En ole taas vähään aikaan käynyt täällä palstalla, mutta hurjaa on ollut asuntojen hintojen kehitys. Kun tämä viimeisin omaan asumiseen tarkoitettu asunto tuli ostettua 2004 olisin voinut vannoa, että tuli tehtyä virhe. Sijoitusasuntoja on tämän lisäksi huushollillamme kaksi.
Harkitsin jo 2004 vuokralle siirtymistä ja asuntojen hintojen "romahduksen" odottamista, mutta menettelin kuitenkin toisin. Siitä hinnat lienevät nousseet vielä 30-40%, tosin nyt vaikuttaa, että asunnot joihin tarvitaan muutakin kuin pankin rahaa, halpenevat. En voi kertakaikkiaan uskoa, että hinnat enää nousisivat, ja voi olla, että muu kuin omaan asumiseen tarkoitettu on syytä myydä jatkossa, esimerkiksi ensi keväänä kun ihmiset taas auringon paistaessa potevat asuntokuumetta.
Työttömyys on nyt tullut jäädäkseen, mutta en usko, että EKP voi nostaa korkoja kovin merkittävästi ottaen huomioon tilanteen esimerkiksi Irlannissa tai vaikkapa Espanjassa. Mutta jos veikata pitää, niin asuntojen hinnat tulevat laskemaan vuoteen 2012 mennessä vuoden 2004 tasolle.
Harkitsin jo 2004 vuokralle siirtymistä ja asuntojen hintojen "romahduksen" odottamista, mutta menettelin kuitenkin toisin. Siitä hinnat lienevät nousseet vielä 30-40%, tosin nyt vaikuttaa, että asunnot joihin tarvitaan muutakin kuin pankin rahaa, halpenevat. En voi kertakaikkiaan uskoa, että hinnat enää nousisivat, ja voi olla, että muu kuin omaan asumiseen tarkoitettu on syytä myydä jatkossa, esimerkiksi ensi keväänä kun ihmiset taas auringon paistaessa potevat asuntokuumetta.
Työttömyys on nyt tullut jäädäkseen, mutta en usko, että EKP voi nostaa korkoja kovin merkittävästi ottaen huomioon tilanteen esimerkiksi Irlannissa tai vaikkapa Espanjassa. Mutta jos veikata pitää, niin asuntojen hinnat tulevat laskemaan vuoteen 2012 mennessä vuoden 2004 tasolle.
Vastaukset 6
Vanhimmat
veikkaan, että tulevat nykytasosta nousemaan 10% v2010 mennessä.
10 vuotta on pirun pitkä aika, katsotaan kumpi oli oikeassa.. (ja sitähän ei tiedä mikä on kaupankäynnin yksikkö silloin, esim euro voi muuttua vaikkapa neukkukuution standardineliöön, joka jakautuu 100 tuhnuun, joka on arvoltaan n. 10 vanhaa €uroa tms.)
ei muuten huono raha-yksikkö : kympin tuhnu!
...pohditaan perheen kanssa? Kävimmä katsomassa pohjois Helsingissä Maunulassa kivaa kolmiota tänään, ja aattelimma tehrä tarjouksen. Mutta mikä olisi sopiva, kun velaton hintapyyntö on 176400, remonttia ei tarvitse tehrä??? Haluaisimme kuitenkin neuvotella hinnast, mikä olis sopiva aloitus???
Sopivaa aloitusta ei ole olemassakaan jos tarjoat liian vähän myyjä loukkaantuu,jos tarjoatkin liikaa jäät itse miettimään maksoiko liikaa. 140-150000 on siellä päin. Riippuu neliöistä ja rivarihan se ei ole.Sen tietää hinnasta.
Yleensä -20 prosenttia on hyvä aloitus eli sinun katsomassasi asunnossa 141000 on sopiva tarjous.
Varmasti laskee mielenkiintoista nähdä tämä rysähdys.
Vanhan alan työtenkjänä olen odotellut että työttömyys alkaa ahdistaa velaksi asunnon ostaneita köyhiä 1990-luvun malliin. Talousahdinkohan on jo lähes voitettu mutta työttömyyys jatkaa nousuaan ja asuntojen hinnat laskua vielä parin vuotden ajan jos käsikirjoitus menee viime laman malliin. Eiköhän noita YT-neuvotteluita vielä satele ja ansiosidonnaiset päivät on varmaan monelta kohta loppumassa. Kohta päästää huutokaupoille ja ostaessa se tuli tunnetusti tehdään ;)
Köyhille ja työttömille hyvää joulun alusaikaa ja lamanjatkoa!