Huhhuhheijaa olipa näytöillä tänään mahdottomasti väkeä liikkeellä. Tämä vuosi tulee olemaan todellinen asuntokaupan supervuosi. Nyt revitään kaikki käsistä, jopa remonttikuntoiset asunnot. Onkos muut huomanneet samaa? Iloista asuntovuotta!
Näytöillä oli tungos
Realtor
22773
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 22
Vanhimmat
Tämä on ollut tiedossa jo jonkin aikaa. Tiedän yksiön josta omistaja maksoi kaksi vuotta sitten 109 tuhatta ja nyt pyynti oli 125 tuhatta. Ensimmäisessä näytössä tungeksi n. 35 katsojaa, ja asunnosta tehtiin saman tien tarjous ja seuraavana päivänä kuusi tarjousta lisää. Asunto myytiin hintaan 132 tuhatta.
Samasta taloyhtiöstä myytiin kolmio ensinäytöstä, myöskin pyyntihintaa kalliimmalla.
Toisesta yhtiöstä on myyty viime loppukesän, alkutalven aikana kolme kolmiota ja yksi kaksio ensinäytöstä.
Samaan aikaan toisaalla jengi hokee että asuntokauppa olisi muka ihan seis ja että hinnat rommaisivat "ihan kohta" ja että pian tehdään hyvä tili.
Joopa joo.
Onneksi en ole sen enempää myymässä kuin ostamassakaan. Vaihdoimme juuri kerrostalokolmiosta vm. 1977 rivarineliöön vm. 2004.
Oikein huutokauppa kuka maksaa eniten voi venäjä tätä suomea .Oletteko ajatelleet ostovimmassanne ei koske suomea.Tänä vuonna se rupee koskemaan koskee joillekkin niin että tuntuu.
Vähän myöhäistä nyt kun "juna" meni jo, oikea aika oli ostaa tammikussa 2009.
Kyllä vieläkin löytää hyviä kohteita jos on asuntoa etsimässä, jopa sijoitusmielessä puhumattakaan tietenkään tarpeesta. Mutta asuntojen hinnat tulevat olemaan jyrkässä nousussa koko tämän vuoden, veikkaan nois 15% nousua.
Hiljaista oli näytöllä. Lisäksemme paikalle ryömi vain sunnuntaijuoppo, joka hänkin oli erehtynyt osoitteesta.
muiden kävijöiden kanssa, heillä sama meinikin, ei ostoksilla vaan katselemassa ja ajankuluksi. Ovat todenneet saman kuin mekin, sairasta on hintataso - jopa remonttikohteet tuplahintaisia, mutta hymyssäsuin siellä ollaan asiaa naureskeltu. Näkyvät muuten valtaosin kohteet olevan kaupan ennen näytöissä käyntiämme kuukausia ja näyttöjen jälkeenkin viikkoja, kuukausia, edelleen ;) Voi siis sanoa kiinteistövälittäjien suurvisiirille, haista poitsu pitkä paska valheillasi, sama koskee pankkien ekononisteja. Menkää oikeisiin töihin. Uskomatonta paskanjauhamista, ei paska muutu kullaksi vaikka kuinka väittäisi - edes talouslehdessä.
jos ei muuta tekemistä keksi sunnuntaille kuin käydä katsomassa remonttikuntoisia asuntoja?
sitä katsoa, että mitenkä ne köyhät elää.
Eli patoutunutta ostotarvetta löytyy ja paine sen kun kasvaa.
No on sitä tuhnuilla harrastukset. Käydä nyt kurkkimasa miten omistusasujat asuvat. Sitten vakuutellaan itselleen ,että hyvin meillä menee, eihän nuo kummoisia ollut jne. Toisaalta takaraivossa jyskyttää kateus kun ei itse pysty/uskalla asua samoin, vaikka en ymmärrä mitä uskallusta tämä vaatii. Jatka poju samaan malliin. Käytte muiden tuhnujen kanssa katselemassa "meininkiä". Ja taas kilahti meikäläisen ok-talon hinta ylöspäin ja karkasi tuhnun käsistä lopullisesti.
Hätä tuntuu olevan suuri, ehkäpä alkaa intohimoisellekin että hinnat tosiaan ovat aivan perseellään, ja ovat omasta läävästään maksaneet maltaita (ne kun ovat loppu, eikä lisää tehdä ;)
siis näitöillä kohtaamaan vain ensiasunnon ostajia? Heillehän tämä hintataso saattaa olla suurikin rasite.
Asunonvaihtajille hintataso ei niin ratkaisevaa mikäli on tarve vaihtaa suurempaan vaikkapa samoilla alueilla.
