Miten tässä näin pääsi käymään. China Center ja Valkeala tarina jatkuu, eikö Ruotsinpyhtäällä ole persuja?
Kotkalais-juristi mukana kaupoissa.
Ruotsinpyhtään matkailukeskuksesta sopimukset
julkaistu eilen klo 08:50, päivitetty eilen klo 14:29
Ruosinpyhtäälle suunnitellun urheilu- ja matkailukeskuksen sopimukset allekirjoitettiin perjantaina. Ruotsinpyhtää allekirjoitti kiinteistökaupan sopimukset venäläisten liikemiesten kanssa.
Ruotsinpyhtään kunta ja keskuksen rakentavat venäläiset liikemiehet allekirjoittavat kiinteistökaupan esisopimuksen ja maankäyttösopimuksen.
Sopimuksessa sovittiin, että rakentamisen on käynnistyttävä kahden vuoden kuluttua tai sopimus raukeaa.
300 000 euron hintaista maa-aluettakaan ei myydä ennen kuin matkailukeskuksen rakennuslupa on saatu ja rakentaminen alkanut.
Matkailu- ja urheilukeskukseen on tulossa muun muassa hotelli, kylpylä, lomamökkejä sekä surffialtaita ja aerodynaaminen leijuntatunneli.
YLE Helsinki
Eikö kukaan osaa tehdä samaa kuin esim. Kotkassa tehtiin:
http://www.adressit.com/laajakoskensairaalanmyynti
Tällähän estettiin suora maanmyynti venäläisyritykselle ja kauppa peruuntui oikein kunnolla "rahoitusongelmien" takia. Maat olisi voitu kyllä vuokrata, muttei suoraan myydä!
Eikö Ruotsinpyhtään asiat kuulu tälle alueelle ja nykyisin koko Loviisan asioihin kuntaliitoksen takia?
Mitä muuten tuossa esisopimuksessa lukee?
Pystyykö joku esittämään sisällön täällä?
Kotkalais-juristi mukana kaupoissa.
Ruotsinpyhtään matkailukeskuksesta sopimukset
julkaistu eilen klo 08:50, päivitetty eilen klo 14:29
Ruosinpyhtäälle suunnitellun urheilu- ja matkailukeskuksen sopimukset allekirjoitettiin perjantaina. Ruotsinpyhtää allekirjoitti kiinteistökaupan sopimukset venäläisten liikemiesten kanssa.
Ruotsinpyhtään kunta ja keskuksen rakentavat venäläiset liikemiehet allekirjoittavat kiinteistökaupan esisopimuksen ja maankäyttösopimuksen.
Sopimuksessa sovittiin, että rakentamisen on käynnistyttävä kahden vuoden kuluttua tai sopimus raukeaa.
300 000 euron hintaista maa-aluettakaan ei myydä ennen kuin matkailukeskuksen rakennuslupa on saatu ja rakentaminen alkanut.
Matkailu- ja urheilukeskukseen on tulossa muun muassa hotelli, kylpylä, lomamökkejä sekä surffialtaita ja aerodynaaminen leijuntatunneli.
YLE Helsinki
Eikö kukaan osaa tehdä samaa kuin esim. Kotkassa tehtiin:
http://www.adressit.com/laajakoskensairaalanmyynti
Tällähän estettiin suora maanmyynti venäläisyritykselle ja kauppa peruuntui oikein kunnolla "rahoitusongelmien" takia. Maat olisi voitu kyllä vuokrata, muttei suoraan myydä!
Eikö Ruotsinpyhtään asiat kuulu tälle alueelle ja nykyisin koko Loviisan asioihin kuntaliitoksen takia?
Mitä muuten tuossa esisopimuksessa lukee?
Pystyykö joku esittämään sisällön täällä?
