Arkkitehdeille

Minimi pakettitalon sijoittaminen tontille ja asemapiirroksen luonnos talotehtaalle 2000 euroa.

Siitä sitten ylöspäin asiakkaan teettämän työmäärän mukaan, muutamat luonnokset ja lupakuvat noin 20 000 euroa. / rinnetalo kolmeen kerrokseen.

pääpiirustukset syntyvät parissa viikossa keskimäärin. sitten jos ruvetaan ihan oikeasti suunnittelemaan ja miettimään parasta kokonaisuutta niin siihen menee 2-3kk. ja nyt siis tarkoitan että arkkitehti suunnittelee myös sisustuksen etc. tosin tällaisia hankkeita ei kovin usein osu kohdalle, useimmille riittää pelkät pääpiirustukset ja simppelit työkuvat.

Jos lähtee siitä 'yksinkertaisesta' mallista, jossa asiakas on jo päättänyt minkälaisen talon haluaa, eikä siinä sen kummempia erikoisratkaisuja tule, niin parissa viikossa se pitäisi pystyä piirtämään. Kuitenkaan kahdessa viikossa yhtäsoittoa ei ole paras vaihtoehto vaan muutama päivä viikossa ja välillä asiakkaalle sulatteluun aikaa (ja itselle myös). Suurin pohdittava seikka on se, kuinka saa asiakkaan/asukkaan toiveiden mukaisen talon täyttämään pinta-alansa edellyttämät elintasovaatimukset.

Aikaa vie myös yleensä valitettavasti se, että arkkitehti tekee kuvansa, joissa mm. lattian, räystäiden harjan ja pihan korot on esitettävä millin tarkkuudella, mutta rakennesuunnittelijan kuvat joista perustusten, väli- ja yläpohjien paksuudet selviävät tehdään vasta myöhemmin. Siinä saa sitten joka kerta käydä läpi rakennetyyppejä paksuuksineen, vaikkeivät ne lupakuvissa edes näy.

Jos sitten taas miettii kuinka paljon aikaa pientalon suunnitteluun voisi saada kulumaan...

Idea on tärkein, jos sellaiseen on mahdollisuus. Yksi pieni idea riittää, toiminnallinen, tekninen tai esteettinen. Idea voisi olla vaikka oivallus siitä, että yleensä olohuoneessa katsotaan telkkaria ja varsinainen elämä tapahtuu ruokapöydän ääressä. Television katsominen on asunnon toiminnoista yksi valolle aroimmista, mutta olohuone sijoitetaan aina valoisimpaan ilmansuuntaan ja siihen pykätään isoimmat ikkunat. Tällaisen lähtökohdan purkaminen vaikuttaa koko suunnitelmaan ja voi viedä aikaa tutkimisineen kuukausia.

Ideoilla on sekin huono puoli, että ne lisäävät työltä myös loppupäässä. Totuttuja ja opittuja perusratkaisuja ei voikkaan soveltaa sellaisenaan jne.

Tämän lisäksi aikaa vie myös niiden tavanomaisten ratkaisujen detaljointi. Eihän kukaan oikeasti halua melamiinipintaisia, lastulevyrunkoisia keittiökalusteita, mutta niiden hintaan sisältyy suunnittelu, joten asiakas luulee pääsevänsä halvemmalla ja arkkitehti voi pitää ylimääräisen kahvitauon kun ei tarvitse mitoittaa keittiötä. Suunnittelulle antaa lisää haastavuutta se, että nämä räätälöidyt ratkaisut on suunniteltava hinnaltaan kilpailukykyiseksi tarjolla olevien bulkkitavaroiden kanssa.

lopuksi täysin hatusta vedetty ajankäyttöarvio pientalosuunnitteluun:

-tuntimäärä josta asiakas suostuu maksamaan:60h
-piirtämiseen käytettävä aika:60h
-minimimäärä välttäville lupasuunnitelmille:100h
-huolellinen lupasuunnitelma, perusratkaisu:240h
-huolellinen lupasuunnitelma detaljein:300h - 500h
-pohdiskeleva suunnittelu: 200h - ei ylärajaa
-loppuun asti viety rakennustaiteellinen kokonaisuus: 1000h - ei ylärajaa

hei, tein juuri tuntilaskelman eräälle asiakkaalle 150 m2 pientalon suunnittelua varten.

Aikaa menisi kokonaisuudessa (idea luonnokset lupakuvat työpiirustukset ja detaljit) noin 800 tuntia.

