Tyhmyyttäni luulin vuokraavani asunnon sähkökulujen eli lämmityksen hinnalla, jolle sovittiin 300e.
Tein ison remontin ja huolehdin kaikesta kaatopaikalle entisen asukkaan jäljiltä(n.15 kuormaa/peräkärryllistä).
Maalasimme lasteni kanssa kaikki ikkunat ja seinät ja lattiat. Aikaa vierähti kuukausia.
Nyt sitten ku tajusin että vuokranantaja tarkoitti vuokralla 300 e sähkö ja vesi(n.250e)..helevetin kylmä talo ja puita olen joutunu tekeen Mh:n mailta. Lisäksi kaikki sähkötyöt oli uusittava, ku oli hölmöjä asennuksia..ym. ym.
Miten on vuokralaisen oikeudet ? Useat asiat ja leväperäisyys entisen asukkaan tiimoilta paljastuivat vain vähitellen. Olen täysin kusessa lasteni kanssa tässä, ja väsymys on vallanut mielen.
Laitoin tyhmyyttäni allekirjoituksen vuokrapaperiin, ku olin toisessa uskossa vuokran määrän suhteen. Omia varoja mennyt remonttiin n.800e.
Missä kulkee raja ja saako mistään apua tämmöseen ns.pattitilanteeseen.
Terv.Pätkätyöläinen,yksinhuoltaja nainen.
Tein ison remontin ja huolehdin kaikesta kaatopaikalle entisen asukkaan jäljiltä(n.15 kuormaa/peräkärryllistä).
Maalasimme lasteni kanssa kaikki ikkunat ja seinät ja lattiat. Aikaa vierähti kuukausia.
Nyt sitten ku tajusin että vuokranantaja tarkoitti vuokralla 300 e sähkö ja vesi(n.250e)..helevetin kylmä talo ja puita olen joutunu tekeen Mh:n mailta. Lisäksi kaikki sähkötyöt oli uusittava, ku oli hölmöjä asennuksia..ym. ym.
Miten on vuokralaisen oikeudet ? Useat asiat ja leväperäisyys entisen asukkaan tiimoilta paljastuivat vain vähitellen. Olen täysin kusessa lasteni kanssa tässä, ja väsymys on vallanut mielen.
Laitoin tyhmyyttäni allekirjoituksen vuokrapaperiin, ku olin toisessa uskossa vuokran määrän suhteen. Omia varoja mennyt remonttiin n.800e.
Missä kulkee raja ja saako mistään apua tämmöseen ns.pattitilanteeseen.
Terv.Pätkätyöläinen,yksinhuoltaja nainen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
tehdään aina kirjallisena ja pitääkin tehdä. Kai teit kirjallisen sopimuksen? Katso mitä olet sopinut.
Se on molempien osapuolien etu ja oikeus, että sovitut asiat on paperilla.
kun ei tiedä vuokrasopimuksesi sisältöä.
Mutta, ilmeisesti olet vuokralla jossain vanhassa omakotitalossa, jossa on sähkölämmitys.
Yksi tärkeä tekijä mietittäessä asiaa on se, kenen nimissä sähkösopimus on, yleensä se on asunnossa asuvan (vuokralainen tässä tapauksessa) nimissä. Jos näin on, niin silloin asia on suhteellisen selvä, eli vuokrasi on tuo 300€/kk vuokran-antajallesi, ja tämän päälle maksat sitten itse sähkön ja veden, näiden toimittaja-taholle.
Mikäli sähkösopimus on vuokran-antajasi nimissä, niin silloin asia on hieman monimutkaisempi ja niinkin asiaa voisi tulkita, että "vuokra sisältää sähkön", jolloin et käytännössä sitten maksaisi vuokraa ollenkaan. Mutta tässä tapauksessa tulee miettiä miksi vuokran-antaja antaisi sinun asua talossaan ilmaiseksi, ei oikein mahdu ajatusmaailmaani, ellette sitten ole sukulaisia yms.
Tietysti asiaan voi ajatella myös niin, että talo vuokrattiin sinulle "remonttia vastaan", tosin tulee myös huomioda se, että 800€ on nykypäivän remonteissa hyvin pieni summa (tiedän asian hyvin, kun teen asunto remontteja ammatikseni). Eli tulkinnanvaraa asioihin kyllä löytyy.
Juuri tälläisten väärinkäsitysten johdosta tulisi aina tehdä hyvä kirjallinen vuokrasopimus mistä asiat selviäisivät, ja ongelmilta vältyttäisiin.