Voiko kiinteistökaupan tehdä vaikkei saa kaikkia panttikirjoja? Jos ostan vaikka tutultani kiinteistön jossa useampia panttikirjoja ja saan vaan niistä osan itselleni ja loput jäävät myyjän pankin haltuun koska ovat siellä lainan vakuutena. Voiko tälläisen kaupan tehdä? Ymmärrän riskit ja olen tietoinen että pankki voi vaatia lainojen poismaksua jos niitä ei hoideta ajallaan mutta siihen en tarvii neuvoa, ne riskit tiedän.
Siihen tarvin neuvoa onko kyseinen kauppa mahdollista edes tehdä?
Saanko lainhuutoa haettua?
Vahvistaako kaupanvahvistaja kauppaa?
Tai onko jotain mikä estää kaupan?
Mikäli me teemme kaupan keskenämme niin pankkihan ei edes tiedä että hän on myynyt talon, vai meneekö tieto jostain pankille?
kiinteistön ostaminen
jaa aa
3
732
Vastaukset
- 4+14
Siihen tarvin neuvoa onko kyseinen kauppa mahdollista edes tehdä?
On
Saanko lainhuutoa haettua?
Saat
Vahvistaako kaupanvahvistaja kauppaa?
Vahvistaa
Tai onko jotain mikä estää kaupan?
Ei käsittäkseni muu kuin sinun järkesi tai sinun rahoittajasi
Mikäli me teemme kaupan keskenämme niin pankkihan ei edes tiedä että hän on myynyt talon, vai meneekö tieto jostain pankille?
Tieto ei mene automaattisesti mistään, eikä pankki siitä edes varmaan kiinnostunut olekaan. Myyjän pankille jää kuitenkin myyjän velan vakuudeksi annetut panttikirjat sinun kiinteistöösi. Eli kiinteistösi on "kanissa" myyjän pankille myyjän veloista.Unohdit kuitenkin yhden asian.
Ihminen joka ostaisi kiinteistön alkuperäisen kysyjän mainitsemilla ehdoilla, ei varmaankaan ole oikeustoimikelpoinen, joten kauppaa ei voi tehdä....- pfaidn
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Unohdit kuitenkin yhden asian.
Ihminen joka ostaisi kiinteistön alkuperäisen kysyjän mainitsemilla ehdoilla, ei varmaankaan ole oikeustoimikelpoinen, joten kauppaa ei voi tehdä....pliis!
1. Hinta ratkaisee
2. Kumpi on jo tai joutumassa voudin asiakkaaksi, ostaja vai myyjä? (vai molemmat)
3. Muut mahdolliset syyt
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin
Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http2514535Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi
se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?1272971Miten löydän sinut
Ja saan sanottua kaiken mitä haluan sinulle kertoa? Ja kuinka kuuntelisit minua sen hetken? Kuinka voin ilmaista sen mit412732Yöllinen autolla kaahari Heinolan seudulla
Asukkaita häiriköivän nuoren herran autokaahaus keskustelu poistettu, onko jokin hyvävelijärjestelmä käytössä ?741700Vaikea tilanne
Hieman kolkuttaa omatuntoa, kun on osoittanut kiinnostusta väärää naista kohtaan. En ymmärrä miten toinen on voinut te1051553Jouluksi miettimistä: kuka tai mikä valmistaa rahan?
Nyt kun on ollut vääntöä rahasta ja eritoten sen vähyydestä, niin olisi syytä uida rahan alkulähteille, eli mistä se syn201451- 541302
- 921216
Julkinen sektori on elänyt aivan liian leveästi yli varojensa!
Viimeisen 15 vuoden aikana julkisen puolen palkat ovat nousseet n. 40%, kun taas yksitysellä sektorilla vain n. 20%. En2031072- 471065