AIka harva on tuosta valmis maksamaan ja siksi arkkitehdit tekevätkin työtä puoli-ilmaiseksi.

Tietysti hutaistut kuvat saa parissa sadassa tunnissa..

Oma talo on kuitenkin monen suurin investointi elämän aikana ja suuri tekijä elämässä muutenkin, joten miettikää mihin kannattaa panostaa:)

Arkkitehtina vastaan, että minimiaika pientalon suunnittelulle (raennuslupaasiakirjat työkuvat) käsityönä on 100 tuntia. Viimeisen päälle suunniteltuna 300 - ja siitä ylöspäin....

Terveisin, Jarmo

Paljonkohan sitten kustantaisi semmoinen oikeasti hyvin tehty suunnitelma, siis teknisesti hyvin? Että tulee hyvin lämpöeristävät seinät eikä teknisiä lapsuksia. Ne sisustukset voi sitten itse hoitaa kun alan kavereita on, mutta putkia ja seiniä ei ole kiva repiä auki, kukkaro kärsii kuitenkin myöhemmin.

Pientalon arkkitehtisuunnittelu ei onneksi ole luvanvaraista hommaa, joten sitä saadaan me muutkin koettaa kykyjemme mukaan. Itsekin olen joitain taloja saanut ark-suunnitella ja se onkin mielestäni hauskaa puuhaa - ja mielestäni onnistunutkin siinä olen kohtuullisen hyvin, ovat jopa viramomaiset kehuneet, mutta eniten lämmittää asiakkaiden kehut.

Ainoa asia, jossa olen surkeasti epäonnistunut ark-suunnittelun osalta, on nuo arkkitehtien ilmoittamat tuntitavoitteet, niissä en juuri koskaan saa kertymään laskutettavia tunteja satoihin yltäviä määriä. Joko olen hätäinen tai arkkitehdit aikavia, mene ja tiedä.

Tokihan riippuu paljolti asiakkaan valmiuksista, mutta ennenmuuta myös valituista suunnittelukäytänteistä se, miten paljon niitä tunteja saadaan yhteen suunnitteluhankkeeseen tuherrettua. Itselläni on selainen tunteja säästävä käytäntö, että hinkataan asiakkaan kanssa asia kerrallaan kuntoon - ei esimerkiksi piirretä yhtään julkisivuja yksityiskohtaisesti ennen kuin pohjaratkaisu alkaa olla likimain valmis. Ja asiakkaalta otetaan ohjaavia kommentteja tiuhaan jopa sen pohjaratkaisun kanssa hinkattaessa - silloin ei piirretä turhaan mitään vaan haetaan oikea suunta pala palalta. Tokihan tuossa se huono puoli on, että minun piirtämät talot ovat enempi asujiensa näköisiä kuin minun henkilökohtaisten kunnianhimojeni tuotoksia, mutta tyytyväinen asiakas onkin se tärkein tavoitteeni.

Ja kun olen inssi, enkkä arkkitehti, ja suunnittelen nuo omat ark-kohteeni pääsääntöisesti rakennesuunnittelijanakin, tulen asiakkaalta lupaa kysymättä huolehtimaan myös ratkaisujen toteuttamiskelpoisuudesta - kaikessa hiljaisuudessa eli tavoitteenani on aina kysymäsi "oikeasi hyvin tehty"

Ja niistä tunneista: viimeisin projektini on niinkin akuutti, että kuvat on valvonnassa ennakkolausunnolla - asemapiirros lähinnä on kesken. Talo talli yhteensä RO 250 m2 ja bruttoneliöitä yli 400. Piirrettynä asunnosta 8 versiota ja tallista 2 - asiakas vaikuttaa tyytyväiseltä vaikkei ole vielä laskua nähnytkään. Koossa on meinaan vasta n. 40 tth ja lupakuvavalmius saavutettaneen alle 60 tai jopa alle 50 tunnin kohdalla. Muistini mukaan en ole vielä koskaan saanut poltettua omakotitalossa sataa tuntia lupakuviin mennessä - se tulee minut jatkossakin erottamaan "oikeista arkkitehdeistä" ;(

Aikamoisia tuntimääriä ja mielenkiintoinen aihe...

Sotketaan vähän soppaa: Itse olen rakennusinsinööri enkä työkseni suunnittele mitään vaan olen tuotannon puolella.

