Itse olen seuraillut lähinnä kalliimpia asuntoja pääkaupunkiseudulla. Asuntoja, jossa tarvitaan muutakin rahaa, kuin pankin rahaa. Kauppa on selvästi nihkeää, jos asunnon hintataso menee yli 300 000 euron. Kun hintataso on yli 400 000 euroa, niin kohteiden kauppa näyttää jämähtäneen täysin. Samat kohteet seisovat myymättöminä kuukaudesta toiseen. Ainoastaan ne kohteet, jotka on hinnoiteltu agressiivisesti tuntuvan liikkuvan.
On olemassa kuitenkin paljon tarvepohjaista myyntiä johtuen esim. avioeroista ja työttömyydestä, joka vääjäämättä näkyy tänään julkistetussa tilastossa pääkaupunkiseudun osalta. Kohteet, jotka ovat nyt myynnissä huonoimpaan aikaan ovat pitkälti tällaisia. Varsinkin omakotitalot. Ei tarvitse olla mikään ennustaja, kun voi päätellä, että myyntipaineet tällaisissa kohteissa lisääntyvät koko ajan. Ainoa keinoa purkaa tilannetta on laskea reippaasti hintaa. Näin on jo käynyt ja kevättä kohdetta mentäessä tullaan näkemään rajuja alaspäin menoja hintapyynnöissä.
On olemassa kuitenkin paljon tarvepohjaista myyntiä johtuen esim. avioeroista ja työttömyydestä, joka vääjäämättä näkyy tänään julkistetussa tilastossa pääkaupunkiseudun osalta. Kohteet, jotka ovat nyt myynnissä huonoimpaan aikaan ovat pitkälti tällaisia. Varsinkin omakotitalot. Ei tarvitse olla mikään ennustaja, kun voi päätellä, että myyntipaineet tällaisissa kohteissa lisääntyvät koko ajan. Ainoa keinoa purkaa tilannetta on laskea reippaasti hintaa. Näin on jo käynyt ja kevättä kohdetta mentäessä tullaan näkemään rajuja alaspäin menoja hintapyynnöissä.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Kun katsot asuntokaupan "toteutumaa" (huomaa, että VAIN muutaman VÄLITTÄJÄN ilmoittamista tiedoista on alla olevassa kyse):
http://keskustelu.suomi24.fi/node/8668887
....niin huomaat, että että nyt liikutellaan "suuria massoja" ja todennäköisesti MANIPULOINTI-tarkoituksessa. Hamstraavathan pankit tänään jopa raaka-ÖLJYÄkin, niin mikseivät kähmisi myös asuntomassalla, ovathan sopulit nyt totaalikusessa. Näetkin em. linkistä, että toteutuneissa kaupoissa 90 % on "pieniä", alle 70 m2 kämppien kauppoja. Suuria on vain vähäsen, ja niissä hintatiputus on suoraan sanottuna rajua:
http://keskustelu.suomi24.fi/node/8689501
Niin, "suomalaiset suosivat nyt pieniä asuntoja", kuten oikeisto-YLE tykkää nykyään sanua.....
http://www.oikeus.fi/14499.htm
http://www.huutokaupat.com/
AGGRESSSIIVISTA, eikö totta.