Kylpyhuoneesta löytyy vesivahinko (laatat irti, hajua). Asunto on 5 vuotta vanha ja olemme toisia asukkaita. Maksaako remontin edellinen omistaja vai taloyhtiö?
Kylppärissä kosteusvaurio
kuka korvaa?
11416
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Luulisin menevän taloyhtiön piikki,ellei löydy suoranainen rakennusvirhe. Silloin rakennuttaja /rakentajan vastuu tulee kyseeseen.
Taloyhtiö maksaa.Tilaa vaan ukot hommiin. Ja kato,et niil on se paperi vesieristystöistä.
Ilmeisesti kyseessä on jokin rakennusvirhe. Mutta koska olemme asunnon toinen omistaja niin takuu on vissiin raennut?
Selvit kuka rakensi ja missä on vika , koska voi olla että kyseessä materiaalivirhe joka taas tehtaan vika.
Tästä eteenpäin kirjaa ylös kaikki mikä liittyy ko. kosteusongelmaan.
-Katso keltaisilta suvuilta luotettava insinööritoimisto, joka suorittaa kosteusmittauksia.
-Tarkista, mitä välittäjä oli kertonut asunnosta ja laita muistiin mitä muistat.
-Tarkista, oliko isännöitsijän todistuksessa mainintaa kosteusvauriosta.
-Kirjaa ylös, millä mittarilla ja kuka suoritti kosteusmittauksen ja milloin.
-Ota valokuvia tulevaisuuden varalle kaikista vaiheista projektin aikana.
-Kuivaus täytyy tehdä asiallisesti ja jos löytyy hometta tai kasvustoa asunnon tuuletus ja korjaus täytyy suorittaa RT-kortin vaatimusten mukaan (muistuttaa asbestituuletusta), eli asunnon muihin osiin ei saa kulkeutua itiöitä.
-Isännöitsijälle tietysti ilmoitat heti asiasta ja pidät huolta, että hän reagoi asiaan.
Ellei tapahdu mitään, terveystarkastaja paikalle.
Tsemppiä, toivottavasti alkaa selviämään
Älä anna viitettä missään vaiheessa, että olisit tiennyt tästä aikaisemmin. Vakuutusyhtiöt, taloyhtiö tms.. saattaa koittaa kipata asukkaan niskoille ensisijaisesti tämmöisiä.
Vakuutusta jos sinulla ei ole, niin sitte vaan soitto taloyhtiölle. Voi olla että 2-3 viikkon ei voida asua kun Munters (yleensä) tuo laitteensa sinne kuivaamaan lattian.
Nyt ei selvinnyt onko asunto omasi vai vuokralla. Vuokralla ollessa kannattaa pyytää asuntolasta paikkaa tai hotellista tms. Vuokra pitäisi huomioida myös tuommosessa tapauksessa jos asuntoa ei voi käyttää vuokrausehtojen mukaisesti.
On paljon muistettavaa, mutta tästä se lähtee. Tietäkää velvollisuutenne, osuutenne ja oikeutenne, parhaiten saatte apua asunnon välittäneeltä liikkeeltä tiedonsaannin suhteen, mikäli ostettu tms.
Jos on olemassa riski että välittäjä on mainostanut asuntoa sellaisissa puitteissa että tämä on niillekin yllätys eikä vastuullisena myyjänä ole asiaa tarkistanut kunnolla. voipi olla että välittäjä rupee heti pesee omia käsiään myös ja neuvot on silloin vähissä.
Asiaa en kovin hyvin tunne, mutta Kotkassa syyllisiä ovat yleensä: sosiaaliturva, maahanmuuttajat, edellisten hyyssääjät, kaupunginhallitus (tietysti poislukien Persut), kommunistit, hovinsaarelaiset ja oikeuslaitos. Maksajaksi voit vapaasti hakea kaikkia näitä.
Onko rakentaja muuan Kouvolalainen Lemminkäisen omistama yhtiö?
ostaneet jotain muuta mita kuvittelitte. ei ol kotkassa ainutlaatuista,
omistaako Lemminkäinen sen nykyään?