Toissa vuonna tuli oman talon suunnittelu ajankohtaiseksi ja ajattelin sitten, että piirtelen AMK-opeilla itse lupakuvat. En osaa sanoa aikaa kauanko tutkittiin talopaketti esitteitä ym. luonnossuunnittelua, mutta itse piitämiseen käyttämäni tunnit on ylhäällä ja niitä kertyi n. 28h. Tässä siis talon ja erillisen tallin pohjat, leikkaukset , julkkarit ja asemakuva. Ammatikseen piirtävä olisi varmasti selvinnyt paljon nopeammin.

Eli jos keskustelussa aiemmin tuli "ylärajoiksi" jotain 800h niin itse väitän, että ammattilainen tekee puhtaan piirtämisen parissa päivässä.

Niin ja talosta vielä sen verran, että ei tullut mitään peruslaatikkoa vaan ihan muidenkin mielestä hieno ja toimiva keskikokoinen omakotitalo.

Rakennuspiirtäjämmne alkaa tulla epätoivoiseksi: jostain pitäisi saada töitä, joten nyt pitää valehdella ja mollata.

Kerropas esimerkki pientalosta, johon arkkitehti on höyläyttänyt erikoisuuksia puuverhoukseen. Myönnän itse syyllistyneeni vanhan mallin mukaisten jalka- ja vuorilistojen höyläyttämiseen taloni kunnostuksessa, mutta arkkitehti olisikin halunnut halpaa lautatarhatavaraa...

Liian usein olen törmännut valehtelijoihin - varsinkin rakennusmestareiden ja sen sellaisten suhteen.

Neuvo kaikille: älä usko rakennusmestareihin ja -piirtäjiin!

Kenestähän se puhuu, minä kun en paikallistanut yhtään rakennuspiirtäjää tästä keskustelusta - vai näetkö kenties jo pikku-ukkoja.

Tuosta verhouspuheesta päättelin - vaikken ole rakennusmestarikaan - että yritit vastata tuon minun juttuni perään ja lipsautit kuitenkin viestin alkuepräisen viestin perään - mikä myöskin tukisi teoriaa noista pikku-ukoista.

Mutta eipä olla pikkumaisia. Ensin oikaistakoon se, etten ole rakennuspiirtäjä tai -mestari. Molemmat ovat ammatteja, joita tarvitaan rakentamisessa. Itsestäni olen toki käyttänyt joskus leikilläni titteliä "rakennusmestarin poika, rakentaja kuudennessa polvessa", mutta mennäänpä lopultakin asiaan:

Kovin yksityiskohdtaisia esimerkkejä en aio kertoa, jotteivat tarinoiden arkkitehdit tunnistaisi itseään ja närkästyisi "liikesalaisuuksien" vuotamisesta, mutta sen verran kerrottakoot, että viime vuosina nk. moderni puupientaloarkkitehtuuri on tuottanut paljon uusia verhousdimensioita - erityisesti nurkarimoja on eri höyläämöt tuottaneet lukuisia erilaisia. Arkkitehtien käsitys modernista on ollut nimenomaan nurkkalaudat kaventava ja vuorilaudat kokonaan pois jättävä, jolloin myös smyygit ovat muuttuneet joissain tapauksissa erikoisprofiileiksi. Jos koko talon puuverhous tehtäisiin poikkeavin mitoin tai muutoin höyläyskelpoisin profiilein, ei ongelma ole kovin suuri, sillä koko talon verhous muodostaa älykkään projektihöyläyskokonaisuuden - joistain nurkkarimoista sitävastoin tulee muutama kymmenen metriä, jollaisen mielekkääseen hintaan hankkiminen on mahdotonta.

Ja toinen paskamaisuus, joka noihin "arkkitehteihin" liittyy - ja liittyy se näihin verhouksiinkn - on suunnittelijan statuksesta kiinni pitäminen. Mitä enemmän "arkkitehti" sen tiukemmin pidetään kiinni tekijänoikeuksista ja "johtajasuunnittelijan statuksesta" - joskus jopa asiakkaanmielipiteen yli kävellen. Kerran yksi nimiarkkitehti oli piirtänyt pieniä puuverhouskevennyksiä taloon - erikoisprofiililla tietysti - ja talopakettifirma sen sitten toteuttamaan. Työn aikana arkkitehti tulikin toisiin ajatuksiin ja laajensi mainittua kevennysverhouksen aluetta muutamilla neliöillä. Ja tietysti se erikoishöylätty sadan metrin määrä loppui muutaman kymmenen metriä kesken. Nuo lisähöylätyt panelit lienevät urallani kalleimmat näkemäni paneelituotteet - ja hintaisekseen kovin vaatimattoman näköiset.

Katsopas talosuunnittelu.net
Löytyy paljon tietoa aiheeseen