes tiedä että hän on myynyt talon, vai meneekö tieto jostain pankille?
3762
Äänestä

Muut lukivat myös

Vastaukset 3

Vanhimmat

Siihen tarvin neuvoa onko kyseinen kauppa mahdollista edes tehdä?
On

Saanko lainhuutoa haettua?
Saat

Vahvistaako kaupanvahvistaja kauppaa?
Vahvistaa

Tai onko jotain mikä estää kaupan?
Ei käsittäkseni muu kuin sinun järkesi tai sinun rahoittajasi

Mikäli me teemme kaupan keskenämme niin pankkihan ei edes tiedä että hän on myynyt talon, vai meneekö tieto jostain pankille?
Tieto ei mene automaattisesti mistään, eikä pankki siitä edes varmaan kiinnostunut olekaan. Myyjän pankille jää kuitenkin myyjän velan vakuudeksi annetut panttikirjat sinun kiinteistöösi. Eli kiinteistösi on "kanissa" myyjän pankille myyjän veloista.

Äänestä

  • Unohdit kuitenkin yhden asian.

    Ihminen joka ostaisi kiinteistön alkuperäisen kysyjän mainitsemilla ehdoilla, ei varmaankaan ole oikeustoimikelpoinen, joten kauppaa ei voi tehdä....

    Äänestä

  • valittaja_lkv kirjoitti:

    Unohdit kuitenkin yhden asian.

    Ihminen joka ostaisi kiinteistön alkuperäisen kysyjän mainitsemilla ehdoilla, ei varmaankaan ole oikeustoimikelpoinen, joten kauppaa ei voi tehdä....

    pliis!
    1. Hinta ratkaisee
    2. Kumpi on jo tai joutumassa voudin asiakkaaksi, ostaja vai myyjä? (vai molemmat)
    3. Muut mahdolliset syyt