Vastaukset 15
Vanhimmat
Mitä hlvttiä niillä persuilla olisi tuon kanssa tekemistä? Ei näistä peräs(mitäleipäänaukojia)miehistä/naisista ole apua Loviisassa, Kouvolassa, Valkealassa, Kotkassa saati sitten Ruotsinpyhtäällä.
Turha huutaa paikkakunnan persuja apuun, ne kääntää kuiteskin takin kun joku puhuu ympäri.
Toista on Kotkassa.
ja saahan maansa myydä niin ruotsalaisille kuin myös pulkariaisille, elikkä jarru juntit jonoon & .
Ulkomaalaisille saa kyllä myydä ilman sarvia ja hampaita, mut annas olla kun kaupunki on vuokratontteja myymässä asiantuntijan arvioimaan hintaan paikkakuntalaisille jotka ovat niistä jo vuosikymmenet vuokraa maksaneet, niin johan alkaa kitarisat vilkkumaan siellä sun täällä.
Kimmo N.
Kyse on oikeasta hinnasta ja luotettavuudesta eikä rodusta, kielestä tai ihonväristä, jota perssilmällä ensin yleensä halutaan tiirata. Me tiedämme kyllä , että haluat myydä rantatontit pilkkahintaan vuokralaisille, vaikka vapailla markkinoilla niistä saisi oikean hinnan. Me kaupunkilaiset tiedämme että perussuomalaisten sukulaisia on saamapuolella tässä Loviisan rantatonttitapauksessa ja siksi ei juuri tässä tapauksessa "yleinen etu" merkitse yhtään mitään. On vain tämän jälkeen turha jeesustella muidenkaan puolueiden kähminnöistä yhtään mitään.
sitten ei ole osallisena?
Entä kävivätkö Ruotsinpyhtäällä verisen kilpailun tontista nämä venäläiset sijoittajat?
Asiantuntijoiden hinta-arviot vuokramökkiasiassa pohjautuvat markkinoilla TOTEUTUNEISIIN kauppoihin vastaavilla tonteilla täällä päin ILMAN mökkiä! Sitä en hyväksy, että niitä alennuksia tästä on sitten alettu viranhaltijan toimesta sorvaamaan mm. eräiden luottamushenkilöiden hyväksi!
Voi olla, että tonttikaupat tullaan koputtelemaan päätökseen jokaisen tontin osalta omana pykälänään (tietää pitkää kokousta). Näin voi jäävätä itsensä tapauskohtaisesti, jos alkaa lämmittää.
Haluatko, että esim. venäläiset sijoittajamogulit ostaisivat nämä tontit vuokralaisten alta pois. Voi olla, että tällaisella kiristysruuvilla kenties saataisiin hintaa hieman hilattua ylöspäin, mutta aina ei ole kysymys pelkästään rahasta.
T. Kimmo N.
Kannattaa lukea linkissä olevia juttuja, se avartaa maakauppojen kokonaiskuvaa Suomessa.
Meillä on tiedossa noin 100 suurpinta-alaista Ruotsipyhtään kaltaista kauppaa.
http://www.google.com/search?q=lehtijutut venäläisten maakaupoista&rls=com.microsoft:fi:IE-SearchBox&ie=UTF-8&oe=UTF-8...
http://keskustelu.suomi24.fi/node/7058705
Olisi syytä herätä ennen kun on myöhäistä?
http://keskustelu.suomi24.fi/node/8212958
Pohjoismaalaisia ja venäläisiä vieraakseen havitteleva keskus sijoittuisi Ahvenkosken tulevan moottoritien eritasoliittymän pohjoispuolelle.
Hellevi Moilanen
RUOTSINPYHTÄÄ. Pietarilainen sijoittajaliikemies Aleksander Terentjev suunnittelee liikekumppaneineen Ruotsinpyhtäälle valtatie seitsemän varrelle urheilu- ja matkailukeskusta. Tarkoitus on, että kunta myy keskusta varten venäläisyhtiölle noin 10 hehtaarin maa-alueen.
