Kenelle talo myyntiin?
Hyvä kiinteistönvälittäjä?
Myymässä pois.
527357
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 52
Vanhimmat
kuule ihte kelle laitat, täällähän vain haukutahan kaikki pystyhyn. Laita semmooselle ahkeralle myyntimiehelle, joka mainostaa reilusti sitä sun mökkiä.
On olemassa hyviä välittäjiä ja sitten paskahousu huijareita. Viimeisimmästä hyvä esimerkki Kaj Björndahl http://asuntobjorndahl.fi
Kiertäkää kaukaa niin säästyy vaivaa ja rahaa!
paskaa kirjoitatte.Björndalilla kauppa käy,,tosin kuin tietyillä eräillä.Suosittelen Björndahlia.
kokkolassa on monta hyvää asuntovälitystä.. OC, asuntolandia ynm.. mutta yhdyn edelliseen, eli kierrä kaukaa björndahl jos et halua tulla huijatuksi!
Onko hometta korjaa ensin
Kokkolassa on tällä hetkellä vain kolme mielestäni ammattitaitoista välittäjää, SKV, OPKK ja se kahden naishenkilön omistama yritys. Muut ovat mitä ovat.
Muistakaa, että joka toinen talo Kokkolassa, ja myös koko valtakunnassa on homevaurioinen. Siis johtopäätös on, etteivät VAIN KOULUT ole homeessa. Moni lapsi altistuu homeelle jo kotonaan...
Olen kuullut, että eritoten Kokkolan vanhan kaupungin (Nirristadtin) talot ovat lahoja ja yltä päältä homeessa. Tietääkö joku paremmin. Onko kokemuksia?
Ja sitten näitä "myrkkypesäkkeitä" suojellaan kaikenlaisilla lailla ja asetuksilla. Hyvä sitä on tehdä päätöksiä Helsingissä "vihreän veran äärellä".
Tuohon kahden naisen firmaan en jalallanikaan astuisi.Sieltä ei saa ostettua vaikka haluaisikin.Laiskoja!
Samaa mieltä.
Välittäjät,ja välittäjät ,myyntihenkisiä ei montaa Kokkolasta löydy.Osa on kuin valtionvirkamiehiä,jotkut tuoksuu vanhalle viinalle ,osalla deodorantti pettää ja osalla on suhteellisuudentaju hintojen suhteen täysin hukassa.Björndahl on best!
Meinasin eilen mennä asuntonäyttöön, mutta pihalla olikin björndahlin kyltti, eli olin katsonut välittäjän väärin, en sitten mennyt.
Avaa silmät ens kerralla kun meinaat tehä asuntokauppoja ja laske samalla leuka vaakasuoraan
Nirri staadi HEH HEH
Skv!:)
Mikä tuossa Kaj Björndahlissa on niin vikana kun haukutaan? Kuulisimme mielellämme faktoja jos niitä on..kohteita heillä ainakin hyvin löytyy ja paljon henkilökuntaa.
hinnat aivan yläkanttiin, myytävät asunnot välillä löytyvät ja välillä eivät etuovesta, esittelyssä välittäjä ei tiennyt mistään mitään jne. Ilmoituksissa typeriä kuvia esim. kissoista tai huonekaluista, eli ei mitään informatiivista ja tekstiktin huonoja. Eräässäkin omakotitaloilmoituksessa luki, että tontin omistus: oma ja seuraava kohta tontin vuokra: 800€ tai jotain!!!
Älä osta vuokratontilla olevaa asuntoa!
Miksei vuokratontilla olevaa.
Faktaa,,Björndahlilla kauppa käy!!!!!!!!!
Henkilökohtaisesti, mielestäni erittäin huono ja huonoa välitystapaa oleva kokemus OC:sta. Henkilökohtaisesti en suosittele; en ostajalle, en myyjälle.
Olen samaa mieltä. Osaavat myös käyttäytyä. Kiitoksia Björndahlille.
Siis Björndahlilla osaavat myös käyttäytyä, myös SKV, OPKK ja asuntomarkkinointi ovat mielestäni hyviä välittäjiä; muillakin mittareilla mitattuna. Näin oma kokemukseni.
Ensiksi kannattaa yrittää myydä itse. Ilmoitus nettiin tai paikallisiin lehtiin rivi-ilmoituksiin.
Miksi ihmeessä tarvitset asunnonvälittäjää. Myy talosi suoraan asiakkaalle ilman välikäsiä. Välittäjät "vetävät välistä" ja kaikki on sinulta tai ostajalta pois.
Säästät itsellesi tuhansia euroja. Lehti-ilmoitus on pientä sen rinnalla...
Miksikö asunnonvälittäjä? Kaikki eivät halua arkeensa sitä byrokratiaa, paperirumbaa, esittelyjä, mainosmiehenä olemista ja puhelimessa päivystämistä.
Rehalisti oikeassa , aivan sama kuka myy , kun hinta on oikea.
Blaa blaa. Hyvää kiinteistönvälittäjää ei ole: kaikilla on mielesssä oma etu ja raha, enemmän tai vähemmän. Sen sijaan on olemassa hyviä asuntokohteita ja huonoja sellaisia. hyvissä kauppa käy, sama se kuka välittää. Huoh. Uskokaa jo.