    Äänestä

Luetuimmat keskustelut

  1. Älä unohda minuaNainen ethän unohda minua. Asiat olisivat voineet mennä toisin, olisi vain pitänyt uskaltaa lähestyä sinua kun annoit siihen mahdollisuuden. Olen pettynyt itseeni, ja se kyllä närästää. Naiselle Mieheltä
    Ikävä89 vastausta886 lukukertaa
  2. Nyt on nytTurha miettiä menneitä tapahtumia. Niitä ei saa tekemättömäksi. Tärkeintä on mitä tekee nyt ja tulevaisuudessa. Korjausliikkeetkin voi tehdä jos niihin tuntee tarvetta. Paluu tulevaisuuteenkin voi olla mahdollinen jos v…
    Ikävä49 vastausta461 lukukertaa
  3. Kadutko mies?Silloin kuin vielä yritin lähestyä, etkä tarttunut siihen. Asioista pitäisi voida aina keskustella.
    Ikävä29 vastausta389 lukukertaa
  4. Eläkeikä nousee 70 vuoteen. Joudunko palaamaan työelämään?Nyt se on sitten päätetty, että eläkeikä Suomessa nostetaan 70 vuoteen. https://www.is.fi/politiikka/art-2000012324133.html Pääsin 67 vuotiaana eläkkeelle viime syksynä. Tarkoittaakohan tämä, että joudun palaamaan takai…
    Maailman menoa122 vastausta383 lukukertaa
  5. Hyvää huomentaEräälle Naiselle ❤️‍🩹
    Ikävä54 vastausta377 lukukertaa
  6. Onko tällainen kuvio teistä okOnko tällainen kuvio teidän mielestänne ihan normaali ja hyväksyttävä? Nainen seurustelee miehen kanssa, mutta pitää samaan aikaan läheistä yhteyttä toiseen mieheen kertomatta tälle toiselle, että on parisuhteessa. Tämä…
    Ikävä45 vastausta326 lukukertaa
  7. Tuntuu kuin olisin vaimosiSe on erikoista se.
    Tunteet56 vastausta321 lukukertaa
  8. Haluatko ettäUnohdetaan toisemme?
    Ikävä36 vastausta320 lukukertaa
  9. Jos haluat viestin...Olen vielä tämän illan palstalla. Laita halutessasi vinkki, sinä komea keski-ikäinen mies 😗
    Ikävä39 vastausta316 lukukertaa
  10. Empaattiset ihmisetOnko empaattiset ihmiset, etenkin naiset antavaisempia, kun ns. tavikset? Kaverin puolesta kysyn Oisko niinku mahkui?
    Ikävä75 vastausta309 lukukertaa
  11. Nyt kun kaikki on ohiToivon, että sulla menee hyvin ja pystyisin sinut kokonaan unohtamaan. Joskus on vaikeita hetkiä ja olen tosi pahoillani, miten sinua loukkasin ja loukkaan yhä. Se täytyy saada loppumaan.
    Ikävä28 vastausta305 lukukertaa
  12. Pitäisikö Vantaa liittää Helsinkiin.Mitä mieltä olette asiasta?
    Maailman menoa91 vastausta302 lukukertaa
  13. Niin haluaisin sut nähdä ja jutella!🙂
    Ikävä23 vastausta285 lukukertaa
  14. TTK-juontaja Veronica Verho lataa suorat sanat tatuointien arvostelijoille: "Mä toivoisin, että..."Veronica Verho juontaa Tanssii Tähtien Kanssa -ohjelmaa yhdessä Ernest Lawsonin kanssa. ​Yksi puhuttaneimmista aiheista on ollut, miten suosikkijuontajan näyttävät tatuoinnit sopivat ohjelman pukuohjeistukseen ja tullaa…
    Kotimaiset julkkisjuorut18 vastausta277 lukukertaa
  15. Nyt sinä siellä pohjoisessaNainen siellä laita viesti!
    Ikävä88 vastausta274 lukukertaa
  16. Sut tahtoisinSinä senkin kusimutteri menit ja katkaisit kaiken yhteyden minuun. Tajuan nyt, että meidän roolit vaihtuivat ja sinä projektoit omia pelkojasi minuun. Anna minun välittää sinusta, älä työnnä mua pois. En oo vaatinut sul…
    Ikävä14 vastausta270 lukukertaa
  17. Perussuomalaiset nostamassa eläkeiän 70 vuoteenRiikka Purran johtama valtiovarainministeriö haluaa nostaa eläkeiän 70 vuoteen ja taloutta sopeutettaisiin ensi vaalikaudella 8–11 miljardilla eurolla. Perussuomalaisten johtama ministeriö ilmeisesti arvelee, että seits…
    Perussuomalaiset81 vastausta269 lukukertaa
  18. Moi kulta😍Eikös se ollut marraskuuta kun se meidän "flirttailu" alkoi silloin vuosia sitten? tarkoitan lähinnä niitä pitkiä katseita 🤩☺️ Kohta on siis maata mullistavien katseiden vuosipäivä 😘🤭
    Ikävä32 vastausta268 lukukertaa
  19. Mahdatko ymmärtääEttä olet samassa korissa kaikkein rakkaimpien kanssa. Öitä.
    Ikävä19 vastausta252 lukukertaa
  20. Tunnut niinKaukaiselta jo.
    Ikävä25 vastausta248 lukukertaa

Kommentoi aloitusta

jaa aa kirjoitti:

Voiko kiinteistökaupan tehdä vaikkei saa kaikkia panttikirjoja? Jos ostan vaikka tutultani kiinteistön jossa useampia panttikirjoja ja saan vaan niistä osan itselleni ja loput jäävät myyjän pankin haltuun koska ovat siellä lainan vakuutena. Voiko tälläisen kaupan tehdä? Ymmärrän riskit ja olen tietoinen että pankki voi vaatia lainojen poismaksua jos niitä ei hoideta ajallaan mutta siihen en tarvii neuvoa, ne riskit tiedän.
Siihen tarvin neuvoa onko kyseinen kauppa mahdollista edes tehdä?
Saanko lainhuutoa haettua?
Vahvistaako kaupanvahvistaja kauppaa?
Tai onko jotain mikä estää kaupan?
Mikäli me teemme kaupan keskenämme niin pankkihan ei edes tiedä että hän on myynyt talon, vai meneekö tieto jostain pankille?

Anonyymi
5000

Ilmoita asiaton sisältö

  • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

  • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

  • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

  • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

  • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

  • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

Jaa keskustelu