Jos hinnat nousevat nyt nopeasti esimerkiksi noin 5:ssä vuodessa vielä noin 50%, niin olemme samalla tasolla monen muun läntisen Euroopan maan kanssa jollei siellä tapahdu nousua samalla. Sen jälkeen todennäköisesti nopea nousuvauhti taittuu ja vuosinousu on enää inflaation suuruista. Mielestäni on paljon uskottavampaa, että Suomessakin hinnat kohoavat muiden vauraiden euromaiden tasolla kuin että ne dippaisivat pahasti. Toki tuo nopea nousu tulee koskemaan vain kasvukeskuksia, ei muuttotappiokuntia. Alkuvuodesta on jo ehditty ennustaa erään alan suuren toimijan taholta tälle vuodelle n. 8-10% hinnannousua Helsingin seutuville ja heillä yleensä on sen verran kattavat datat käytössään, että ovat osuneet melko hyvin oikeaan. Fiksu sijoittaja sijoittaa nyt Helsingin, Vantaan tai Espoon pienempiin asuntoihin. Väittäisin että pörssiosakkeet jäävät helposti toiseksi tuotossa seuraavan 5-10 vuoden aikajänteellä.
Hinnat saattavat nousta vielä noin 30-50% 2015 mennessä
the economister
8219
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Hysssssssssshysssssssssshysssssssssssss, eikös se ollut puhe että tämä pidetään omana tietona, tuffet maksaa velat "odottaessaan" ja sen jälkeen myydään tuffujen jo kertaalleen maksamat asunnot niille triplahinnalla.
Myyntislogan tyfnyille:
"Osta yksi, maksa kolme"
Rahhahhha hhhahhahhhahha bubububuahhahhahha
muuuuuuuuuuahhahhahhaaaaaaaaaaaa.............
uskon,ton jutun.kirjoitan tätä eskarin tietsikalla.
Järkevän talouden kanssa tuollaisella ei kyllä ole mitään tekemistä. Ihmisten ostovoimasta katoaa suuri viipale seuraavan viiden vuoden aikana ja se tulee näkymään asuntojen hinnoissa väistämättä. Nousukauden jälkeen tulee laskukausi, ei voi mitään.
Hhehhhehhhhhehheeh. . . . . . .
Näinhän se asia on kansankielellä selitettynä. Suomeen alkaa uodostumaa hintakuplaa vasta kun asuntojen hinnat nousevat noin 50%. Mutta juna meni kyllä taas.
En usko että asuntojen hinnat nousee kovin nopeasti lähivuosina. Keskimäärin ehkä aavistuksen yli inflaation, eli jotain 2-4% vuodessa. Kuolevissa kaupungeissa hinnat voivat jopa laskea ja kasvukeskuksissa nousu voi olla vähän rivakampaakin.
Uusien asutojen pula voi tehdä jonkinlaisen piikin siihen hetkeen kun julkisesti ollaan yhtä mieltä siitä että lama on ohi.
Viimeiset kymmenisen vuotta hinnat ovat kasvukeskuksissa nousseet reilusti yli 4 prosentin vuositahtia ja silti vielä on pitkä matka esimerkiksi Iso-Britannian hintatasoille, vaikka siellä kupla jo puhkesi. Mielestäni ei ole perusteita hitaalle nousulle, kun jopa 8-10% nousutahti toteutuu jo finanssikriisin pyörteissäkin. Rakennemuutos ajaa maaseutua tyhjäksi ja kasvukeskuksiin on rajusti tunkua. Koska vuoronumeroita ei jaeta, raha ratkaisee ketkä voivat ostaa muuttovoittopaikoissa = hintojen reipasta nousupainetta. On todellinen vaara, että Suomessa kehittyy asuntojen hintakupla noin 5-10 vuoden päästä.