En tiedä millainen idiootti täytyy olla että ei ymmärrä massiivisten elvytystoimien vaikutusta mm. Saksan talouteen. Tältä vaikuttaa kun joidenkin analyytikkojen juttuja lukee talouslehdistä. Muun muassa Cash for clunkers -tyyppinen romutusbonus uusien autojen ostajille on vaikuttanut todella paljon Saksan autoteollisuuden ja sen alihankkijoiden kautta.
Toinen ilmiö W-tyylissä on aivan selvä: Ensin laitetaan kaikki jarrut päälle, katsotaan mitä tapahtuu ja sen jälkeen patoutunut kysyntä näkyy "elpymisenä". Pato kuitenkin purkautuu ja sitten se oikea totuus tulee ilmi kun ei kestävää kysyntää olekaan. Näin on käymässä mm. Suomen asuntomarkkinoilla. Olematon korko vielä ruokkii toistaiseksi liian korkeaa hintatasoa joka taas syö tulevaisuudesta ostovoimaa kun raha on sidottu ylikalliisiin asuntoihin eikä tervehtymistä ole päästetty tapahtumaan. Olisi kaikkien etu että kupla puhkeaisi mieluummin nyt kuin vasta vielä lisää puhallettuna.
Elvytys on annettu ja potilas ei jaksakaan itse hengittää...
Toinen ilmiö W-tyylissä on aivan selvä: Ensin laitetaan kaikki jarrut päälle, katsotaan mitä tapahtuu ja sen jälkeen patoutunut kysyntä näkyy "elpymisenä". Pato kuitenkin purkautuu ja sitten se oikea totuus tulee ilmi kun ei kestävää kysyntää olekaan. Näin on käymässä mm. Suomen asuntomarkkinoilla. Olematon korko vielä ruokkii toistaiseksi liian korkeaa hintatasoa joka taas syö tulevaisuudesta ostovoimaa kun raha on sidottu ylikalliisiin asuntoihin eikä tervehtymistä ole päästetty tapahtumaan. Olisi kaikkien etu että kupla puhkeaisi mieluummin nyt kuin vasta vielä lisää puhallettuna.
Elvytys on annettu ja potilas ei jaksakaan itse hengittää...
Vastaukset 7
Vanhimmat
Se on tämä return to normal -vaihe nyt ... http://www.marketoracle.co.uk/images/2009/Mar/Money-Week_clip_image001.jpg
Ja kuvasta näkee mitä sitten tulee. Kyllä sen moni jo aavistaa mitä tuleman pitää, mutta onhan se tietysti ymmärrettävää, että yritetään loppuun asti jarruttaa. Jos menee vakavissaan puhumaan romahtamisesta, niin se vain kiihdyttää romahtamisvauhtia. jarrutetaan siis minkä voidaan ja toivotaan, että pudotus olisi loiva. Se on meidän kaikkien etu.
Eikös sen tuhnu-mantran pitänyt vielä viikko sitten mennä niin, että muualla Euroopassa talous alkaa nousta ja kauheat korot sitten tappavat kaikki asuntovelalliset? Arvatkaapa nousevatko korot EMU-alueella niin kauan kuin Saksan talous yskii, arvatkaapa?
Toinen asia: Mihin tuhnu luulee sen ostovoiman katoavan korkeilla asuntojen hinnoilla? Jemmaako myyjä ne rahat patjan sisään? Ehkä joku kauppaopiston merkantti-linjalta 70-luvulla valmistunut ja siltä pohjalta itsensä ekonomistiksi korottanut saattaa ajatella niin. Totuus on kuitenkin toisenlainen. Ei se raha häviä kansantaloudesta mihinkään, se lähtee myyjän kautta kiertoon.
Koettakaa nyt hyvät tuhnerot saada jotain logiikkaa näihin juttuihinne. Tosiasia on se, että asuntojen hintojen merkittävä lasku vaatisi merkittävän lisäyksen tarjontaan ja merkittävän vähennyksen kysyntään. Tällä hetkellä kysyntä on laskenut hulluista vuosista, mutta niinpä on tarjontakin. Samaan aikaan korot pyörivät matalalla aiheuttaen sen, että ihmisten asumismenot sen kuin pienenevät... paitsi tietysti vuokralaisilla.
Sitten on tietysti vielä muu deflaatio. Se saattaa jäädyttää palkkakehityksen, mutta mitä sitten? Ihmiset ovat ottaneet lainansa huomattavasti nykyistä korkeammilla koroilla ja monilta osin korkeammilla elinkustannuksilla. Tilanne on siis täysin toinen kuin 90-luvulla, jolloin korot ampuivat pilviin ja markan liian myöhäisen kellutuspäätöksen jälkeen kaikki tuontitavarakin, mutta palkka kertymät putosivat pohjalle.