Toki matalempi hintataso madaltaa myös välirahan euroissa.
toi nyt oli?
Liian moni tavoittelee kaupallista hyötyä. Keinot ovat monet. Tämän hetkinen hintataso on sietämätön. Jopa huonoilla alueilla ja hunokuntoset ovat raskaasti hinnoiteltua. Ylihintaa.
Mitä tulee taas ullanlinnaan ja punavuoreen ja kruunuhakaan sijainnillisesti hyvät asunnot ovat tilaratkaisuineen ym. yleiskuntoineen huonoa tasoa. Ne viihtysät ullanlinnan tai punavuoren yksiöt on myyty. Jäljellä on jotain muuta, kuin hyvää. Ainoa hyvä asunnoissa on sijainti.
tuli ostettua jo vuosi sitten. Silloin näytöllä ei ollut ketään muuta kuin minä ja välittäjä, ei edes sunnuntai juoppo ollut paikalla. Vuosi sitten kaikki myös sunnuntai juoppo olivat paniikissa ja odottivat maailman loppua ja asuntojen hintojen romahdusta.
Näytöllä kävijöillä ja ostajilla on merkittävä ero. Taitaa olla kiitestöguruillakin sekaisin nuo kävijät ja ostajat, ainakin kommenteista päätellen, jotka muuten ovat aika säälittävältä kuulostavia sepityksiä.
Joku vuokralurkki voi mennä huvikseen katsomaan samassa rapussa myytävää asuntoa, mutta oikesti lähes jokaisella näytölle asti viitsivällä on melko vakaa aikomus tehdä asuntokauppaa, ei ehkä juuri siitä kohteesta eikä juuri sillä kerrallaa, mutta suunnitelmissa on.
Näytöillä ravaava työkaveri totesi myös että näytöillä on todella paljon porukkaa.
Tilanne vain pahenee kun uudistuotantoa ei ole tulossa pariin vuoteen juuri minkään vertaa.
Tässä on nyt ilmassa jopa pientä kuplan varaa, eli tuhnujen kannattaa heti asennoitua ainakin kolmen vuoden jatko-odotteluun. Tietysti tulevan kupalan sulanut hinta ylittää tämän päivän hinnat, mutta sillähän ei ole tuhnulle merkitystä, sillä kyse on elämäntavasta.
Eikä suurimmalla osalla ole edes tarkoitus asuntoa ostaa tai vaihtaa ;) Niin se vaan menee, ja on aina mennyt. Eikä ole asunnot loppumassa ;) Mistä näitä saatanan tolloja oikein riittää ?????
En itse ole ikinä käynyt, enkä tunne ketään, joka menisi huvikseen asuntonäytöille. Mutta kaipa sellaisiakin sitten on, kun niin kerran sanot. Ehkä samat henkilöt kiertelevät myös kauppakeskusten kahvitarjoilut ja maistiaiset, en tiedä.
Naamioit käyntisi "hankintapohjaiseksi" mutta et sitten kuitenkaan ostanut ollenkaan asuntoa ;) Sillä kertaa ja sinä vuonna.. Samanlaista "katselua ja pohdiskelua" kuin auto- ja venenäyttelyissä.
Asuntonäytöiltähän useimmat hakevat ideoita omien asuntojensa remppaan ja ehostukseen (jopa vuokra-asuntojen ;)
Niin, en edelleenkään ole huvikseen mennyt näytölle, enkä tunne ketään joka niin olisi tehnyt. En tietenkään ole ostanut jokaista asuntoa, jonka näytöllä olen käynyt, mutta jokaiseen esittelyyn olen mennyt sillä ajatuksella, että osto tavoitteena. Kolme omassa käytössä ollutta asuntoa olen ostanut ja yhden mökin, sekä yhden sijoitusasunnon, kaikki näytöiltä.
Kyllä jotkut näytöillä kuluttaa aikaansa. Tunnen yhden kiinteistövälittäjän joka sanoi sitä, että samat pariskunnat saattaa käydä läpi kaikki näytöt mitä on tietyllä aika välillä aina kerrostaloyksiöistä suuriin omakotitaloihin ja kaiken siltä väliltä. Ovat vaan uteliaita, mutta mitään eivät ole ostamassa. Se on ihan yleisetä. Sama kun ihmiset tulevat erikoisliikkeisiin ihan vain huumailemaan, vaikka mitään eivät ko. kaupasta tarvitsekkaan.
Kyllä siellä taustalla on aina halu ostaa oma, jos nyt jätetään muutama hassahtanu höperö pois laskuista.