Mitähän mahtanee nyt kuulua taannoiselle Hintaromahdusmiehelle? ;-)
Tuossa vuosi - puoli vuotta takaperin kyseinen jantteri huuteli täällä jatkuvasti sitä, miten nyt juuri olisi väärä aika aloittaa rakentaminen, koska lama olisi vasta syvenemässä ja hinnat tulisivat totaalisesti romahtamaan vuoden sisällä. Kankaan Raunokin siinä koitteli vastaan väittää ja meikäläinenkin jonkun kerran osallistui debattiin, koska olin juuri hakenut rakennusluvat ja pohjia kaivettiin vuosi sitten.
Nyt istuskelen sohvalla valmiissa uudessa talossamme ja tuli rätisee takassa somasti ;)
Vuosi sitten oli varsin miellyttävää kilpailuttaa talotehtaita, joka puolella oltiin valmiita tinkimään ja palvelua sai erittäin nopeasti. Puun hinta oli miellyttävässä notkossa ja meillä sitä tuli taloon runsaasti, koska meillä on hirsitalo. Oli minusta kaikenkaikkiaan erinomainen aika rakennushankkeelle, korotkin ovat olleet ennätysalhaalla. Olen alalla jolla on vakaat työllisyysnäkymät ja pitkät kesälomat - viime kesänä oli vielä niin mukavat kelit rakentaakin, ei kovin pahasti päässyt sade kiusaamaan.
Lehdissä on nyt lukenut, että moni talotehdas on myöntänyt tilausten loppuneen kuin seinään viime talvena, mutta että kesän aikana kysyntä on taas virkistynyt ja tänä talvena monella talotehtaalla onkin pitänyt kiireempää kuin viime kesänä! Olen tyytyväinen, että haistoin oikean markkinatilanteen ja onnistuimme sijoittamaan rakennushankkeemme tähän notkahdukseen - moni on nyt huomannut, että itse asiassa aika rakentamisellehan olisikin hyvä, mutta ongelmahan voikin taas olla siinä, että nimenomaan moni on sen taas huomannut ja on yhtä aikaa liikkeellä. Paras juna lienee mennyt jo, ja olen varsin ilahtuneella mielellä, että olin kerrankin oikealla asemalla oikeaan aikaan.
Sen sijaan Hintaromahdusmiehen joulu mahtoi sujua apeissa merkeissä - siellä hän nyt värjöttelee jollakin asemalla jossakin takahikiällä odottelemassa sitä junaa, joka meni jo - tai ehkä sitä ei hänen asemalleen koskaan ollutkaan tulossa. Monesti on niin, että niillä, joilla on paljon puheita, on kuitenkin loppupeleissä aika vähän tekoja.
Kyllä Raunolla oli näkemystä tässä(kin) asiassa viime vuonna, aika lailla nappiin taisi mennä sen kaverin ennustelut näissä markkinanäkemissä.
Tuossa vuosi - puoli vuotta takaperin kyseinen jantteri huuteli täällä jatkuvasti sitä, miten nyt juuri olisi väärä aika aloittaa rakentaminen, koska lama olisi vasta syvenemässä ja hinnat tulisivat totaalisesti romahtamaan vuoden sisällä. Kankaan Raunokin siinä koitteli vastaan väittää ja meikäläinenkin jonkun kerran osallistui debattiin, koska olin juuri hakenut rakennusluvat ja pohjia kaivettiin vuosi sitten.
Nyt istuskelen sohvalla valmiissa uudessa talossamme ja tuli rätisee takassa somasti ;)
Vuosi sitten oli varsin miellyttävää kilpailuttaa talotehtaita, joka puolella oltiin valmiita tinkimään ja palvelua sai erittäin nopeasti. Puun hinta oli miellyttävässä notkossa ja meillä sitä tuli taloon runsaasti, koska meillä on hirsitalo. Oli minusta kaikenkaikkiaan erinomainen aika rakennushankkeelle, korotkin ovat olleet ennätysalhaalla. Olen alalla jolla on vakaat työllisyysnäkymät ja pitkät kesälomat - viime kesänä oli vielä niin mukavat kelit rakentaakin, ei kovin pahasti päässyt sade kiusaamaan.
Lehdissä on nyt lukenut, että moni talotehdas on myöntänyt tilausten loppuneen kuin seinään viime talvena, mutta että kesän aikana kysyntä on taas virkistynyt ja tänä talvena monella talotehtaalla onkin pitänyt kiireempää kuin viime kesänä! Olen tyytyväinen, että haistoin oikean markkinatilanteen ja onnistuimme sijoittamaan rakennushankkeemme tähän notkahdukseen - moni on nyt huomannut, että itse asiassa aika rakentamisellehan olisikin hyvä, mutta ongelmahan voikin taas olla siinä, että nimenomaan moni on sen taas huomannut ja on yhtä aikaa liikkeellä. Paras juna lienee mennyt jo, ja olen varsin ilahtuneella mielellä, että olin kerrankin oikealla asemalla oikeaan aikaan.
Sen sijaan Hintaromahdusmiehen joulu mahtoi sujua apeissa merkeissä - siellä hän nyt värjöttelee jollakin asemalla jossakin takahikiällä odottelemassa sitä junaa, joka meni jo - tai ehkä sitä ei hänen asemalleen koskaan ollutkaan tulossa. Monesti on niin, että niillä, joilla on paljon puheita, on kuitenkin loppupeleissä aika vähän tekoja.
