Hei!
Taloyhtiömme vuokraamassa huoneistossa asuva hlö on jättänyt kirjallisen irtisanomisilmoituksen 1.12.2009 isännöitsijälle.
Olen ymmärtänyt, että jos kirjallinen irtisanomisilmoitus päiväys on tuo 1.12.2009 niin eikö silloin vuokralaisen olisi pitänyt poistua huoneistosta viimeistään 1.1.2010 ?
Ko.henkilö asuu huoneistossa edelleen.
Mites tämä nyt siis menee ?
A
Taloyhtiömme vuokraamassa huoneistossa asuva hlö on jättänyt kirjallisen irtisanomisilmoituksen 1.12.2009 isännöitsijälle.
Olen ymmärtänyt, että jos kirjallinen irtisanomisilmoitus päiväys on tuo 1.12.2009 niin eikö silloin vuokralaisen olisi pitänyt poistua huoneistosta viimeistään 1.1.2010 ?
Ko.henkilö asuu huoneistossa edelleen.
Mites tämä nyt siis menee ?
A
Vastaukset 8
Vanhimmat
ilmeisesti on, muuttopäivä näkyy siitä ilmoituksesta, voi periaatteessa olla vaika 5v päästä. Minimiaika vuokralaisen puolelta on 1kk, kuitenkin niin että 1.12. päivätty ilmoitus tarkoittaa vuokrasopimuksen päättymistä aikaisintaan 31.1. Kalenterikuukausittain siis
Irtisanomisaika on aina toistaiseksi jatkuvassa sopimuksessa 3 kalenterikuukautta, ja 6, mikäli sopimus on jatkunut yli 12 kk.
Vuokralaisella 1 kk.
Ja irtisanomisajan laskenta alkaa siitä kun ilmoitus on annettu vuokralaiselle.
Irtisanomisaika on siis irtisanomisilmoituken antamista seuraava kuukausi.
Eli kun irtisanominen on annettu joulukuussa, on irtisamisaika tammikuussa.
Muuttopäivä on sitten irtisamisajan jälkeinen seuraava arkipävä ja silloin vuokralaisen pitää luovuttaa asunnosta puolet ja luovutettava asunto kokonaan seuraavana päivänä.
31.1 on sunnuntai, joten maanantaina 1.2 vuokralaisen on luovutettava puolet asunnosta, eli toinen vuokralainen voi aloittaa samaan aikaan sisäänmuuton ja avaimet vuokralaisen tulee luovuttaa viimeistään 2.2.
KIITOS !
A
Vuokralaisen irtisanomisaika on aina irtisanomiskuukausi ja seuraava TÄYSI kuukausi.
jos siis sopimuksen irtisanoo 31. päivä niin silloin se on vain kuukausi 1 päivä.
jos sopimuksen irtisanoo 1. päivä niin sillon se aika on siis kuukausi 30 (noin) päivää.
jos siis irtisanomisilmoitus on merkitty 1.12. niin ensin menee tuo joulukuu loppuun ja sitten varsinainen irtisanomiskuu on tammikuu ja pois pitää muuttaa tammikuun VIIMENEN PÄIVÄ.
Suosittelisin kuitenkin soittamaan vuokralaiselle asiasta ettei tule sitten riitaa, sillä minulle tulee mieleen ettei hän ajatellut mikä merkitys on sanoa irti 31.päivä tai 1.päivä. Näin itsekkin vuokraisäntänä en kehtaisi yhden päivän takia alkaa riitelemään onko todellinen irtisanomisaika (vuokranmaksu) tässä tapauksessa kuukausi vai kaksi. Tietysti jos vuokralainen on muutenkin hoitanut vuokrasuhdetta huonosti, niin silloin saattaisin olla tiukkana asiasta kostoksi.
ja ilmoittaisin kuitenkin vuokranantajalle, en isännöitsijälle pelkästään.
Toki on tyhmää asua vuokralla ylipäänsä.
tai ei, luku- & ymmärtämistaito on joskus hyödyksi. Vuokranantajallehan tuossa nimenomaan on ilmoitettu