Ostimme perheasunnon läheltä keskustaa. Lainaan ja vastikkeeseen menee noin 10 000 euroa kuukaudessa. Lainaa on 20 vuodeksi. Paljonko tienaamme asunnon hinnan nousun myötä? Meillä on haaveena muuttaa pois maasta 20 vuoden kuluttua ja vaihtaa ns. vapaalle.
Laskelma rikastumisesta
Rikastun
12343
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Jos uskomme että historia toistaa itseään, ja miksipä emme uskoisi, niin nimellishinnaltaan tuo teidän kohteenne on tupalnnut hintansa 20 vuoden aikana ja realihinnaltaan pitänyt hintansa vaikka on vanhentunu.
Eli voit ajatella niin että 20 vuoden kuluttua sinulla on käytettävissä ostovoimaltaan samanlainen rahasumma, kuin mitä olet nyt ottanu lainaa.
koska asunto ostettu jokseenkin kuplan huipulta. Vastaavalla tavalla 1989-1999 ovat nyt suunnilleen omillaan, jos inflaation vaikutus otetaan huomioon. Asunto tuskin osoittautuu hyväksi sijoitukseksi lähivuosina, mikäli sitä tarkastelee vain taloudellisesta näkökulmasta.
No on se sen verran hyvä sijoitus että asumisen tuotto on suunnileen vuokran ja vastikkeen erotus...
Ei nyt ole mitään kuplaa...
Mahtaisko se nyt onnistua, viimeksi kun 90-luvun alussa luultiin, että asunnonhinnat nousee ikuisesti ja on uusi talous niin tulikin kauhea rommaus, jospa uusi talous tällä kertaa onnistuu ja hinnat nouseekin iänkaikkisesti? Amen.
Sijainti on erittäin hyvä. Alue on nopeasti kasvava ja merellinen. Sijoitetettiin laatuun, koska siitä pääsee aina eroon.
Älä viitsi nolata itseäsi ja verrata 90-luvun lamaa nykypäivään.
Väitätkö että asuntojen hinnat laskevat nykyisestä seuraavan viiden vuoden aikana?
nousee, ostovoima kasvaa, inflaatio jyllää. kaikki nousee, bensa, maito, sähkö, palkat jne.
Miksei sitten asunnotkin?
vai onko joku keksinyt keinon asua aineettomasti? niin että voisi leijua prkl ilmassa?
REAALIhinta on se, mihin pitää verrata. Ei se nyt niin vaikeaa edes ole kun katsoo pankkien rahanarvon laskurista että mitä nykyeuro vastaa esim v.2002 verrattuna. jos nousua 30% ja asunnot VAIN 20% niin todellisuudessahan ne on tippuneet, vaikka euromäärä onkin kasvanut. tajusitko? ai et, no ei ihme että asut vielä vuokralla :D
Taitaa olla semmoinen n. 3 millin luukku teillä. Sillä saa jo ihan hulppeen perheasunnon. Kun tuon myy 20 vuoden päästä niin saa useammankin lomamökin ulkomailta vaikkei arvo tuplaantuiskaa.
hinnasta. Vähän yli. Ollaan tyytyväisiä. Asunto on uudehko ja sijainti erinomainen kehittyvällä alueella.
kuulustaa tuo 10000E/kk, mutta eihän siinä mitään jos tulot on sen mukaiset.
20 vuoden aikana siis uppoaa 2 miljoonaa ja 400000E päälle asumiseen. On siinä perheasunnolle hintaa.
mutta jos nettotulot on perheessä esim. 17 tonnia , niin rahaa kyllä jää asumisen lisäksi vähän muuhunkin.
Vai pitäisikö noin hyvillä tuloilla mielestänne tyytyä johonkin 300tonnin okt:hen? ei minusta, kyllä sitä saa nauttia oman työnsä hedelmistä minun mielestä.
Itsellä kun jäi noi koulut vähemmälle ja vaimon kanssa tienataan VAIN 5500€ nettona niin maksimisumma mitä asumiseen voi laittaa mielestäni on 2000€/kk ja olemme toistaiseksi tyytyneet alle 300tonnin taloon. lyhennellään nyt, ja katsotaan josko jossainvaiheessa olisi varaa paremmin varustettuun.