Eli ajatuksena olisi rakentaa seuraavan parin vuoden sisällä n. 180-200 neliöinen talo pääkaupunkiseudulle/lähistöön.
Olen siinä mielessä onnellisessa asemassa, että lähipiiristä löytyy lähes paljon talonrakentamisen ammattimiehiä, jotka ovat lupautuneet olemaan aktiivisesti mukana tulevassa projektissa.
Eli tällaista lähipiiriä löytyy:
Hyvä ystävä valmistuu juuri arkkitehdiksi.
Appiukko on eläkkeellä oleva rakennusmestari.
Siskon mies on erittäin taitava kirvesmies, joka on rakentanut itseleen jo pari taloa.
Kaveri on taitava muurari, joka myös on tehnyt itselleen ja myyntiinkin taloja.
Appiukko hoitaisi vastaavan mestarin työt ilmaiseksi; eläkkeellä kun on, niin kuulemma kaipaa puuhailtavaa. Arkkitehtikaveri voisi hoitaa rakennuspiirrustukset ja muun suunnittelun pilkkahinnalla tyyliin; pidetään pari hyvää saunailtaa sun piikkiin. Kirvesmies lupasi tulla avuksi pariksi viikoksi kesälomallaan talkoomeiningillä ja kuukaudeksi siten, että maksan hänelle pimeästi saman verran kuin häneltä jää nettona saamatta palkkatyöstään kun ottaa kuukauden palkatonta lomaa. Muurarikaverikin tekee mulle hommat puolella hinnalla normaaliin verrattuna. Itse olen ollut mukana rakentamassa kahta omakotitaloa ja vasara pysyy kädessä hyvin. Ajattelin tehdä hommia illat ja viikonloput, sekä lisäksi ottaa töistä vapaata pari kuukautta kesäloma.
Eli luulisi tällaisella panostuksella pääsevän aika paljon alhaisempiin talon kokonaiskustannuksiin verrattuna ns. normaaliin talonrakennustilanteeseen.
Olen siinä mielessä onnellisessa asemassa, että lähipiiristä löytyy lähes paljon talonrakentamisen ammattimiehiä, jotka ovat lupautuneet olemaan aktiivisesti mukana tulevassa projektissa.
Eli tällaista lähipiiriä löytyy:
Hyvä ystävä valmistuu juuri arkkitehdiksi.
Appiukko on eläkkeellä oleva rakennusmestari.
Siskon mies on erittäin taitava kirvesmies, joka on rakentanut itseleen jo pari taloa.
Kaveri on taitava muurari, joka myös on tehnyt itselleen ja myyntiinkin taloja.
Appiukko hoitaisi vastaavan mestarin työt ilmaiseksi; eläkkeellä kun on, niin kuulemma kaipaa puuhailtavaa. Arkkitehtikaveri voisi hoitaa rakennuspiirrustukset ja muun suunnittelun pilkkahinnalla tyyliin; pidetään pari hyvää saunailtaa sun piikkiin. Kirvesmies lupasi tulla avuksi pariksi viikoksi kesälomallaan talkoomeiningillä ja kuukaudeksi siten, että maksan hänelle pimeästi saman verran kuin häneltä jää nettona saamatta palkkatyöstään kun ottaa kuukauden palkatonta lomaa. Muurarikaverikin tekee mulle hommat puolella hinnalla normaaliin verrattuna. Itse olen ollut mukana rakentamassa kahta omakotitaloa ja vasara pysyy kädessä hyvin. Ajattelin tehdä hommia illat ja viikonloput, sekä lisäksi ottaa töistä vapaata pari kuukautta kesäloma.
Eli luulisi tällaisella panostuksella pääsevän aika paljon alhaisempiin talon kokonaiskustannuksiin verrattuna ns. normaaliin talonrakennustilanteeseen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Näillä lähtötiedoilla säästösi on 8 748 euroa.
Säästön määrä riippuu tietysti siitä että mihin vertaa. Jos olet itsekkin rakennustaitoinen niin säästö ei sitten oikeastaan ole rahaa, vaan aikaa.
Taisipa mennä pikkasen sekaisin nämä käsitteet.. jos itse teet niin ajassa et voita mitään vaan rahassa !
Tyyppihän kertoi olevansa rakennustaitoinen, eli jos rakentajakaverit ei tule auttamaan, niin se tekee talon itse. Pimeä timpuri säästää aikaa mutta kuluttaa rahaa itse tekemiseen verrattuna.
