Luetteko Helsingin Sanomia? Sen toissapäiväisessä numerossa oli juttua siitä miten Kiinteistömaailma teki vuonna 2009 kaikkien aikojen parhaan tuloksensa. Asuntokaupanhan piti muka olla aivan seis - millä sinä tämän selität parhain päin?
Kiinteistömaailma teki myyntiennätyksen 2009
13.1.2010 15:45
A A Pauliina Pulkkinen
Kirjoittaja on taloustoimittaja.
Sähköposti Pauliina Pulkkinen
Helsingin Sanomat
Asuntovälitysketju Kiinteistömaailma teki viime vuonna kaikkien aikojen myyntiennätyksensä. Loka–marraskuu vuonna 2009 oli Kiinteistömaailmalle kaikkien aikojen parhaita myyntikuukausia.
Edellinen myyntiennätys vuodelta 2007 ylittyi seitsemällä prosentilla. Vuoteen 2008 verrattuna nousua tuli noin 20 prosenttia.
Asuntokauppa notkahti pahasti syksyllä 2008, kun Yhdysvalloista alkanut finanssikriisi tavoitti Suomenkin. Markkina alkoi kuitenkin elpyä jo kevättalvella 2009. Viime syksynä etenkin pääkaupunkiseudulla oli jo pulaa pienistä asunnoista.
Kiinteistömaailma kertoo tehneensä vuonna 2009 lähes 14 000 kauppaa. Se on noin kaksi prosenttia vähemmän kuin vuonna 2007.
Myyntituotoilla mitattuna Kiinteistömaailma teki 79,8 miljoonaa euroa, joka on siis ketjun ennätys.
Osasyynä kiihtyneeseen asuntokauppaan taantuman aikana ovat matalat korot eli halpa laina. Asuntolainoissa yleisesti käytetty vuoden euriborkorko on ollut historiallisen alhaisella tasolla jo pitkään. Keskiviikkona vuoden euribor oli 1,24 prosenttia.
Asuntomarkkinoilla on nyt myös niukkuutta tarjonnassa. Esimerkiksi Etuovi.comissa on noin 40 prosenttia vähemmän myytäviä asuntoja kuin vuotta aiemmin. Hinnat nousevat, kun kysyntää on enemmän kuin tarjontaa.
Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Tommi Rytkönen ei kuitenkaan usko kuplan syntymiseen.
"Vuoden 2009 loppupuoliskolla markkinoille purkautui patoutunutta kysyntää. Vaikka matalat korot ja korkeahkot vuokrat ohjaavat suomalaisia vuokralta omiin asuntoihin, heikentyvä työllisyys pitää huolen, ettei kuplaa pääse syntymään", Rytkönen ennustaa
Kiinteistömaailma teki myyntiennätyksen 2009
13.1.2010 15:45
A A Pauliina Pulkkinen
Kirjoittaja on taloustoimittaja.
Sähköposti Pauliina Pulkkinen
Helsingin Sanomat
Asuntovälitysketju Kiinteistömaailma teki viime vuonna kaikkien aikojen myyntiennätyksensä. Loka–marraskuu vuonna 2009 oli Kiinteistömaailmalle kaikkien aikojen parhaita myyntikuukausia.
Edellinen myyntiennätys vuodelta 2007 ylittyi seitsemällä prosentilla. Vuoteen 2008 verrattuna nousua tuli noin 20 prosenttia.
Asuntokauppa notkahti pahasti syksyllä 2008, kun Yhdysvalloista alkanut finanssikriisi tavoitti Suomenkin. Markkina alkoi kuitenkin elpyä jo kevättalvella 2009. Viime syksynä etenkin pääkaupunkiseudulla oli jo pulaa pienistä asunnoista.
Kiinteistömaailma kertoo tehneensä vuonna 2009 lähes 14 000 kauppaa. Se on noin kaksi prosenttia vähemmän kuin vuonna 2007.
Myyntituotoilla mitattuna Kiinteistömaailma teki 79,8 miljoonaa euroa, joka on siis ketjun ennätys.
Osasyynä kiihtyneeseen asuntokauppaan taantuman aikana ovat matalat korot eli halpa laina. Asuntolainoissa yleisesti käytetty vuoden euriborkorko on ollut historiallisen alhaisella tasolla jo pitkään. Keskiviikkona vuoden euribor oli 1,24 prosenttia.
Asuntomarkkinoilla on nyt myös niukkuutta tarjonnassa. Esimerkiksi Etuovi.comissa on noin 40 prosenttia vähemmän myytäviä asuntoja kuin vuotta aiemmin. Hinnat nousevat, kun kysyntää on enemmän kuin tarjontaa.
Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Tommi Rytkönen ei kuitenkaan usko kuplan syntymiseen.
"Vuoden 2009 loppupuoliskolla markkinoille purkautui patoutunutta kysyntää. Vaikka matalat korot ja korkeahkot vuokrat ohjaavat suomalaisia vuokralta omiin asuntoihin, heikentyvä työllisyys pitää huolen, ettei kuplaa pääse syntymään", Rytkönen ennustaa
Vastaukset 3
Vanhimmat
Joko alkaa lurkkikin p.i.k.k.u.h.i.l.j.a.a. ymmärtää että nää "kauppa täysin seis" ynnä muut romahduspuheet olivatkin vain tyfnyjen hätähuutoja asemalta lähteneen ostojunan perään. Kävin niin sanotusti k.y.l.m.ä.t.
Kiinteistömaailman uutisoidaan tehneen ennätyksensä omassa liikevaihdossaan, ts. ketjun markkinaosuus on kasvanut. Tuloksesta, joka on todennäköisesti pakkasella, ei uutisoitu mitään.
Tuskinpa tulos on ollut pakkasella, sillä jos Kiinteistömaailma tekisi joka ikinen vuosi tappiota, olisi kassan pohja paistanut jo kauan aikaa sitten. Vaan ei - kyllä se on tiliä tehnyt ja niin teki v. 2009 myös, selititte sitten mitä tahansa.
Olisiko jo aika myöntää itselleen että
a) rommausta ei tullutkaan
b) asuntokauppa käy kasvukeskuksissa
c) vuokralla asuminen nyt vaan on tyhmää MIKÄLI olisi varaa maksaa omaa. Kaikilla ei tällaista mahdollisuutta ole, ja silloin vuokralla asuminen on tietenkin ainut vaihtoehto.
d) ostojuna meni jo - halvimmat asunnot on jo myyty vikkelimmille / rohkeimmille ja nyt on jäljellä enää joko huonoja tai ylikalliita asuntoja