Morjens kaikille,
Olen etsinyt sijoitusasuntoa Lounais-Espoosta, lähinnä Soukasta ja Espoonlahden alueelta. Meillä on jo ennestään alueella yksi kämppä, jossa vuokratuotto noin 6% vastikkeiden jälkeen. Asunto on ostettu 4 vuotta sitten. Nyt romahdukesta huolimatta näyttää siltä että yksiöiden hinnat alueella ovat vieläkin noin 30% kalliimpia kuin 2006. Osaatteko sanoa koska löydän alueelta yksiön hintaan 60-70 000€? Saanko sen jo ensi keväänä, vai meneekö pidemmälle?
Olen etsinyt sijoitusasuntoa Lounais-Espoosta, lähinnä Soukasta ja Espoonlahden alueelta. Meillä on jo ennestään alueella yksi kämppä, jossa vuokratuotto noin 6% vastikkeiden jälkeen. Asunto on ostettu 4 vuotta sitten. Nyt romahdukesta huolimatta näyttää siltä että yksiöiden hinnat alueella ovat vieläkin noin 30% kalliimpia kuin 2006. Osaatteko sanoa koska löydän alueelta yksiön hintaan 60-70 000€? Saanko sen jo ensi keväänä, vai meneekö pidemmälle?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Mikäli palstan asiantuntijoihin on luottamista (ja miksipä ei olisi) niin ensisyksynä kaikki on alennuksessa, 70% vähintään. Vuodesta ei ole vielä täytty varmuutta mutta ensi syksynä kuitenkin. Ja asia on varma.
""60-70 000€? Saanko sen jo ensi keväänä, vai meneekö pidemmälle? """
Kaikki riippuu nyt siitä, kuinka paljon sinivalkoisten velkapiikkiä aiotaan kasvattaa. Siitä riippuu nyt kaikki. Pankkituesta. Sen jakaminen kun loppuu, niin sitten romahtaa. Kaikki, siis kaikki on linjassa aiempien ROMMAUS-puheiden kanssa, mutta tämä aggressiivinen pankkitukivelkaannuttaminen sotkee tietenkin suunnitelmia. Sen kuitenkin arvellaan loppuvan, tai ainakin ehtyvän, noin 2 päivän kuluttua, vuoden "1993" koittaessa, ja sopulien velkapiikin ollessa täynnä. Siihen loppuu myös pankkien, siis VUOKRATURVAN kähmintä hintarintamalla, koska rosvot ovat silloin Haansin rahoituksen varassa. Kähmintä lopuu, koska Haansin tuottovaatimus on 8 %. Ja 30 % lähtee siis hinnoista vekka kertaheitolla, myöhemmin lisää
Ai niin, se julkinen velka, se oli jo 80 MRD euroa lähes 500 MRD markkaa, ja sopulivelka, se oli 600 MRD markkaa, siis euroina... mutta tosiaan, ei taida kantti enää kestää, sopulia lisää pankkitukivelkaannuttaa, kun ei ole sitä veropohjaa,.... millä velkoja maksaa
Yksiö
Perkkaa 1 h, k, kph 39,00 99000,00 2538 1972 5/6 on tyydyttävä
Leppävaara 1h, kk 32,00 96000,00 3000 1973 2/6 on tyydyttävä
Perkkaa 1h, k 39,00 107000,00 2744 1973 5/8 on hyvä
Perkkaa 1h, k 39,00 107000,00 2744 1973 5/8 on hyvä
Leppävaara 1h,kk,s,parv. 35,50 147500,00 4155 1999 2/5 on hyvä
Etelä-Leppävaara 1h, tk 36,00 137000,00 3806 2004 6/7 on hyvä
Perkkaa 1h,kk,p 32,00 92000,00 2875 1973 8/8 on tyydyttävä
Leppävaara 1 h, k, kph 39,00 92000,00 2359 1972 4/6 on huono
Leppävaara 1h, avokeittiö, kph, piha 27,00 116210,20 4304 2003 1/5 on hyvä
Leppävaara 1h+k 35,00 150000,00 4286 2005 4/8 on hyvä
Perkkaa 1h,k 39,00 99500,00 2551 1973 3/4 on tyydyttävä
Kaksi huonetta
Leppävaara 2h, avok, kph, s, lasitet 49,00 203000,00 4143 2008 2/3 on hyvä
Leppävaara 2 h, kk, kph, s, vh, pih 48,00 163000,00 3396 2000 1/3 ei hyvä
Leppävaara 2 h, kk ja sauna 44,50 167000,00 3753 2004 3/7 on hyvä
Perkkaa 2h, k, s 57,50 178250,00 3100 2003 4/5 on hyvä
Leppävaara 2h, k, s 51,50 180000,00 3495 2000 3/4 on hyvä
Perkkaa 2h, k 60,00 130576,20 2176 1973 1/8 on hyvä
Etelä-Leppävaara 2h,k,s, vh 51,00 195000,00 3824 2004 7/8 on hyvä
Perkkaa 2h, kk, s 42,50 145000,00 3412 2003 5/5 on hyvä
- 2h, k, s 56,50 187000,00 3310 1998 1/5 on hyvä
Leppävaara 2 h, kk, kph, s, parveke 44,50 151940,60 3414 2003 4/5 on hyvä
Leppävaara 2 h,kk,kph,s,lasitettu pa 42,00 168000,00 4000 2004 2/7 on hyvä
Leppävaara 2h, kk, kh, s, lasitettu 52,00 183000,00 3519 2004 4/8 on hyvä
Etelä-Leppävaara 2h,kk,s 51,00 212000,00 4157 2004 4/8 on hyvä
Leppävaara 2 h, kk, kph, s, vh, piha 48,00 165000,00 3438 2000 1/3 on hyvä
Leppävaara 2h, k, s 52,50 155000,00 2952 1990 1/3 ei tyydyttävä
Perkkaa 2h, avok, s 42,50 148000,00 3482 2003 2/5 on hyvä
Kolme huonetta
Leppävaara 3 h, avokeittiö, saunaos. 70,00 264000,00 3771 2007 1/5 on hyvä
Tiedän että ostajana on taas muuliaasi etsien etu ovesta ja muilta palstoilta kaikki sen tietää. Ysinkertaiset ihmiset maksaa mitä nämä viisaat nyt pyytää, et osaa etsiä kuin yleisiä kanavia myöten näin muutkin muulit tekee ja kirjoittavat hintojen nouseen ja tein tilin höpön höpön.Muulit tyhmintä sakkia mitä on maan päällä.Lukevat jotain etu ovea, kyllä on yksinkertaista porukkaa.
Aivottomat muulit ostaa tietenkin välittäjän kautta, kyllä on muuliaaseja.
Palstan säälittävin dissaaja :)
Olet niin yksinkertainen että kuvittelet olevasi meitä muita fiksumpi :)