Maalaa seinät ja laita laminaatti lattiaan. Tee kylppäriremppa HALVALLA VANHAN PÄÄLLE.
Osta uusi sähköhella ja laita kinkku uuniin.
Laita sokkelin ympärille sepeliä, niin että voit sanoa, että KAIKKI ON KAIVETTU AUKI!
Vuosimallia 1943 100m2:n omkotitalosta voi saada supliikkimyyjän avulla 200.000 tuhatta.
Sitten kaupat lukkoon ja lentokoneen nokka kohti thailandia!
NM. katkeroitunut savukinkun hajussa pahasti kusetettu tunneihminen.
Osta uusi sähköhella ja laita kinkku uuniin.
Laita sokkelin ympärille sepeliä, niin että voit sanoa, että KAIKKI ON KAIVETTU AUKI!
Vuosimallia 1943 100m2:n omkotitalosta voi saada supliikkimyyjän avulla 200.000 tuhatta.
Sitten kaupat lukkoon ja lentokoneen nokka kohti thailandia!
NM. katkeroitunut savukinkun hajussa pahasti kusetettu tunneihminen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Suomessa,kuntotarkastajat saati sitten välittäjät eivät ota mitään vastuuta.
Hometalo ohjelma oli loistava esimerkki,kuinka ihmisiä kusetetaan.
Meillä noista on tehty vessan remppa tuolla tavalla. On kyllä sen verran aikaa tuosta, että epäilen että tekijä on ihan osaamattomuuttaan ollut hommissa, eikä ole erikseen yrittänyt kusettaa (muutenkin oli vähän... Erikoinen).
Ne kylppärin laatat kannattaa muuten laittaa muovimaton päälle. Onpahan helpompi poistaa, kun sitten 3-4 vuoden kuluttua pitää kuitenkin repiä irti. :)
Että olit ITSE tyhmä ja ostit sodanaikaisen talon lähes uuden hinnalla? Ostatko 70-luvun autonkin melkein uuden hinnalla vai? Vapailla markkinoilla saa myydä mitä vaan ja pyytää mitä vaan, OSTAJAHAN sen kaupan lopulta päättää eikä myyjä! Ihme uunoja, ja pistätte oman tyhmyytenne vielä muiden syyksi. Haloo, mitä tarkoittaa omavastuu päätöksistään? Otatko vielä isot pikavipit ja menet sitten itkemään sossuun kun sinua on kusetettu ottamaan lainaa, yhyyy.
Niin ja itse en ole ostanut enkä myynyt vanhaa taloa, vaan ostanut melkein uuden talon, koska katsoin sen vastaavan pyydettyä hintaa. En olisi samaa hintaa tietenkään maksanut mistään vanhasta rötisköstä (niitäkin käytiin kyllä kattomassa), vaikka toki niistä sitä pyydettinkin ja joku nekin osti. Tutkin sen uudenkin talon toki kunnolla ennen päätöstä.
Kuis tutkit sen talon. Onko se nyt sitten homevapaa ?
Anna hyvä mies hyvät neuvot, kuis pitäs toimia , jottei osta
hometaloa. Neuvot on tärkeetä, kun kuntotarkastajatkaan eivät
tierä, miten tutkia talojen homeita. Osa tietysti jättää tahallaan
tutkimitta eli net, jotka on kimpassa välittäjien kaa. Muutenhan
ne ei sais hommia lainkaan.
Tuossa joku mainitsi taannoin tulleen homeloukku-ohjelman. Siinä ainakin siskosten talot oli jo kaukaa katsottuna likimain purkukuntoisia ja muistaakseni hinnat oli 100 te luokkaa eli saivat melkein tontin hinnalla (tiedän alueen). Itse en ostaisi 50 - 100 v vanhaa taloa ennen kun olisin itse sen tutkinut perustuksista katon harjalle. Se joka ei siihen itse kykene tai tiedossa ole 100% luotettavaa apua tarkastukseen, kannattaa suosista jättää kauppa tekemättä.
Mistä saa sitä " 100 % luotettavaa apua tarkastukseen " ??
Tuossa tarkastajana oli ollut auktorisoitu kuntotarkastaja, joka on myös kauppakamarin hyväksymä tavarantarkastaja, rakennusalan diplomi-insinööri koulutukseltaan jne.. Lisäksi hänellä oli kokemus tuhansien talojen tarkastamisesta. Hän raportoi talon hyväkuntoiseksi.....
osaa 100% :sesti on laskun kirjoitus, koska sehän on koko homman tarkoitus... apinakin osaa täyttää valmiin pohjan ja lätkiä sinne paljon isoja kuvia kohteesta sekä tekstejä "rakenne lienee ajankohdalle tyypillinen..." tai muuta yhtä viisasta.
ostajan "kusteuksen" hyvä aloittaja. Olisiko hyvä opetella suomen kieli paremmin niin ei tulisi niin helposti "kusteutettua"? En ole kuullut "auktorisoiduista" kuntotarkastajista, ainoa tuntemani pätevyys niille on AKK-pätevyys eikä siinä ole kyse auktorisoinnista vaan kurssista, näyttötyöstä ja tentistä Kiinteistöalan koulutussäätiössä. Edelliselle, ootko muuten Porista?
Kuntotarkastuksessa sinua voidaan epäillä huijariksi, jos olet pitänyt sisätilat siisteinä maalaamalla niitä. Älkää ihmiset maalatko. Joo, taitaa olla vaan kateutta, kas kun maalaus on se kannattavin remontti.
Se että on auktorisoitu (mikään virallinen instanssi ei auktorisoi ketään tai mitään kuntoarvausbisneksessä)ei takaa vielä mitään,myöskään jos on tavarantarkastaja sekään ei vielä takaa mitään,ja vaikka olisikin diplomi-insinööri ei välttämättä ole riittävää tietotaitotasoa kosteusteknisistä sekä rakennusten mikrobiologisista asioista.Mutta on myös olemassa alalle erikoistuneita kosteus ja homevauriotutkijoita (joita valitettavan vähän suomessa) kuntotarkastus eli arvaus on ainoastaan silmämääräinen ja aistinvarainen ARVIO rakennuksen kunnosta,kuntoarvaukseen sisältyvä kosteudenmhavainnointikin on lähinnä silmänlumetta,rakenteet voivat olla kosteita ja pahoinkin vaurioituneita vaikka ne pintakosteudetunnistimet,joita virheellisesti mittareiksikin kutsutaan näyttäisikin kuivaa.Aina tulisikin riippuen rakennuksen iästä ja riskirakenteista riippuen,suorittaa hallitut rakenneavaukset ja kunnolliset rakennekosteusmittaukset sekä tarvittaessa mikrobinäytteenotot (nekin pitää osata ottaa oikein,oikeista kohdista rakenteita) Mutta kuntotarkastushan palveleekin vain sitä että annetaan kuva ostajalle että,muka jotain olisi todella tarkastettu,ja niin ostaja tuuditetaan väärään turvallisuudentunteeseen.
Ostakaa betonitalo niin ei varmasti ole homeessa.