Korko tuplaantuu vuodessa
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2010/01/19/nordea-korko-tuplaantuu-vuodessa/2010832/12
mutta hinnat 'nouse', vai miten mene loisvälittäjät?
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2010/01/19/nordea-korko-tuplaantuu-vuodessa/2010832/12
mutta hinnat 'nouse', vai miten mene loisvälittäjät?
Vastaukset 23
Vanhimmat
kamalaa!!! eiku...sittenhän korko on 2% luokkaa??
Eli vuoden lopulla bruttokorko voisi olla melkein 2% marginaalin kanssa. Voi kamala.
Tosin tuossakin arvellaan että nousu alkaa vasta kesällä ja HILLITSEE asuntojen hintojen nousua. Kai te tuhnut nyt tajusitte että Nordeassa siis uskotaan hintojen NOUSEVAN.
loppuun mennessä,sanoi krisallipalloon katsonut nordean heppu.
Korko vuoden päästä noin 2 % ja rapiat jos tuohon on uskominen. Siitä kun neppaa verovähennykset pois jää noin 1,44% maksettavaksi. Kyllä on kallista tämä pankin muulina eleleminen.
No mikäs siinä, mukavat veronpalautukset siis luvassa jos pitää ennakopidätysprosenttinsa alkuvuoden tasolla, eli ei vaikutuksia reaalitalouteen. Mites tyffyllä, mistä vähennät nousevat voukrat?
3kk euribor 0,675x2 = 1,35 Melko hurjaa kyllä
Vähentävät kuulemma toimeentulotukeani vuokran nousun verran. Sieltä minä vähennän. bybyybhhäähähähä
viimeksi kun korko nousi 2% ------> 5% niin hinnat vain nousivat. Yrititkö esittää jotain muutakin kuin spekulatiivistä paskaa koron suorasta ja itsenäisestä vaikutuksesta asuntojen hintoihin. Niinpä niin tyferö mietippä tätä hetki tahi toinen :)
Itse ostin oman kesämökkini kun korot olivat korkeimmillaan kesällä 2008. Myyjät olivat silloin todella epätoivoisia ja yksiöitäkin sai inhimilliseen hintaan. Olen täysin varma, että nykyisessä taloustilanteessa nykyisillä marginaaleilla jo 2,5% 12kk euribor saa kaupan pysähtymään kokonaan.
Siitä eteenpäin onkin sitten rahaostajien markkinat kun elviksillä on jo suu ja korvat täynnä velkaa.
tietää talouden elpymistä tässä eu mallissa. Tosin suomessa ja markka-aikana olisi voinut olla toisin. Tosin tähän pasltan tyfferö onkin kompastunut koska luulee että kaikki toimii kuten markka-aikaan oli tapana. Tähän mennessä kaikki onkin mennyt juuri päinvastoin. Ja mikään ei näytä siltä että eu olisi jotenkin muuttamassa toimintamalliaan. Ja nythän jo povataan että suomi nousee ylös eu:ssa ensimmäisten joukossa.
Kuten sanottu, katselin 2008 ensimmäisen puoliskon ajan sijoitusasuntoa ja kesämökkiä. Silloin oli kaikista kiimaisin nousu käynnissä, korot yli 5% ja kauppa täysin seis. Voin minä markka-ajoistakin alkaa keskustelemaan jos välttämättä haluat.
omat empiiriset tutkimukset. Kauppa ihan seis vaikka suomen pankin mukaan uusia lainoja nostettiin reilusti yli toista miljardia euroa per kuukausi tuolloin.
bybybhäähäähähhähä
Vittu mikä rotsi tää pasltan tyfnypelle, katos kauppa on ollut ihan seis jo vuodesta 2000 mutta se ei vaan näy tilastoissa. Siinä sulle empiiristä tutkimusta.
BUBUBUBAAHHAHHAAHA
Vastauksesi kiteyttää täydellisesti tietämyksesi asuntomarkkinoista sekä palstan yleisen tason.
Nouseva korkotaso nostaa varmasti vuokraisäntien tuottovaatimusta. Vuokra nousee tai asunto lähtee lurkin alta myyntiin ja rahat parempiin kohteisiin. Voihan tämä pudottaa hieman hintojakin, mutta se ei paljon auta pakkasessa palellessa.