Kuten sanoin, riippuu mihin vertaa.
Säästät enemmän aikaa kuin rahaa, tarvikkeisiin uppoaa kuitenkin ja jonkinverran on palkkoja maksettava tai verottaja tai ammattiyhdistys älähtää. Ja siinä sitä talkooporukkaa tai pimeää työvoimaa yrittää hoputtaa tekemään jotain, mieluummin kun juttelisi mukavia ja joisi sinun kaljat.
Säästöä tulee sitten myöhemmin kun sukulaiset kaikkoaa pelätessään joutuvansa kyläreissulla talkoisiin, eukko muuttaa muualle kun hermostuu jatkuvaan listojen kyhäämiseen, appiukko ei tule kaljalle kun et tehnyt kaikkea niinkuin se sanoi ja hermokin lepää kun arkkitehtikaverisi kertoo aina kuinka teki sinulle talon.
Kohtuus kaikessa. Säästössäkin.
9365 egee. Noin suurinpiirtein
On vähän liian monta ammattimiestä samaa soppaa hämmentämään. Taitaa mennä viisasteluksi ja väittelyksi miten on paras rakentaa.
Huhhuh...sääliksi käy. Ruoka ja kahvipuolen hoitajakin joutuu hermoparantolaan...
Ei kannata laskea mitään säästöä, noin suureen taloon menee niin paljon tunteja ettei tuon porukan tunnit tunnu missään.
Laske kustannusarvio vaan ilman em säästöä.
Talopaketin mukana tulee kuvat ilmaiseksi, omilla kuvilla et säästä mitään, mutta pyydä se arkkitehti pääsuunnittelijaksi pienellä korvauksella.
Luuletko taloehtaan suunnittelua tosiaan ilmaiseksi, ihan hyvää hyvyyttään ne sen tekevät?
Huonoja mm. rakennesuunnittelijoiden palkat siellä kuuluvat olevan, mutta ei kai ne ihan ilmaiseksi sitä tee?
Voit olla varma, että ne kustannukset siellä talopaketin sisällä jossain luuraavat yleiskustannuksilla, sost.maksuilla ja alv:llä höystettynä.
Talotehtaita taas pystyy kilpailuttamaan omilla kuvilla, vaikka vain hyvillä luonnoksilla, silloin saa kaikki suunnilleen samalle viivalle.
Myönnän toki että, jos kelpuuttaa valmiin talopaketin lähtökohdakseen suunnittelu valmiiden "prujujen" vuoksi on edullisempaa.
Pääsuunnittelijan tehtävä on toimia kaikkien muiden suunnittelijoiden ohjaajana ja tarkastaa suunnitelmien yhteensopivuus. Sellaiseen en kelpuuttaisi vasta koulusta valmistunutta.
Alkuperäiselle kirjoittajalle kehoittaisin käyttämään kaiken vapaaehtoisen työvoiman hyväkseen (niiden innostus ainakin omalla osallani loppui lyhyeen) ja varautumaan kovempaan omaan työpanokseen. Vieraan työn hinnan selvitessä omatkin työhalut virkistyvät ihmeesti.
Pääsuunnittelijana suunnitteluvaiheessa voisi toimia pääkuvista vastaava suunnittelija ja työn aikana vast.mest jonka tehtävä käytännössä olisi mahd. muutoskuvien yhteensovitus.
Kokeneisiin suunnittelijoihin pitäisi satsata nykyistä paljon enemmän, on suunnittelijan työn halveksimista jos pitää suunnittelua välttämättömänä pahana jonka voisi teettää jossain ilmaiseksi.
Olen nähnyt karmeita esimerkkejä suunnittelun epäonnistumisen vaikutuksista.
tunteja noin 3000 ja tarvikkeet kun saisi ilmaiseksi (lue varastettua) niin säästö noin 90%
ja vedet jä sähköt naapurilta
Kyllähän tuo hyvältä kuulostaa!! Veljeni tuossa rakensi kämpän hieman samalla mentaliteetilla , ja suuren osan kalusteistakin sai hieman halvemmalla. Aikaahan siinä meni (ei kuitenkaan tuhottomasti) , ja omakotitalonsa sai pystyyn alle puolella siitä hinnasta mitä valmistalo tai vieraat rakentajat olisivat tililtä syöneet. Onnea hankkeeseen!!