Hei!
Ollaan nyt muutama vuosi asuttu kerrostalokämpässä jonka oli "ammattilaiset" kunnostaneet edellisille asukkaille. Itse uusittiin vain lattia muissa tiloissa ja maalattiin seinät ja katot muuttoa ennen. Kylpyhuoneeseen on jossain vaiheessa laitettu suihkulle oma lattiakaivo ja kynnys muun tilan väliin. Parin asumisvuoden jälkeen alkoi kynnyksen päällä olevista laatoista pari heilumaan. Ajattelin että ovat käyttäneet väärää kaakelilaastia siinä kohti. Nyt kaikki toisen pään laatat irtosivat ja aloin tarkistaa mitä asialle voisi tehdä.
Koko julma totuus paljastui. Kynnys on tehty kakkosnelosesta. Kosteussulkua on kyllä laitettu siihen päälle, mutta mikähän on tilanne alla. Alapuolella oleva tila on kylmää tilaa. No joka tapauksessa se puu on nyt mädäntymässä ja laatat irtoaa aikanaan kaikki.
Mitähän tässä kannattaisi tehdä. Tuntuisi kaikki sellaiset ratkaisut joissa ko puu jätetään paikoilleen vähän väliaikaisilta. Pystyisiköhän sitä yrittää saada paikkoja rikkomatta irti. Alla on vesikiertoinen lattialämmitys. Mietin sellaista jos sen saisi irti ja sitten valaisi siihen betonista saman muotoisen vaikka käyttäen nykyisiä laattuja muottina???
Tuli vielä mieleen onko edeltävä omistaja millään tavalla vastuussa selvästi virheellisestä rakenteesta. Ko. myyjä on asuntoalan jobbari. Ostaa asuntoja, tekee pintaremontin ja myy eteenpäin kalliilla (me tosin emme ostaneet kalliilla).
Suihkukynnys mätä
6
950
Vastaukset
- **nikki**
Kerrostaloasunnossa ei tuollaisia hommia tarvitse itse miettiä! Ota yhteyttä isännöitsijään ja kerro tilanne.
- rohkeesti vaan
Jos lattiassa on vesikierto, niin palikka on alkuaankin pistetty sen yläpuolelle, ei se mikään runkokappale ole. Kopistelet veks ja mietit paikkaustoimet sen jälkeen. kun näet mitä se on syöny.
Vesieristys pitää paikata joka tapauksessa siitä kohti, jos palikka on upotettu valuun tai tasotteeseen. Laatotusta voi purkaa vähän laajemminkin, niin korjaaminen on helpompaa. - ammattilainen
Ota ensimmäiseksi yhteys isännöitsijään ja pyydä se toteamaan tilanne.
Tilanne pitää tottakai korjata, mutta en usko että se onnistuu vain kynnystä korjaamalla. Jos vesi on lahottanut jo puun, niin on aika todennäköistä, että se on valunut jonnekin muuallekin. Ja missään tapauksessa vesieristettä ei voi korjata vain paikkaamalla sitä kynnyksen kohtaa.
Eli sen jälkeen kun isännöitsijä on käynyt on vuorossa kosteusmittaus. Käytäntö vaihtelee eri taloyhtiöissä, mutta jos asiassa edetään kuten pitäisi, niin taloyhtiö maksaa sen. Samoin taloyhtiön tehtävänä on ruveta perimään rahoja edelliseltä omistajalta, se ei kuulu enää sulle. Taloyhtiöhän sen kylppäriremontinkin on aikoinaan hyväksynyt, et sinä.
Työn laajuutta en ala tässä arvioimaan. Loppuvaiheessa se kynnys sitten valetaan kiinteäksi osaksi lattiaa, sen päälle levitetään kosteuseriste (oltava samaa tuoteperhettä kuin lattiaankin käytetty) ja lopulta kynnys laatoitetaan.
Mutta kaikkein ensimmäiseksi: ota yhteys isännöitsijään ja muista huomauttaa sille että taloyhtiö on vastuussa talossa suoritetuista kylppäriremonteista. Onnea!- Vähän helpotti
Joo siis Kiitos!
Yritän tässä saada asian liikahtamaan. Onneksi huomasin sen tässä vaiheessa. Ollaan puolen vuoden päästä muuttamassa pariksi vuodeksi ulkomaille ja aiotaan pistää kämppä vuokralle. Olisi vähän noloa laittaa heti aluksi kylpyhuone käyttökieltoon. Mutta nyt kun ajoitan homman hyvin, voidaan asua kevät ja kesä kesämökillä ja laittaa toi kuntoon. On pari muutakin hommaa hoidettavana. Toivottavasti isännöitsijä osaa edes tuon homman hoitaa. Me ollaan yritetty saada taloyhtiö vaihtamaan isännöitsijää joka on aivan toistaitoinen (sai yrityksen perintönä ja homma on kokoajan yhtä opettelua). Vähän helpotti kirjoitti:
Joo siis Kiitos!
Yritän tässä saada asian liikahtamaan. Onneksi huomasin sen tässä vaiheessa. Ollaan puolen vuoden päästä muuttamassa pariksi vuodeksi ulkomaille ja aiotaan pistää kämppä vuokralle. Olisi vähän noloa laittaa heti aluksi kylpyhuone käyttökieltoon. Mutta nyt kun ajoitan homman hyvin, voidaan asua kevät ja kesä kesämökillä ja laittaa toi kuntoon. On pari muutakin hommaa hoidettavana. Toivottavasti isännöitsijä osaa edes tuon homman hoitaa. Me ollaan yritetty saada taloyhtiö vaihtamaan isännöitsijää joka on aivan toistaitoinen (sai yrityksen perintönä ja homma on kokoajan yhtä opettelua).Kyllähän se niin on, että kun tuollaisia rakennetaa, se ei kauan kestää. Meilläkin oli sellainen tekele ja samoin kävi. Niinpä lähetin itsellemme Espanjasta posliini-suihkualtan, joita saa siellä 50-150€ ja kunnollisia, rahti ei nyt maailman kalliimpia ole, jos osoiteet tietää. Sellaisiakin malleja on, joiden etukulma on pyöreä, joten se sopii kaarevan suihkuverhon kanssa. Viemäri on siten ratkaistava paikan päällä olosuhteiden mukaan.
- Alkuperäinen kirj
Joo!
Vielä kerran kiitoksia vastaajille. Isännöitsijä pistäytyi ja totesi, että rakennusvirhe on. Eli menee kokonaan yhtiön vastuulle. Enää pitää hoitaa tilanne sellaiseksi, että rakennusporukka pääsee hoitamaan lattian kuntoon. Isännöitsijä oli sitä mieltä että kannattaa avata samalla koko lattia ettei jää kosteussulkuun ikäviä reikiä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mies vinkkinä sulle
Jos pyytäisit kahville tai ihan mihin vaan, niin lähtisin varmasti välittämättä muista857525- 975434
- 2624683
- 484592
- 643312
- 502738
Olet oikeasti ollut
Niin tärkeä mulle ja kaikki meidän väliltä on pilattu ei yksistään sinun toiminnalla vaan minun myös.222388- 532384
Kuuluu raksutus tänne asti kun mietit
Pelkäätkö että särjen sydämesi vai mikä on? En mä niin tekisi mies koskaan 😘292352- 412214