Miten asuminen myynnin aikana (asunto-osake)?

En ole vielä kertaakaan tavannut asunnonmyyjää, joka olisi muuttanut vuokralle myynnin ajaksi. Tietysti jos uusi asunto on jo hankkittu, niin sinne on saatettu muuttaa ja jättää vanha tyhjilleen.

Vapautumisaikaa saat varmasti pari-kolme kuukautta, ilman että se karsii ostajaehdokkaiden määrää, ja jos aiot välillä asua vuokralla, niin mikä estää sopimasta vaikka yhden kuukauden vapautumisajasta.

Lisäksi näkisin itse, kokemusteni kautta, että kalustettu asunto on helpompi myydä, koska ostajat osaavat paremmin hahmottaa tilojen kokoa. Poikkeuksen muodostavat todella "persoonallisesti" sisustetut asunnot, ja sellaiset joissa on pelkästään massiivisia huonekaluja (saavat asunnon tuntumaan todellisuutta pienemmältä).

Eli laita vain asunto myyntiin, ja kun saat kirjallisen tarjouksen, niin mietit vapautumisajan riittävyyttä. Kukaan ei pakota myymään sinulle sopimattomilla ehdoilla (paitsi vouti, mutta siitä ei nyt varmastikaan ole kyse).

Ostotarjoukseen ostajan on määriteltävä vapautuminen, milloin maksu ja paljonko.
Jos myyt välittäjän kautta, kerrot vain välittäjälle mikä on sinulle minimiaika lähteä / millaista vapautumista toivoisit. Välittäjä osaa kertoa ostajalle sinun toiveesi ja ostaja sitten päättää joustaako aikataulussa vai millaisella aikataulullä hän haluaa asunnon tyhjäksi.