Kyllä kauppa käy kun arvio on reilusti alakanttiin ja autetaan tinkimään. kenellä kauppa käy..??? Otin närvilänkadun kiinteistöstä markka aikana arvion kolmelta välittäjältä . Sain itse myymällä 60 000 enemmän kuin paras arvio ja talo meni parissa päivässä . Olen myymässä jälkeen .. paikkakunnan myyntitykin arvio näyttää täsmälleen samaa linjaa. Ostajan ja myyjän oikeudet ja velvollisuudet toteutuvat kauppakirjassa samalla tavalla kun myytte itse . Te itse olette se paras välittäjä . Ottakaa arvio ja pistäkää oma arvio päälle se tuntuu kukkarossa kivalta .
Vieläkös se Nikkanen tekee kauppa.Oli kova puhumaan ja isosti?
Ei tee kauppaa.Lötjönen tekee.
Marja-Liisa Junkkila :
asuntomarkkinointi.net
Marja-Liisa Junkkila :
https://www.asuntomarkkinointi.net
2.6.2012 15:47
Henkilökohtaisesti, mielestäni erittäin huono ja huonoa välitystapaa oleva kokemus OC:sta. Henkilökohtaisesti en suosittele; en ostajalle, en myyjälle.
Sama talo OC:lla 219000 tuhatta ja omistaja itse myi marketplacelle samaan
aikaan 203400 tuhatta . Todella uskottavaa kauppaa.
Ostetaan ja myydään. Eikös se 1 talo kelpaa? Kenties tylsä asua kaupungissa?
Oikeassa olet , pois kaupungista
Uskomatonta , osa vanhoista ns "Rempatuista" rintamamiestaloista
50- 100000 liian kalliita. Jos 3-4-50 luvuilla rakennetuista taloista
joutuu maksamaan 2000 € neliö .
Vanhat talot aivan liian kalliita , ostajat eivät osta jos ei tapahdu jotain
radikaalia. Kymmeniä tuhansia hinnoista pois.
Kattelin tos aamukavin tippuessa netistä asuntovälitysfirmojen nettisivui. Huomioni kiinnittyi henkilökunnan vaihtuvuus firmois. Esim. Björndahlilla näyttää porukat vaihtuneen täysin siitä kun näit viimeksi kattelin vuosi-pari takaperin. Onkohan luonnollinen poistuma syynä, vai mikä?
Korona vie asiakkaat välitysliikkeistäkin. Mikähän liike kestää tämän kriisin?
De går till bättre jobb.
Jos se korona on ollut jo kauemman aikaa ja tiedostamattomana näis väittäjis.
Nikander
Nikader,legenda
Vieläkään lapsiystävällinen Peltoniemi tekee asuntokauppaa?
Mun mielestä kaikenmaailman räikeät ja punaiset asuntojen myyntilaput teiden varsilta pitäisi kieltää lailla. Eikö kaupungin järjestyssäännöt kiellä ympäristön roskaamiset, rumentamisen ym. epäasiallisen mainonnan. Lullisin et jokainen asuntoa etsivä löytää sellaisen nykypäivänä netistä.
Juuri näin se vaan menneep ku järijellä atteleepi
Voihan siinä ohi ajaessa tulla ajatus kiinnostua kämpästä just siinä mukavalla paikalla. Netissäkin on niin tuunatut ja tarkaan trimmatut kuvat jotka ei aivan todellisuutta vastaa.
Eräskin välitysliike roudaa kaikenmaailman rekvisiittaa, kukkia, tekohedelmiä ym toisarvoista rihkamaa kiinnostukse herättämiseksi. Ainakin minä olen kyllästynyt kyseisen firman stailauksiin.
Ettei vaan olis ollu Björdahl?
Ei sitä lappua laiteta ohiajaville paikallisille, vaan niille jotka ovat tulossa katsomaan asuntoa, eivätkä ole esimerkiksi paikkakuntalaisia. Suomessa osoitteisto on kuitenkin osassa paikkaa niin sekavaa, ja kaikilla ei paikallisia karttoja ole, joten jonkinlaista opastusta täytyy tienvarteen laittaa että osaavat perille.
Ne myös kerätään aina pois, koska ne itsessään maksavat rahaa. Ei ne kertakäyttöisiä ole.
Rekvisiitta on myös tärkeää, sillä se auttaa ostajia, ei teitä köyhiä ja kateellisia idiootteja, saamaan jonkinlaista mittakaavaa sekä väriä asunnosta ja siitä miltä se näyttäisi kun ihmiset raahaavat omat roskansa paikalle.
Björndahlilla näkyy oleva kova vaihtuvuus välittäjien keskuudessa. Mitä vuosi sitten vilkaisin kiinteistönvälittäjänä toimivien listoja, niin eipäs ollut montaakaan tyyppiä enää niistä töissä. Kova vaihtuvuus mielestäni kertoo firmasta jotain, vai tulkitsenko väärin?
Oikea tulkinta.