Korkoni on tällähetkellä 0.432%
Tarkoittaako tämä maata mullistava uutinen sitä että maksan vuoden päästä korkoa 0.864%?
Kiitos tästä uutisesta, ei voisi elämä hymyillä maireammin meidän perheelle.
Käteviä nämä lainat, joissa ei ole marginaalia ollenkaan. Jos olisit lukenut jutun, niin tietäisit että lyhyet korot nousevat ainakin 2,25%:iin + marginaalisi.
Ihan tiedoksi vaan että korko on korko ja marginaali on marginaali :)
Jos puhutaan että korko (minun tapauksessani 1kk euribor) tuplaantuu niin ei siihen silolin marginaaleja sotketa.
Ja jos olisit oikein tarkka ja lukisit uutisen niin huomaisit että se tuplaantuu vasta kahdessa vuodessa (2011 loppu) mutta annetaan tuhnuillekin vähän köyttä ;)
No olipas harvinaisen vammainen vastaus tältä Työpaikka ON -mieheltä.
No jos totuus on vammaista niin sitten sinusta on. Tottahan tuo puhui. Ketjun alottaja tekee omia vääriä päätelmiään, bluffit paljastetaan ja sitten sivustaseuraaja ottaa nokkiinsa tehtyään outoja päätelmiä.
Sitä on Suomi24 asuntojen hintaosio ja tuhnujen ajatuksenjuoksu.
Jutussa lukee että 3kk euribori tuplaantuu ensivuoden loppuun. 3kk euribori on nyt alle 0,7%, eli se tuplana on alle 1,4% tuohon sitten 0,3 tai vaikka 0,6 marginaalia päälle, niin edelleen ollaan alle 2% kokonaiskorossa.
Marginaalihan ei muutu, ja se on alhainen kun on ottanu lainan ajoissa.
Mutta tuokin juttu on vain hailakka arvaus tulevaisuudeta.
Taas vaan näyttää siltä että Suomi luistelee ilman suurempia vaurioita kohti uutta nousua. Hyvä EU!!!
Kyllä marginaali voi muuttua.
Itse otin edellisen lainani muistaakseni 0,8 prosentin marginaalilla. Sitten tuli tarjous firman kautta 0,55 prosentin marginaalilla, joten vaihdoin siihen (vain marginaalin siis, en lainaa). Vähän aikaa meni, ja kävin pankissa juttelemassa ja marginaali vaihtui 0,4 prosenttiin.
Siinä nyt ollaan, en jaksanut käydä tappelemassa 0,3:een, vaikka olisin voinut saadakin.
Kesällä harkitsin pankin vaihtoa, mutta alle 0,9 prosentin marginaalia ei olisi saanut mistään, joten jäi vaihtamatta. Marginaalit tosin ovat taas laskussa, joten eipä tuo kovin pitkään olisi noin korkealla pysynyt. :)
Huom! Marginaali voi vain laskea lainassa. Nousta ei voi, ellei velallinen jostain syystä moiseen suostu... Mitään syytä ei taida olla, mutta tämän palstan tuhnut nyt varmaan... :)
> Huom! Marginaali voi vain laskea lainassa. Nousta ei voi, ellei velallinen jostain syystä moiseen suostu...
Näin meillä ajoissa ostaneilla, mutta tuhnuillepa tyrkytetäänkin nykyään marginaaleja joita on jo valmiiksi korotettu 100-150 % + pankeilla on vielä oikeus nostaa marginaalia lisää, jos yllättävä rahan tarve yllättää.
kyllä kannatti odottaa ;-D
No tällä hetkellä maksamme pelkkiä korot marginaali n.220-240e, joten eiköhän se perse kestä toisetkin 200e kahdelta työssäkäyvältä ihmiseltä. Ei mua ainakaan pelota. Ja meneehän noi korot verotukseen...
Hinnat rojahtaa varmaan saman verran kuin edellisellä kerralla koron noustessa kahdesta viiteen prosenttiin, eli hinnat nousee nousukauden aikana, kuten ennenkin.