Voiko kiinteistökaupan tehdä vaikkei saa kaikkia panttikirjoja? Jos ostan vaikka tutultani kiinteistön jossa useampia panttikirjoja ja saan vaan niistä osan itselleni ja loput jäävät myyjän pankin haltuun koska ovat siellä lainan vakuutena. Voiko tälläisen kaupan tehdä? Ymmärrän riskit ja olen tietoinen että pankki voi vaatia lainojen poismaksua jos niitä ei hoideta ajallaan mutta siihen en tarvii neuvoa, ne riskit tiedän.
Siihen tarvin neuvoa onko kyseinen kauppa mahdollista edes tehdä?
Saanko lainhuutoa haettua?
Vahvistaako kaupanvahvistaja kauppaa?
Tai onko jotain mikä estää kaupan?
Mikäli me teemme kaupan keskenämme niin pankkihan ei edes tiedä että hän on myynyt talon, vai meneekö tieto jostain pankille?
kiinteistön ostaminen
jaa aa
3
724
Vastaukset
- 4+14
Siihen tarvin neuvoa onko kyseinen kauppa mahdollista edes tehdä?
On
Saanko lainhuutoa haettua?
Saat
Vahvistaako kaupanvahvistaja kauppaa?
Vahvistaa
Tai onko jotain mikä estää kaupan?
Ei käsittäkseni muu kuin sinun järkesi tai sinun rahoittajasi
Mikäli me teemme kaupan keskenämme niin pankkihan ei edes tiedä että hän on myynyt talon, vai meneekö tieto jostain pankille?
Tieto ei mene automaattisesti mistään, eikä pankki siitä edes varmaan kiinnostunut olekaan. Myyjän pankille jää kuitenkin myyjän velan vakuudeksi annetut panttikirjat sinun kiinteistöösi. Eli kiinteistösi on "kanissa" myyjän pankille myyjän veloista.Unohdit kuitenkin yhden asian.
Ihminen joka ostaisi kiinteistön alkuperäisen kysyjän mainitsemilla ehdoilla, ei varmaankaan ole oikeustoimikelpoinen, joten kauppaa ei voi tehdä....- pfaidn
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Unohdit kuitenkin yhden asian.
Ihminen joka ostaisi kiinteistön alkuperäisen kysyjän mainitsemilla ehdoilla, ei varmaankaan ole oikeustoimikelpoinen, joten kauppaa ei voi tehdä....pliis!
1. Hinta ratkaisee
2. Kumpi on jo tai joutumassa voudin asiakkaaksi, ostaja vai myyjä? (vai molemmat)
3. Muut mahdolliset syyt
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Jalankulkija kuoli. Poliisi etsii mustaa BMW Coupe -autoa, jossa on punertavat vanteet.
Jalankulkija kuoli jäätyään auton alle Joensuussa – kuljettaja pakeni, poliisi pyytää havaintoja https://www.mtvuutiset.2435629Mikä vasemmistolaisista jankkaavaa vaivaa?
Pahasti on ihon alle, siis korvien väliin sinne tyhjään tilaan, päässeet kummittelemaan. Ei ole terveen ihmisen merkki893499PÄIVÄN PARAS: Nigerialainen haki turvapaikkaa Suomesta, lähti takas huilaamaan
kotimaahansa, koska turvapaikan saaminen kesti niin kauan. Ja tämän kertoo ihan Yle, eikä yhtään toimittaja kyseenalaist1373391Ohjelma "Rikollisjengien Ruotsi" hyvin paljasti jakautuneen maan
eli ns. ruotsalaiset yhdellä puolella, muslimit ja muut kehitysmaalaiset toisella puolella. Siinäkin hyvin näki mitä ma423073Vassarina hymyilyttää vaurastuminen persujen kustannuksella
Olen sijottanut määrätietoisesti osan Kelan tuista pörssiosakkeisiin, ja salkku on paisunut jo toiselle sadalle tuhanne722959Riikka runnoo: Elisalta potkut 400:lle
Erinomaisen hallitusohjelman tavoite 100 000 työllistä lisää yksityisellä sektorilla on kohta saavutettu. Toivotaan toiv932784Pidennetään viikko 8 päiväiseksi
Ja jätetään työpäivien määrä nykyiseen 5:een. Tuo olisi kompromissiratkaisu vellovaan keskusteluun työajan lyhentämisest172450Pääseekö kuka tahansa hoitaja katselemaan kenen tahansa ihmisen terveystietoja?
"Meeri selaili puhelinta uteliaisuuttaan ja katuu nyt – Moni hoitaja on tehnyt saman rikoksen Tuttujen ihmisten asiat k1042352- 1771933
Vapaa- ajan asunto palanut Haapavedellä
Haapavesi päässyt Iltalehteen Vapaa- ajan asunto palanut 35 neliötä palanut. Missä päin tämä on ollut? Poliisin tutkinn91470