Kyllä Raunolla oli näkemystä tässä(kin) asiassa viime vuonna, aika lailla nappiin taisi mennä sen kaverin ennustelut näissä markkinanäkemissä.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Tottahan tuo on, pakko myöntää vaikka oma kanttura ojassa täälläkin. Itse jahkailin tontinostossa kun odottelin hinnanromahdusta. Nyt on tilanne se että pk-seudulla on tontit kortilla ja hinnat ennallaan, niin se vain on että maata ei (kai) tule lisää. Nopeat elävät ja rohkea rokan syö. Mutta parempi myöhään kuin ei kuunaan ;-) Pankinohtajan pakeille siis.
Jos haluaa että rahan arvo säilyy ja paranee niin on ostettava kultaa ja kiinteistöjä. On se ihme ettei ihminen tuota opi, päätä seinään vaan.
House prices -3,0% and land -4,7%... Omakotitalojen hinnat pääkaupunkiseudulla -13,5%!
http://www.stat.fi/til/kihi/2009/03/kihi_2009_03_2009-12-11_tie_001.html
Voisiko tämä seurata edelleen niin ilmeista hinta ansa teoriaa?:
Can it follow Bull Trap theory? -->
http://www.irvinehousingblog.com/wp-content/uploads/2007/03/bubblesandmanias.jpg
…and can supply and demand take some hits from this -->
http://images.google.fi/imgres?imgurl=http://www.alisterair.com/files/2009/11/phillips-curve-original.jpg&imgrefurl=http://www.a...
Tänään muutama muukin paikka huomannut vastaavan -->
Omakotitalojen hinnat laskeneet rajusti pääkaupunkiseudulla
http://www.maaseuduntulevaisuus.fi/uutiset/online_...ajusti_paakaupunkiseudulla/
Omakotitalojen hinnat laskivat rajusti pk-seudulla
http://www.kansanuutiset.fi/uutiset/kotimaa/475312...askivat-rajusti-pk-seudulla
Omakotitalojen hinnat laskivat rajusti pk-seudulla
http://www.ess.fi/?article=262653
Romahdus omakotitalojen hinnoissa
http://www.uusisuomi.fi/raha/79468-romahdus-omakotitalojen-hinnoissa
Omakotitalojen hinnat laskivat yli kymmenen prosenttia pääkaupunkiseudulla
http://www.hs.fi/talous/artikkeli/1135251400524?ref=lk_hs_ta_1
Omakotitalojen hinnat laskivat rajusti pk-seudulla
http://www.ts.fi/online/talous/95290.html
Omakotitalojen hinnat laskivat rajusti pk-seudulla
http://www.pohjalainen.fi/Article.jsp?article=4674...askivat+rajusti+pk-seudulla
Omakotitalojen hinnat laskeneet rajusti pääkaupunkiseudulla
http://www.kymensanomat.fi/page.php?page_id=4&news_id=200938139882&rss=3
Omakotitalojen hinnat laskivat rajusti pk-seudulla
http://www.ilkka.fi/Article.jsp?article=467825&...askivat+rajusti+pk-seudulla
Omakotitalojen hinnat laskeneet rajusti pääkaupunkiseudulla
http://iltalehti.fi/helsinki/2009121110761990_hi.shtml
Omakotitalojen hinnat laskivat rajusti pk-seudulla
http://www.talouselama.fi/stt/article356785.ece
Omakotitalojen hinnat laskivat rajusti pk-seudulla
http://www.nelonen.fi/uutiset/talous/omakotitalojen-hinnat-laskivat-rajusti-pk-seudulla
Omakotitalojen hinnat romahtivat Helsingin seudulla
http://www.verkkouutiset.fi/index.php?option=com_c...catid=3:talous&Itemid=5
Talojen hinnat laskivat heinä-syyskuussa
http://www.tekniikkatalous.fi/rakennus/article357023.ece
Olen minäkin huomannut myytävänä olevien, erityisesti vanhempien kiinteistöjen hintojen laskeneen nyt normaalimmalle tasolle ja niissä nyt laskunvaraa taisi ollakin kun pääsi kyllä jonkinlaista hintakuplaa kehittymään sellaisillakin alueilla, missä ei kiinteistöjen hinta oikeastaan ollut varsinaisesti sitä luokkaa, mitä kuumimpaan aikaan pyydettiin - kova kysyntä nostaa vääjäämättä sellaistenkin kiinteistöjen hintoja.
Mutta hintaromahdusmies riehuikin täällä talopakettipalstalla lähinnä profetoimassa tonttien ja talopakettien hintojen totaalista romahdusta. Tonttien hinnathan eivät ole hätkähtäneetkään. Varsinkin Etelä-Suomessa kannattaa aina maksaa hyvästä tontista hyvä hinta jos sellaisen sattuu vielä löytämään. Ja kommenttini liittyi ennen kaikkea talopakettien ja rakennustarvikkeiden hinnankehitykseen. Siinä ei merkittävää romahdusta ole tulossa. Hyllytavaran hinta ei itse asiassa pahemmin täällä Keski-Suomessa tipahtanut edes tuon notkahduksen aikana. Eli totaalisesta romahduksesta, jota hintaromahdusmies ennusteli, lienee turha puhua. Myöskään omakotitalojen hinnoissa ei voi puhua totaalisesta romahduksesta jos niiden hinta on nyt tullut n. 14% alemmas taannoisesta lievästä ylihinnoittelusta.