Noin 20 miljoonan euron hanke nytkähti maanantai-iltana askeleen kohti toteuttamista, kun Ruotsinpyhtään kunnanhallitus päätti esittää valtuustolle hankkeen mahdollistamaa merkintää tekeillä olevaan moottoritien edellyttämään asemakaavaan. Keskuksen paikaksi on ajateltu Ahvenkosken tulevan moottoritien eritasoliittymän pohjoispuolta.
Terentjev esitteli hanketta tänään aamupäivällä yhdessä yhtiökumppaninsa Viktor Prokotsovin kanssa tiedotusvälineille paikan päällä. Tavoitteena on rakentaa valtatie seitsemän tuntumaan monipuolinen matkailurysä, jonka vetonaulaksi tulee aerodynaaminen leijumistunneli, vesileikkeihin ja kylpemiseen soveltuvia tiloja surffausaltaineen, allasosasto, saunoja, ravintola sekä 120-150 majoitushuonetta.
Hanketta vie eteenpäin viime marraskuussa perustettu Sirius Sport Resort Oy, jonka sijoituspaikka on Kotkan Eagle-talo. Yhtiön hallituksessa suomalaisia edustavat lakimies Raimo Kantola ja yrittäjä Lasse Talsi.
Pietarilaisella yhtiöllä on logistiikkatoiminnan lisäksi matkailutoimintaa myös omassa maassa. Yhtiö omistaa muun muassa Pietarin moderneimpiin hotelleihin kuuluvan Ambassadorin sekä kaupungin liepeillä sijaitsevan lomakylän.
Ruotsinpyhtäälle suunnitellun urheilu- ja matkailukeskuksen rahoitus on Terentjevin mukaan neuvoteltu jo valmiiksi. Omarahoituksen lisäksi hanketta rahoittavat Venäjän valtion pankki ja Nordea
Vain Ahvenanmaalla on komonismivoimassa; muualla suomessa eletään kansainvälistä markkinat.
Sano
Onko kellään mitään tietoa?
Lehtitietojen mukaan hankkeen alkamisajankohtaa on siirretty ainakin vuodella eteenpäin:
http://www.loviisansanomat.net/lue.php?id=4486
Rakentamisen piti alkaa keväällä 2010.
Hanke haiskahtaa rahanpesulta ja suojelupoliisin olisi syytä tutkia paikallisten asianosaisten taustat sekä tähänastisen viranomaistoiminnan laillisuus hankkeessa.
UUTISET
Risto Nieminen pettyi Siriuksen ”kaappaukseen”
Pyhtään mahdollisuus rakenne-rahaan kiinnostaa venäläissijoittajaa
21.12.2010
Viime vuoden joulukuussa liikemies Aleksander Terentjev ja urheilu-matkailukeskus Siriuksen vetäjäksi tuleva Andrey Sharapov kertoivat keskushankken etenevän ripeästi. (Arkistokuva)
Loviisan kehittämisjohtaja Risto Nieminen kuvailee tunnelmiaan pettyneiksi Pyhtään lähdettyä kisaamaan Ahvenkoskelle suunnitellusta Sirius-matkailukeskuksesta. Loviisan Sanomat kertoi Pyhtään yllättävästä kilpailevasta tarjouksesta perjantaina. Nieminen kertoo ymmärtävänsä, että Sirius-hanke kiinnostaa, mutta kuvailee Pyhtään ja Kehittämisyhtiö Cursorin toimia kaappaukseksi ja olisi toivonut, että edes virkamiestasolla oltaisiin varoitettu etukäteen.
- Hanke on hyvä, kun siitä halutaan kilpailla ja ymmärrän että Pyhtää on kiinnostunut, mutta en hyväksy tätä menettelyä, että tehdään salassa.
