http://www.verkkouutiset.fi/index.php?option=com_content&view=article&id=18830:omakotitalojen-hinnat-romahtivat-helsingin-seudul...
Onkohan nyt järkeä rakentaa, kun saa kuplahinnalla
rakentaneilta pilkkahinnalla.
Onkohan nyt järkeä rakentaa, kun saa kuplahinnalla
rakentaneilta pilkkahinnalla.
Vastaukset 12
Vanhimmat
joillekin 3% hinnan alennus on ROMAHDUS. Mulle ei...
Tilastot kertovat että pudotus olisi 13% uudellamaalla.(omakotitalot)
on vaikka 400 tonnin talosta jo 52 tuhatta. Ei siis tietenkään ihan vähää. Kuitenkin jää vielä maksettavaa se 348 tuhatta missä on monelle ihan tarpeeksi siinäkin. Eli ei tuo hetkittäinen hinnan lasku vielä sitä tarkoita, että valmiin ostaminen olisi jotenkin rakentamista kannattavampaa. Kyllä se edelleen niin päin on, että itselle tekeminen kannattaa aina, vaikka talon arvo hetkellisesti eläisikin.
13% ei vielä mielestäni ole mikään romahdus, lähinnä hetkellinen notkahdus.
Köyhälle kaikki on kallista.
Johan myyntihinnassa pitää aina olla n 10% tinkivaraa että saa ostajan onnelliseksi:) Sen jälkeinen 3% ei ole mikään romahdus
ainahan siihen hintaan lyödään vähän extraa.
Ostaja on sitten maireana kun on tehnyt elämänsä kaupat :)
Totta kai sellainen käsite kuin käypä arvo on vierasta ikuiseen nousuun uskoville ikivelkaisille, mutta sillä ne talot ostetaan, eikä tosiaan millään kuvitteellisilla hintapyynnöillä ja alennuksilla.
Meidän perhe odottaa romahdusta
Romahtaisiko viellä lisää jos odottaisi vähän viellä jne. jne.
Kyllä hinnat ovat kohdillaan, kun vaan tekee tarjouksen. Jostain syystä pyyntihintoja suolataan edelleen, mutta niiden ei kannata antaa häiritä tarjouksen tekemistä.
miten se sellanen käypä arvo määritetään? Onko siihen joku kaava?
ostajasta. Eihän muualla edes käydä asunto- ja kiinteistökauppaa näin idioottimaisella tavalla, jossa annetaan maksimihinta ja siitä pitää tingata ilmat pois.
Keskimäärin ok talon neliöhinta on 3% romahduksdesta huolimatta 17€ korkeampi kuin vuosi sitten. Että sellainen romahdus. Kannattaa vähän vilkaista otsikoita syvemmälle. Indeksin painuminen miinukselle johtui siitä että viimevuoden lopulla inflaatio oli yli 4%.
PK-seudun talojen hinnat laski reilummin, mutta sehän on ollu tähänkin asti normaalia että ne heiluu rajusti, eikä se johdu epävakaista markkinoista, vaan siitä että määrä on pieni, alle 100 taloa. Seuraava tilasto voi ihan hyvin näyttää 15% plussaa.