Myin asuntoni vuoden lopussa. Taloyhtiö on aika tuore (perustettu 2006 jolloin ostin asunnon) Teetin asuntoon remontin, lukuunottamatta kylpyhuonetta. Ajattelin sen jättää myöhemmälle, jos olisi putkiremontista tullut puhetta, talo on rakennettu 60-luvulla. Nyt myydessäni asuntoa, ostaja teetti kylppäriin kosteusmittauksen ja lievästi kohonnut lukema tuli. Taloyhtiö suostui maksamaan remontin, mikä sille myös kuuluu (kuivatus, uusi matto) Kuitenkin ostaja valittivat asiasta välittäjälle joka lupasi että minä maksaisin tammikuun vastikkeen, kunhan pääsisi vaikeista asiakkaista eroon ja viestitti minulle että joudun maksamaan vastikkeen hyvityksenä kuivatussähköstä ja ansionmentyksenä ostajalle kun eivät heti saaneet olemattomia vuokralaisiaan asuntoon asumaan (asunto on tietoni mukaan vielä helmikuunkin tyhjillään, koska vuokralaisia ei ole vielä). Ilmoitin kaupanteossa että en suostu maksamaan remontin kuluja koska asia kuuluu taloyhtiölle. Ja sitä en tiedä miksi välittäjä antoi maksuvapautuksen tammikuulta ostajalle, ilman suostumustani tai paremminkin taloyhtiön. Kauppakirjassa lukee että myyjä ja ostaja kukin vastaa maksuista omilta hallinta ajaltaan, ostaja rupeaa vastikettaa maksamaan helmikuussa. Kuuluuko oikeasti minun maksaa tammikuun vastike, vaikka en asiaa ole itse sopinut? Mielipidettä kaipailen asiaan, miten hoitaisin asian itse?? Niin vielä sen verran hankalia ostajia olivat että kyselivät että ostanko minä uuden tiskikoneen asuntoon...
Mielipidettä asiaan
mielipidettä asiaan
7191
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
jos sä oot saanut jo rahat asunnonmyynnistä niin ei ne sulle enään kuulu.... jos taas et ole vielä saanut rahaa myymästä asunnosta niin kannattaako rupee tappeleen muutamasta satasesta vastike tai sähkön hinnassa. Taloyhtiö hoitaa muut kulut.
pitää maksaa!
Ilmoita välittäjälle että hoitaa asian. Omasta kukkarostaan.
Siis milloin kenenkin hallinta-aika oikeastaan on? Sanoit, että myit asunnon vuoden lopulla, ja kauppakirjassa on ihan normaali "myyjä ja ostaja kukin vastaa maksuista omilta hallinta ajaltaan", mutta samalla sanoit, että "ostaja rupeaa vastikettaa maksamaan helmikuussa". Kenen siis tekemänne sopimuksen mukaan on pitänyt tammikuun vastike maksaa?
Et tietenkään ole välittäjän lupauksen perusteella velvollinen maksamaan, jos tämä ei sinun kanssasi asiasta ole sopinut.
tehtiin 31.12.2009 jolloin hallinta siirtyi ostajalle. Kauppakirjasta ei selviä kuka maksaa tammikuun vastikkeen ja muistan selvästi että välittäjä laittoi tekstiviestillä että: Tammikuun vastike kuuluu sinun maksettavaksi. ja tiedustelin että miksi, niin vastaus kuului että minun pitää korvata kuivatussähkö niinkuin alkuperäisessä tekstissäni kerroin. Kysyin isännöitsijältä että kuuluuko minun se maksaa, hän sanoi että se on minun ja ostajan välinen asia. Siis välittäjä ei kysynyt että haluanko maksaa vastikkeen vaan vaati maksamaan huutojen kera. Ja kauppahinta asunnosta suorittettiin kerralla ilman käsirahaa. En tietenkään tahdo maksaa vastiketta koska en enää omista asuntoa ja maksu ei minulle edes kuulu. Aikamoinen soppa tästäkin kehkeytyi, neuvoja otetaan vastaan että miten minun nyt pitää toimia kun vaaditaan tuollaista maksamaan. Kuitenkin joudun vielä maksamaan uuden asunnon maksut, että kyllä tuo ylimääräinen maksu pistää korventaan!
Mielestäni ensisijaisen maksajan nimi on myyjänä kauppakirjassa.
Kauppakirjassa lukee että myyjä ja ostaja kukin vastaa maksuista omilta hallinta ajaltaan
Koska siirtyi ostajan hallintaan? Siitä päivästähän se maksuvelvollisuus vaihtui.
Tietääkö kukaan mistä voisi asiasta kysellä että miten voisin toimia asiassa? Ihan vain sillä kysyn että kun ilmoitan ostajalle ettei maksu minun maksettavaksi kuulu, mutta jos sen joudun maksamaan niin sitten maksan. Haluaisin olla aivan varma asiasta.