Kymenlaaksoon Siriusta vetää mahdollisuus saada alueellista rakennerahaa, jota valtio myöntää seudulle paperitehtaiden suurten irtisanomisten vuoksi. Tätä työllisyysperusteista investointirahaa on mahdollisuus saada maksimissaan 20 prosenttia. Tukea voitaisiin myöntää hankkeen kokonaiskustannusten lisäksi myös johonkin osaan kokonaishankkeesta. Pyhtään opetusministeriöltä hakemaa 700 000 euron tukea uimahallin rakentamiseen lähiliikuntapaikaksi osana matkailukeskusta, on hakemassa myös Loviisa, siltä osin eroa ei kahden kilpailevan kunnan välillä ole.
Sijoittajalle vinkattiin?
Nieminen ei usko, että venäläissijoittaja Aleksander Terentjev olisi itse osannut tämän rakennerahan perään kysellä, vaan että hänelle on tästä vinkattu. Vihiä siitä, että sijoittajalla on jotain menossa Kymenlaaksossa Nieminen sai kolmisen viikkoa sitten.
- Aika tavalla tehtiin selvitystyötä että saatiin selville kyseessä olevan Pyhtään. Kovin vaitonaisia oltiin niin Cursorissa kuin Pyhtäälläkin, kertoo Nieminen.
Jotain pystyy näin jälkeenpäin päättelemään myös siitä, että Loviisassa venäläissijoittajan kanssa oli sovittua palaveria ensin lokakuulle, jonka tämä siirsi marraskuulle ja sitten taas joulukuulle. Nyt, Pyhtää-mahdollisuuden tultua julkisuuteen, on Terentjev kertonut, että Loviisan kanssa keskustellaan tammikuun puolivälissä. Hänen pitäisi silloin lopullisesti antaa päätös siitä, minne keskus rakennetaan. Loviisassa oli tarkoitus aloittaa rakennustyöt tulevana keväänä. Terentjev on antanut Loviisan ymmärtää Pyhtään tehneen hyvän tarjouksen, kuvailee Nieminen.
Loviisalla ja Sirius Sport Resortilla on vielä vuoden verran voimassa maankäyttösopimus ja kiinteistökaupan esisopimus, joiden purkautuminen tuo Loviisalle 50 000 euron kipurahan. Alueen sijaintia tulevan moottoritien liittymässä Nieminen pitää kiinnostavana, vaikka Siriusta ei sinne tulisikaan. Viereen suunniteltu hybridiasema on hänen mukaansa kiinnostanut polttoaineen jakeluyhtiöitä.
”Sopii Pyhtään strategiaan”
Pyhtään kunnanhallituksen puheenjohtaja Olli Nuuttila toi Pyhtään kunnanvaltuuston kokoukseen viime torstaina esityksen ns. ”läpimenoerästä”, eli opetusministeriöltä haettavasta lähiliikuntapaikkatuesta, jota haettaisiin uimahallia varten. Kokonaishanke olisi Ahvenkoskelle suunniteltu Sirius. Valtuustossa moitittiin kiirettä ja asian salailua, kun se oli tuotu valtuutetuille tiedoksi vain 15 minuuttia ennen kokousta, mutta 700 000 euron tukihakemusesitys hyväksyttiin äänin 19-8.
Nuuttila kertoo venäläissijoittajan kiinnostuksen tulleen yllätyksenä ja venäläisen osapuolen olleen aktiivinen. Pyhtää tarjoaa Siriukselle tilaa kirkonkylästä, ABC-aseman lähistöstä. Alue on kaavassa merkitty palvelualueeksi, mutta asemakaavaa siinä ei ole. Nuuttila arvioi, että jos hanke Pyhtäälle tulisi, ei kaavan vahvistamisessa menisi kauaa ja hanke ei juurikaan viivästyisi Loviisaan verrattuna.
- Pyhtään elinkeinostrategia hyväksyttiin vuosi sitten ja siinä nostettiin hyvinvointi- ja matkailupalvelut keskeiseen asemaan, Nuuttila kertoo todeten Siriuksen hankkeen siltä osin sopivan hyvin kunnan suunnitelmiin.