Kertokaahan millaisia tapauksia on tullut oikeassa elämässä vastaan, jolloin vuokralainen on vaatinut hyvitystä vuokran maksusta kun asumisen taso on heikentynyt? Millaiset asiat ovat menneet läpi ja minkälaista hyvitystä ollaan saatu?
Yritän tällä kyselyllä muodostaa jotakin mielikuvaa, että millaisia korvauksia voi yrittää hakea jos jotain asunnon kuntoon tai viihtyisyyteen tulee heikentyvää muutosta. Jokainen tapaus on kuitenkin yksittäinen ja mitään virallista linjaa on mahdotonta vetää, joten sopiminen on varmasti kahden välistä kauppaa, jonka tulokset myös vaihtelevat paljon.
Oma mielipiteeni on putkiremontista, että jos taloyhtiö hommaa väliaikaiset suihkut ja wc tilat, niin VUOKRANALENNUS voisi pyöriä 50-80% nurkilla 1-2kk ajan. Jos väliaikaisia tiloja ei ole, mutta taloyhtiö sallii sitkeän sissin asua, niin vuokran pitäisi tällöin olla 0 euroa. Veden ja wc pytyn puuttuminen ei täytä enään SUOMESSA (kaupunki)asumisen realistisia mahdollisuuksia, joten tämän takia mielestäni vuokraakaan ei voisi periä, koska asunto on käytännössä asumiskelvoton siltä ajalta. Lomamökit ovat sitten eri asia kun niissä ei ole pakko asua.
Yritän tällä kyselyllä muodostaa jotakin mielikuvaa, että millaisia korvauksia voi yrittää hakea jos jotain asunnon kuntoon tai viihtyisyyteen tulee heikentyvää muutosta. Jokainen tapaus on kuitenkin yksittäinen ja mitään virallista linjaa on mahdotonta vetää, joten sopiminen on varmasti kahden välistä kauppaa, jonka tulokset myös vaihtelevat paljon.
Oma mielipiteeni on putkiremontista, että jos taloyhtiö hommaa väliaikaiset suihkut ja wc tilat, niin VUOKRANALENNUS voisi pyöriä 50-80% nurkilla 1-2kk ajan. Jos väliaikaisia tiloja ei ole, mutta taloyhtiö sallii sitkeän sissin asua, niin vuokran pitäisi tällöin olla 0 euroa. Veden ja wc pytyn puuttuminen ei täytä enään SUOMESSA (kaupunki)asumisen realistisia mahdollisuuksia, joten tämän takia mielestäni vuokraakaan ei voisi periä, koska asunto on käytännössä asumiskelvoton siltä ajalta. Lomamökit ovat sitten eri asia kun niissä ei ole pakko asua.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Mielipiteethän eivät tässä asiassa ole ratkaisevia. Asiasta oli joku aika sitten lehtijuttua, mutta valitettavasti en muista edes lehteä tarkemmin. Siinä kuitenkin oli ihan lakimieskommentaattorin tekstiä, joten osviittaa sai. Kannattaa vaikka kysellä vuokralaisten keskusliitosta, heillä todennäköisesti on vähintäänkin vinkkejä, mistä voi etsiä lisätietoa.
Eli mitään yleispäteviä alennuksia ei voi antaa. Omat kokemukset (välittämieni vuokra-asuntojen alennukset) tukevat alkuperäisen kysyjän näkemystä "perinteisen putkiremontin" alennuksista. Itse välitin asunnon vuokralle 3 kk ennen remontin alkamista, taloyhtiön saunan pesutilat ja vessat, sekä pesutupaan rakennetut tilapäissuihkut ja vessat olivat koko remontin ajan asukkaiden käytössä, lisäksi jokaiseen porraskäytävään vedettiin kaikkiin kerroksiin kylmävesipisteet, remontin kesto ko. huoneiston kohdalla 2 kk ja vuokranalennus 50 %.
Julkisivuremontti varmaan jotain 10-20%, riippuen kestosta. Ikkunaremontti kestää yleensä korkeintaan kaksi päivää/huoneisto, joten siitä tuskin mitään.