Solmin muutama viikko sitten vuokrasopimuksen kaksiosta. Vuokrasopimuksen oli määrä astua voimaan 1.4.2004 jolloin asunnon piti olla tyhjä. Maksoin pyydetyn takuuvuokran, tein osoitteenmuutoksen, siirsin tv-luvan ja internetin uuten osoitteeseen ja varasin muuttoautonkin. Tänään (31.3. eli päivää ennen vuokrasopimuksen voimaan astumista) minulle kuitenkin soitettiin että asunto ei olekaan vapautunut vaan edellinen asukas oli ilmoittanut ettei muutakaan pois siitä.
Onko tämä nyt ihan oikein? Soitin ja valitin kiinteistönvälittäjälle, mutta hän vain totesi että tätähän sattuu aina silloin tällöin ja että ei ole koskaan puuttunut siihen jos entinen asukas ei haluakaan muuttaa pois.
Mielestäni minulla pitäisi olla oikeus muuttaa asuntoon jonka olen vuokrannut ja josta minulle on "mustaa valkoisella". Onko siis olemassa jokin laki, joka takaa sen, että saan muuttaa siihen asuntoon, josta olen jo maksanut vai saako entinen asukas jäädä siihen asumaan vaikka on jo kertaalleen irtisanonut vuokrasopimuksensa?
Kiitoksia jo etukäteen vastauksista.
Onko tämä nyt ihan oikein? Soitin ja valitin kiinteistönvälittäjälle, mutta hän vain totesi että tätähän sattuu aina silloin tällöin ja että ei ole koskaan puuttunut siihen jos entinen asukas ei haluakaan muuttaa pois.
Mielestäni minulla pitäisi olla oikeus muuttaa asuntoon jonka olen vuokrannut ja josta minulle on "mustaa valkoisella". Onko siis olemassa jokin laki, joka takaa sen, että saan muuttaa siihen asuntoon, josta olen jo maksanut vai saako entinen asukas jäädä siihen asumaan vaikka on jo kertaalleen irtisanonut vuokrasopimuksensa?
Kiitoksia jo etukäteen vastauksista.
Vastaukset 8
Vanhimmat
kyllä, sinulla on oikeus muuttaa sopimuksen mukaisesti asuntoon. voit riitauttaa asian jos haluat. itse etsisin luotettavamman kämpän kunhan olet saanut omasi pois ja korvauksen vaivoistasi ja aiheutuneista kuluista.
Olen ottanut jo yhteyttä kuluttaja-asiamieheen ja odottelen parhaillaan vastausta. Kiinteistöhuoltofirma lupasi muualta asunnon, joka tosin ei vastaa kunnoltaan ja sijainnintaan läheskään sitä mihin oli alunperin tarkoitus muuttaa. Kyse on pienestä paikkakunnasta, joten kyseessä on varmaankin joku sukulaisten suosiminen tai vastaava. Itse olen muuttamassa työn perässä kyseiselle paikkakunnalle.
Et voi päästä asuntoon millään pakkotoimella, mutta sinulla on oikeus vahingonkorvaukseen vuokrantajalta, koska hän ei ole noudattanut tehtyä vuokrasopimusta.
Vahingonkorvaus käsittää kaikki menetykset, joita sinulle aiheutuu viivästyksestä. Esim. muuttokulusi kasvavat, jos joudut muuttamaan ensin sijaisasuntoon ja sen jälkeen sitten tähän sopimuksen mukaiseen asuntoon.
Vuokranantajan pitää ryhtyä edellisen asukkaan häätämiseen. Muutoin hän rikkoo kanssasi tehtyä vuokrasopimusta. Sinulla on oikeus purkaa vuokrasopimus, jos viivästyksestä on sinulle olennaista haittaa.
miten kävi kun tiedät! Tosi v...umaista toimintaa! Onnex ei oo ittel koskaan käyny noin mutta ei sitä tie mitä tulevaisuus tuo tullessaan. Toivottavasti saat vahingonkorvauksia!
Kävi niin että en päässyt asuntoon vaikka tänään olisi vuokrasopimus astunut voimaan. Tarjosivat kolmiota juoppuluolasta mutta en hyväksynyt sitä kun se on liian isokin kaiken muun lisäksi. Ensi kuun alussa vapautuu kaksio samassa pihassa missä edellisen asunoni piti olla ja sanoin että se on HELVETIN varmasti oltava vapaa silloin. Vahingonkorvauksia tuskin saan. Toimistosihteeri myönsi heidän tehneen virheen, mutta itse kiinteistövälittäjä ei myönnä tehneensä mitään väärää. Kuluttajaneuvoja ei ole kommentoinut.
Et saa mitään korvauksia, ellet niitä vaadi.
tämä kyseinen firma lupautui korvaamaan aiheutuneen vaivan hyvittämällä puolet vuokrasta ja antamal siihen kolmioon saman takuu vuokran.. en tiedä hyvittääkö ne tästä kaksiosta saman
Onko korvaus mielestäsi riittävä?