Asuntolainat hyvissä käsissä

asuntojen hintojen laskuun uskovien kannattaa ehkä jäädä huomiseksi sänkyyn.
On meinaan tulossa melkoista dataa Tilastokeskukselta.

Omassa ja köyhä kirjoitti:

asuntojen hintojen laskuun uskovien kannattaa ehkä jäädä huomiseksi sänkyyn.
On meinaan tulossa melkoista dataa Tilastokeskukselta.

Maltti on valttia. Nousua tai laskua Q4:lla, aivan sama. Kunnon laskettelut nähdään vasta korkojen noustessa, eli ensi kesästä alkaen.

"atsotaan sitten kun korkotaso normalisoituu."

Ja mikäs se mahtaa pellen mielestä olla normaali korko? 15% ? Kerrottakoon palstan pellelle että euroajan keskikorko on n. 3,5%. Siinä sitä onkin maksamista. Kerrottakoon pellelle vielä että suuri osa aivan viimevuosina ostaneista on jo lähtökohtaisesti ottanut lainansa 4-5% koroilla ja stressitestit tehty 7-10% koroilla lainanhoitokykyä mitoitettaessa...

seuraavaksi odotella?

Ensin tyffeväki odotteli lamaa monta vuotta kuin jehovat Jeesuksen seuraavaa tulemista.
Sitten kun lama tuli, niin ei sekään ollut hyvä, vaan nyt odotellaan laman loppumista entistäkin kovemmalla hädällä. Mitähän seuraavaksi?

Ei taida olla Lurkistolla olla odottelussa loppua.
Onneksi vuokranmaksuja ei tarvitse odotella.
Niiden tulon tietää etukäteen.

vuokrastolurkittimet kirjoitti:

seuraavaksi odotella?

Ensin tyffeväki odotteli lamaa monta vuotta kuin jehovat Jeesuksen seuraavaa tulemista.
Sitten kun lama tuli, niin ei sekään ollut hyvä, vaan nyt odotellaan laman loppumista entistäkin kovemmalla hädällä. Mitähän seuraavaksi?

Ei taida olla Lurkistolla olla odottelussa loppua.
Onneksi vuokranmaksuja ei tarvitse odotella.
Niiden tulon tietää etukäteen.

Ei kuitenkaan kiinteistön osakkeita. Asunnot varsinkaan suomessa ei kiinnosta lainkaan. Osakkeita voisi ostaa, jos siihen tarjoutuu hyvä tilaisuus, en ole kuitenkaan hätäinen, ainahan rahalle käyttöä löytyy. Rahaa jäi kun myytiin pitkään omistettuja asuntoja maasta toiseen muuton vuoksi. Ensin kun muutettiin suomesta ulkomaille ja sitten kun ulkomailta suomeen.

assettikupla kirjoitti:

Ei kuitenkaan kiinteistön osakkeita. Asunnot varsinkaan suomessa ei kiinnosta lainkaan. Osakkeita voisi ostaa, jos siihen tarjoutuu hyvä tilaisuus, en ole kuitenkaan hätäinen, ainahan rahalle käyttöä löytyy. Rahaa jäi kun myytiin pitkään omistettuja asuntoja maasta toiseen muuton vuoksi. Ensin kun muutettiin suomesta ulkomaille ja sitten kun ulkomailta suomeen.

eiköhän se osakejunakin jo mennyt ohi , odottele.. keskimäärin 12 vuotta nyt.

Q5 tulee! kirjoitti:

eiköhän se osakejunakin jo mennyt ohi , odottele.. keskimäärin 12 vuotta nyt.

Mitään maailmantalouden ongelmia ei toistaiseksi ole ratkaistu kestävästi. Liikaa velkaantumista on hoidettu velkaantumalla lisää, kuinka moni oikeasti uskoo, että sillä tavalla voidaan ratkaista valtioiden ongelmat? Euroopassa valtioiden kriisit ovat vasta eskaloitumassa.

Toki voi olla että osakekurssit pohjasivat jo, muttei se mitenkään varmaa ole ottaen ongelmien suuruuden. Odottelen ja katson tämän vuoden loppupuolen mitä se tuo tulleessaan, kun elvytys ennen pitkää siis loppuvuodesta lopetetaan ja korkotason on ennustettu alkavan nousta. Se aiheuttaa paineita osakkeiden hintoihin, koska riskitön tuotto kasvaa muualla, joten osakkeiden hinnat laskee, kun kiinnostus osakkeisiin vähenee. Sama tapahtuu asunnoissa, jotka tosin ei tällä hintatasolla kiinnosta.

assettikupla kirjoitti:

Ei kuitenkaan kiinteistön osakkeita. Asunnot varsinkaan suomessa ei kiinnosta lainkaan. Osakkeita voisi ostaa, jos siihen tarjoutuu hyvä tilaisuus, en ole kuitenkaan hätäinen, ainahan rahalle käyttöä löytyy. Rahaa jäi kun myytiin pitkään omistettuja asuntoja maasta toiseen muuton vuoksi. Ensin kun muutettiin suomesta ulkomaille ja sitten kun ulkomailta suomeen.

Se ajankohta oli vuosi sitten. Jos et sitä käyttänyt hyväksesi, voit varautua pitkähköön odotteluun. Noin hyviä ostopaikkoja ei tule ihan joka toinenkaan vuosi.