haluan ostaa asunnon

Mitään järkeä ole vuokraa maksaa jos lainaa saa minkä hoitoriskit eivät käy kohtuuttomiksi et
ainakin pankki saa tarvitsemansa ja ettei itse menetä luottotietoja lainan takia.Pankki vastaa aina henk kohtaisesti ei täällä pysty toisten lainoista päättämään.

voit itse laskea mitä voisit maksaa käyttämällä lainalaskuri esim. osuuspankin sivuilla on ihan kätevä.. ja onhan se varmaan järkevänpää säästää nekin vuokrarahat itselle ja maksaa lainaa tai jotain sinne päin..

nopeasti laskin 55 000 lainaa 20 vuotta korko 3,1% lyhennys korkoineen 305 e ja siihen lisäksi vastike niin vuokran summalla maksat lainan..

Nuo hinta-vuokrasuhteet ovat monessa pikkukaupungissa aivan normaaleja, ja kun vuokra on 10 % asunnon hinnasta vuodessa, ostaminen kannattaa varmasti. Tässä vain on se ongelma, että putkiremontti on tulossa ja siitä on odotettavissa noin 20000 euron lisälasku. Kun et varmaankaan pysty maksamaan sitä kerralla, rahoitusvastikkeesi tulee olemaan varmasti yli hoitovastikkeen, jopa kaksinkertainen laina-ajasta riippuen. Se tarkoittaa, että remontin jälkeen kokonaisvastikkeesi ei ole 120 vaan luultavasti 250-300 euroa kuussa ja tämä jatkuu vähintään 10 vuotta. Toki asunnon arvokin nousee silloin, mutta siitä ei ole hyötyä jos et myy.

Kannattaa katsella sellaisiakin asuntoja, joissa putkiremontti on jo tehty. Hinnassa pitäisi tietysti olla mukana remonttikustannukset, mutta monesti ero remontoimattomiin on pienempi kuin luulisi.

Nyrkkisääntönä pitäisin että mitään lainaa ei kannata ottaa jos ei itse pysty etukäteen ottamaan selvää mitä se tulee sinulle kuukaudessa maksamaan.

Jokainen peruskoulun käynyt osaa laskea tasalyhenteisen lainan kuukausierän, ja myös koron käsite pitäisi tuntea ihan itse ennen kuin allekirjoittaa mitään. Jo näillä perusteilla saa laskettua aivan riittävän tarkan kuukausierän.

http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7249351

Ihan ok asunto ja kohtuuhintainan aika lähellä missä asun rivitalossa. Jos en pihaa kaipaisi niin voisin ostaakin ja jäisi rahaa uuteen autoonkin. Tosin semmoisen sain 3 viikkoa sitten.