Yhteinen lietesäiliö sijaitsee vuokratontilla. Kun myy osuutensa säiliöstä niin mikä on sen ALV-kohtelu?
Lietesäiliöosuuden ALV
Paskasta Eroon
3313
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
jos kerran alvillisena tehtykin,niin sis.alv(22%) myynnissäkin.Nääthän sen omista verolapuistakin rakennusmenoista..Eipä se vuokratontilla olo siihen vaikuta.Muistaa vain kirjottaa kauppaan et vuokranmaksu siirtyy siinä mukana..vuokramenothan on erikseen kirjanpidossakin.
Mutta kylläpä ne verotoimistossa tyttelit ainakin tietävät neuvoa.
Jos on Alvitta rakennettu aikoinaan, niin ei siitä mene Alvia nytkään. Nykyinen arvokinhan voi sitten olla aika pieni. että ei ihan uuden vastaavan puolikkaalla rahasteta. Itse ostettiin pari vuotta sitten 400 m3 lietesäiliö hintaan 6000 €, tuskin riittäisi elementteihin nykyisellään.
4 LUKU
Poikkeukset myynnin verollisuudesta
Kiinteistönluovutukset
27 §
Veroa ei suoriteta kiinteistön myynnistä eikä maanvuokraoikeuden, huoneenvuokraoikeuden, rasiteoikeuden tai muun niihin verrattavan kiinteistöön kohdistuvan oikeuden luovuttamisesta.
Veroa ei myöskään suoriteta kiinteistön verottoman käyttöoikeuden luovutuksen yhteydessä tapahtuvasta sähkön, kaasun, lämmön, veden tai muun sellaisen hyödykkeen luovuttamisesta.
28 §
Kiinteistöllä tarkoitetaan maa-aluetta, rakennusta ja pysyvää rakennelmaa tai niiden osaa.
Kiinteistöllä harjoitettavaa erityistä toimintaa palvelevat koneet, laitteet ja kalusteet eivät kuulu kiinteistöön.
Kiinteistön myyntiin tai vuokraukseen tavanomaisesti liittyvään asuinirtaimistoon sovelletaan, mitä kiinteistöstä säädetään.
29 §
Sen estämättä, mitä 27 §:ssä säädetään, veroa suoritetaan:
1) rakentamispalvelun myynnistä;
2) maa- tai kiviaineksen otto-oikeuden, metsän hakkuuoikeuden tai metsästys- taikka kalastusoikeuden myynnistä; (16.12.1994/1218)
3) hotelli- ja leirintäaluetoiminnassa sekä niihin verrattavassa majoitustoiminnassa tapahtuvasta huoneiden, leirintäpaikkojen, mökkien ja muiden sellaisten tilojen käyttöoikeuden luovuttamisesta;
4) kokous-, näyttely- tai urheilutilan taikka muun sellaisen tilan käyttöoikeuden tilapäisluonteisesta luovuttamisesta;
5) pysäköintitoiminnassa tapahtuvasta pysäköintipaikkojen luovuttamisesta;
6) sataman tai lentokentän luovuttamisesta vesi- tai ilma-alusten käyttöön;
7) säilytyslokeroiden käyttöoikeuden luovuttamisesta;
8) ilmoitus- tai mainostilan, ajanviete- tai virvoitusjuoma-automaatin tai muun sellaisen laitteen taikka pelin vaatiman tilan luovuttamisesta kiinteistöltä; (30.12.1996/1257)
9) yleisen tien tai rautatien kokonaishoitopalvelun luovuttamisesta valtiolle; (23.11.2007/1061)
10) 33 a §:ssä tarkoitetusta kiinteistön käytöstä. (23.11.2007/1061)
Edellä 1 momentin 9 kohdassa tarkoitetulla kokonaishoitopalvelulla tarkoitetaan yleisen tien tai rautatien rakentamis- ja kunnossapitopalvelua, josta saatava vastike määräytyy liikennemäärän tai muun vastaavan tien tai rautatien käyttöä kuvaavan suoritemäärän (liikennesuoritteen) perusteella. (30.12.1996/1257)