Äitini omistaa rivitaloasunnon, johon olisi tarkoitus muuttaa epävirallisesti asumaan - toisin sanoen mitään vuokrasopimusta ei tehtäisi, maksaisin hänelle vuokran käteisenä. Tällä hetkellä asunto on vuokrattu, vuokrasuhteen päättyessä asuntoon ei siis jää kirjoille ketään. Voiko tällaisessa asunnossa asua, jos siellä ei ole kirjoilla ketään?
Tällä hetkellä maksan vuokraa avomiehelleni, jonka on tarkoitus remontoida ja pistää joko vuokralle tai myyntiin oma asuntonsa. Niin kauan pitäisi hänelle vuokraa maksaa, mutta silti pitäisi päästä muuttamaan jo tähän toiseen asuntoon (tämä järjestely kestäisi jopa puoli vuotta?). Meille on nimittäin tulossa vauva, yhdessä perheen ja miehen kanssa ollaan tultu siihen tulokseen että äidin omistama kämppä olisi se paras paikka vauvalle.
Alkuperäinen kysymys vielä kertaalleen: voiko asuntoa, jossa ei ole ketään merkitty kirjoille, asuttaa?
Tällä hetkellä maksan vuokraa avomiehelleni, jonka on tarkoitus remontoida ja pistää joko vuokralle tai myyntiin oma asuntonsa. Niin kauan pitäisi hänelle vuokraa maksaa, mutta silti pitäisi päästä muuttamaan jo tähän toiseen asuntoon (tämä järjestely kestäisi jopa puoli vuotta?). Meille on nimittäin tulossa vauva, yhdessä perheen ja miehen kanssa ollaan tultu siihen tulokseen että äidin omistama kämppä olisi se paras paikka vauvalle.
Alkuperäinen kysymys vielä kertaalleen: voiko asuntoa, jossa ei ole ketään merkitty kirjoille, asuttaa?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Koska rivitaloyhtiössä pitää maksaa vesimaksu ja ilmoittaa moneltako hengeltä se otetaan. Äitisi voi sen tehdä mutta sen takia kannattaa tehdä vuokrasopimus jos menee äidin kanssa sukset ristiin niin se voi heittä teidät pihalle ilman irtisanomisaikaa. Äitisi pelkää pääomaveroa mutta yksityishenkilö saa tienata noin 2000€ vuokratuloa ettei mene veroa ollenkaan. Jos maksatte äidillenne vuokran pimeästi niin omistaja ei voi vähentää yhtiövastiketta vuokrasta verotuksessa ja kun vuokraa asunnon niin vuokratuloilla voi remontoida asuntoa mutta ei voi jos vuokra maksetaan pimeästi. Osoiteta ei tartte muuttaa osoitteekseen mutta taloyhtiön kirjoilla pitää olla. Jos tapahtuu jotain vaikka tulipalo tai muuta niin vakuutusyhtiö voi jättää korvaamatta kun asunnossa ei asuta virallisesti.
Miksi maksat tällä hetkellä vuokraa avomihellesi. Oletko hänen asunnossa kirjoilla?. Miksi pitäisi mennä äitisi asuntoon asumaan olematta talossa kirjoilla?. Vanhemmat saa antaa lapsillensa tukea esim. asumismuodossa eli voitte kyllä olla kirjoilla. Voihan siitä sitten maksaa äidille käteisellä jotain vuokraa. Vaika virallisenkin vuokrasopimuksen tekisitte niin ei siitä äidillesi mitään ihmeellisimpiä veroja kulujen ja vastikkeitten jälkeen mene. Miksi pitäisi pimennossa elää kun lapsikin on tulossa?. Talonyhtiö huomaa kyllä nopeasti että asunnossa on vedenkäyttäjiä olematta talossa kirjoilla. Niin kävi meilläkin kun vaimo opiskeli ja minä en ollut kirjoilla. Sovittiin kuitenkin että maksamme vesimaksut molemmista. Kun lapsi teki tuloaan niin olimme jo virallisesti yhdessä omassa asunnossa.
Ihmisellä ei ole nykyisin velvoitetta olla "kirjoilla" missään. Taloyhtiöissä ei niin ikään ole käytössä talokirjaa / asukasluetteloa.
Voit muuttaa äitisi omistamaan asuntoon ihan virallisestikin asumaan. Vuokraa ei tarvitse maksaa, se on ihan teidän keskinäinen asia miten sovitte.
Juridisesti ja verotuksen kannalta äitisi veroilmoituksensa yhteydessä ilmoittaa ettei ole ottanut asunnostaan vuokraa. Kyseessä on ns asuntoetu.
^ Kyllä meillä on taloyhtiössä talokirja tai ainakin tuollainen asukasluettelo. Senhän mukaan menee jo vesimaksukin kuinka monta asuntoon on ilmoitettu asukasta..