Voiko kiinteistökaupan tehdä vaikkei saa kaikkia panttikirjoja? Jos ostan vaikka tutultani kiinteistön jossa useampia panttikirjoja ja saan vaan niistä osan itselleni ja loput jäävät myyjän pankin haltuun koska ovat siellä lainan vakuutena. Voiko tälläisen kaupan tehdä? Ymmärrän riskit ja olen tietoinen että pankki voi vaatia lainojen poismaksua jos niitä ei hoideta ajallaan mutta siihen en tarvii neuvoa, ne riskit tiedän.
Siihen tarvin neuvoa onko kyseinen kauppa mahdollista edes tehdä?
Saanko lainhuutoa haettua?
Vahvistaako kaupanvahvistaja kauppaa?
Tai onko jotain mikä estää kaupan?
Mikäli me teemme kaupan keskenämme niin pankkihan ei edes tiedä että hän on myynyt talon, vai meneekö tieto jostain pankille?
kiinteistön ostaminen
jaa aa
3
716
Vastaukset
- 4+14
Siihen tarvin neuvoa onko kyseinen kauppa mahdollista edes tehdä?
On
Saanko lainhuutoa haettua?
Saat
Vahvistaako kaupanvahvistaja kauppaa?
Vahvistaa
Tai onko jotain mikä estää kaupan?
Ei käsittäkseni muu kuin sinun järkesi tai sinun rahoittajasi
Mikäli me teemme kaupan keskenämme niin pankkihan ei edes tiedä että hän on myynyt talon, vai meneekö tieto jostain pankille?
Tieto ei mene automaattisesti mistään, eikä pankki siitä edes varmaan kiinnostunut olekaan. Myyjän pankille jää kuitenkin myyjän velan vakuudeksi annetut panttikirjat sinun kiinteistöösi. Eli kiinteistösi on "kanissa" myyjän pankille myyjän veloista.Unohdit kuitenkin yhden asian.
Ihminen joka ostaisi kiinteistön alkuperäisen kysyjän mainitsemilla ehdoilla, ei varmaankaan ole oikeustoimikelpoinen, joten kauppaa ei voi tehdä....- pfaidn
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Unohdit kuitenkin yhden asian.
Ihminen joka ostaisi kiinteistön alkuperäisen kysyjän mainitsemilla ehdoilla, ei varmaankaan ole oikeustoimikelpoinen, joten kauppaa ei voi tehdä....pliis!
1. Hinta ratkaisee
2. Kumpi on jo tai joutumassa voudin asiakkaaksi, ostaja vai myyjä? (vai molemmat)
3. Muut mahdolliset syyt
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 2092718
Törkeä eläinsuojelurikos Sonkajärvellä
Pohjois-Savossa Sonkajärvellä noin 40 kissaa ja reilut 10 koiraa on jouduttu lopettamaan kaltoinkohtelun vuoksi, kertoo521916Lavrov suivaantui Stubbille perustellusti.
Lavrov perusteli suivaantumistaan tosiasioilla Suomen tarinasta sotiemme jälkeen, tutkija Tynkkynen ja pankkihenkilö Sol4191548Jotkut ihmiset pelkäävät syöpää sairastavaa
On hauskaa, kun kertoo jollekin, että "minulla on syöpä". Jotkut käyttäytyvät kuin se olisi tarttuva tauti. Eivät uskall1531493Sukupuolia on vain kaksi- kohukassista tuli kova tuomio perheenisälle oikeudessa.
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/4d4db0d9-4dda-4ba6-a699-25d725683ad6 Miten näin normaalista kassissa olevasta tekstis3661412Se ei ihan oikeasti vaatisi kuin yhden
Tekstiviestin... Jos rakastat minua vielä toivoisin että laittaisit minulle viestiä. Rakastatko? Oletko oikeasti niin pe641288Kääminsä polttanut taksi suomussalmella
Vieläkö sillä hermonsa menettäneellä hulluja ylinopeuksia ajavalla asiakkaansa haukkuvalla( jos ajat paska kyydin hänen251276Eronnut Janni Hussi palaa julkisuuteen - Aloittaa uudessa työssä, joka on aivan uusi pesti Suomessa
Janni Hussi on saanut viime aikoina kohujulkisuutta, kun hänen ja Joel Harkimon avioliitto päättyi eroon kesällä 2025. H141216- 601058
Jorma Uotinen avaa sanaisen arkkunsa TTK-miesparista ja koko uudistuksesta: "Sehän on..."
Tanssii Tähtien Kanssa -parketilla nähdään ensimmäistä kertaa Suomessa tanssiparina miespari kauden alusta asti. Mikko S23948