Kaikki nousun ainekset on taas kasassa ja mikäs siinä on asuntoa ostaa kun vuokrat jatkavat ikuista nousuaan mutta omaan asuntoon pääsee historiallisen helposti kiinni (paitsi pikavippeihin
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2009/11/26/nain-helpolla-asuntoa-ei-ole-saanut-20-vuoteen/200924531/139
"Kuluttajien kyky ostaa asuntoja parani edelleen vuoden toisella ja kolmannella neljänneksellä. Asunnonostokyky on jopa historiallisen hyvä. Ennätyksellisen matalat korot parantavat ostokykyä, kertoo Nordea. "
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2009/11/26/nain-helpolla-asuntoa-ei-ole-saanut-20-vuoteen/200924531/139
"Kuluttajien kyky ostaa asuntoja parani edelleen vuoden toisella ja kolmannella neljänneksellä. Asunnonostokyky on jopa historiallisen hyvä. Ennätyksellisen matalat korot parantavat ostokykyä, kertoo Nordea. "
Vastaukset 5
Vanhimmat
sen takia sijoitukseen ei kannata laittaa vuokralle.
Toi nyt ei pidä paikkaansa. Kaikki mikä on tapahtunut amerikassa, tapahtuu mys suomessa muutaman vuoden viiveellä.
On aivan varma, että suomessa sama toistuu mikä amerikassa.
Asuntokupla on puhkeamassa, ja sitten on oksat pois suutarin joulukuusesta. Pienemmillä paikkakunnilla on paljon tyhjiä asuntoja, joihin ei saa edes vuokralaisia. Sioittajat on ostanut niitä siinä toivossa etä saa hyvän tuoton sioitukselleen, mutta sosiaalipumeja on vain tarjolla kyseisiin asuntoihin.
Työttömät, vuoden työttömyydn jälkeen, ei pysty maksamaan kun puolet siitä, mitä sioittaja uskoi saavansa ostamalla halvalla asunnon pieneltä paikkakunnalta.
Pääkaupunkiseutu on ainoa paikkakunta jossa saunnon ostaminen kannattaa vuokraustarkoituksessa.
En nyt halua masentaa teitä näillä tosiasioilla, mutta olkaa varovaisia, jos sioitatte asuntoihin, ainakin niin, että panttaatte oman asunnon velasta, saattaa käydä niin että kaikki menee.
Itse olen asuntosijoittaja ja kahden vuokralaisen vuokraisäntä mutta sioittajasta en ole koskaan kuullutkaan. Onko sillä jotain tekemistä sikojen kanssa?
PS
Pitäisikö ensin opetella kirjoittamaan ja sitten vasta kommentoida aikuisten ihmiseten asioita
Vuokrat muuten ovat laskussa, ja jos haluaa ottaa riskin ja elellä kvartaaleissa omaa talouttaan, kuvitellen että korot pysyvät alhaalla - silloin voi tietysti täyttää pankkien toiveet ja mennä vetämään limiittinsä täyteen ylihintaisella kämpällä, en kyllä ymmärrä mitä helvetin järkeä siinä olisi.
Tampereen ympäristökunnissa on paljon tyhjiä vuokraasuntoja.
Vuokrien pitää laskea jos meinaa saada vuokralaisen.
Moni on siinä uskossa, että ulosoton kautta saa aina vuokran.
Osan voi saada vuosien taistelun jälkeen.
Kun vuokralainen huomaa maksukyvyttömäksi itsensä, niin se jättää viimeisen puolivuotta kokonaan vuokran maksamatta. Vuokranantaja saattaa joutua kuseen velkoineen, jos se on ostettu sioitusasunnoksi velkarahalla.