Ei pojat, ette te tule näkemään mitään suuria persepeijaisia. Meillä ajoissa ostaneilla on tietysti kivaa, koska lainan loppu alkaa häämöttää ja rahaa jää entistä enemmän kulutukseen. Mutta kyllä siitä tuhnukin hyötyy, lupaan käydä silloin tällöin Hesellä ostamassa teidän luukultanne hampurilaisen ja ostaa silloin tällöin siivouspalveluja.
Ei tässä muuta tällä kertaa.
, mutta uskooko tuhannet vuokraansa anaaliteitse lyhentävät tuhnerot?
Toiset uskoo toiset ei ja näillä jälkimmäisillä jatkuu se ikuinen odotus ihmisen arvoiseen elämiseen omistusasujana.
Tyrkyttää anaalejaan saadakseen romahtaneille sijoituslääville lisää maksuaikaa..
Nyt Gonamies haukuit väärää puuta. En tiedä mitä täällä on viime viikolla kirjoitettu, mihin viittasit, koska en sentään joka päivä ehdi täällä roikkua. Minulla on oma talo jo maksettu ja pari ylimääräistä kämppää vuokralla. Se ei estä olemasta realisti. Rommelinpoikanen tässä on tulossa väistämättä.
Hintojen heilunta ei minua henkilökohtaisesti paljon haittaa, korkeintaan voin ostaa yhden sijoitusasunnon lisää jos hinnat sopivasti tippuvat, mutta pärjään hyvin ilmankin. Nykyhinnoilla en enää viitsi sijoittaa pk-seudun asuntoihin. Pienempii yliopistokaupunkeihin nyt ehkä kannattaisi hintojen puolesta sijoittaa, mutta maaseutukaupunkeihin sijoittaminen on niin työlästä, jos joutuu käymään asunnoissa paikan päällä välillä. Voitot palavat bensana ilmaan ja matkusteluun kuluva aika maksaa myös. Sitä paiti ei ole varmaa mitä korkeakouluille tapahtuu rakennemuutoksessa, onko niitä enää muutaman vuoden kuluttua maaseutukaupungeissa ollenkaan.
Ikävä tosiasia taitaa olla, että tähän rajennemuutokseen kuuluu tiettyjä piirteitä: työpaikat häviävät erityisesti suurista tuotantolaitoksista ja niitä lähtee suuri määrä kerralla - toisaalta uusia työpaikkoja syntyy pikku hiljaa yksitellen, joten jonkin aikaa työttömyys pysyy melko korkeana ja melko varmasti vielä kasvaa. Työpaikkoja myöskin syntyy usein eri paikkakunnille mistä työpaikat vähenivät, joten muuttoliike jakaa alueita menestyjiin ja häviäjiin. Erityisesti häviäjäpaikkakunilla hinnat jatkavat laskuaan.
Gonamiehen näkemys on kasvukeskuslähtöinen. Kasvukeskuksissakin kuitenkin rakennemuutos näkyy työpaikkojen painottumisena entistä enemmän asiantuntijatyöhön ja toimenkuvien monipuolistumisena. Tavallinen suorittava työntekijä syrjäiseltä pikkupaikkakunnalta ei välttämättä niihin hommiin kelpaa ilman kouluttautumista, mikä vie aikaa. Ennen kuin työvoiman osaaminen vastaa kysyntää, ei pysyvää työsuhdetta synny eikä asuntokauppakaan voi olla balanssissa.
Jos tämä yhtään Gonamiestä ja kumppaneita lohduttaa, niin ei se laskusuunta ikuisesti sentään kestä. Varmasti balanssi taas joskus löytyy ja hinnat nousevat. Oman ostaminen kannattaa aina pitkällä tähtäimellä, tilapäisistä rommelinpoikasista huolimatta, varsinkin jos on pysyvä työ samalla paikakkunnalla ja pystyy hoitamaan lainansa. Tietyissä elämäntilanteissa ostaminen ei kuitenkaan kaikille ihmisille ole mahdollista.
hei et huomioinut sitä miten paljon koko eu on velkaa... jo tämä hillitsee korkojen nousua.
Obama aikoo käyttää pankkien elvytyksestä ylijääneitä rahoja sosiaaliturvajärjestelmän kehittämiseen.
Tämäkään ei tietenkään koske Suomea, eikä varsinkaan tuhnua.
Suomessa BKT nousi 0,3%, mutta ei sekään koske Suomea.
BKT supistui 9%, mutta sekään ei ole koskenu asuntojen hintoja. Talous on kestäny lamaa hyvin.
Kyllä on tuhnun uskolla kyyti kylmää.