Alhainen korko on sokaissut monen muulin pahasti. 6% korko tasoa ei monikaan enää kestä koska nyt jo piikki on piripinnassa. Pankkien on ollut pakko taas myöntää ylimitoitettuja lainoja kovan kilpailun takia. Korko määrää muulin velansietokyvyn ja sen mukaan taas asuntojen hinnat asettuu. Jos nyt oltaisi 6% koroissa, niin asuntojen hintojen pudotus olisi luokkaa 30% jne.....
Kiusallinen tilanne kaiken kaikkiaan, nimittäin jos talous piristyy niin korot nousee ja jos talous ei piristy niin työttömien määrä nousee. Ai niin unohdin ettei tämäkään koske muuleja koska hehän eivät joudu työttömiksi.
No jokainen täysjärkinen aikuinen tietenkin tämän ymmärtää, toisin kun myyntipuheille höynäytettävä mjoulendahl.
Kiusallinen tilanne kaiken kaikkiaan, nimittäin jos talous piristyy niin korot nousee ja jos talous ei piristy niin työttömien määrä nousee. Ai niin unohdin ettei tämäkään koske muuleja koska hehän eivät joudu työttömiksi.
No jokainen täysjärkinen aikuinen tietenkin tämän ymmärtää, toisin kun myyntipuheille höynäytettävä mjoulendahl.
Vastaukset 21
Vanhimmat
Myynnit eivät lisääntyneet eivätkä pakkomyynnitkään? Joten mikä oli pointtisi? Spekulatiivinen paskanjauhanta?
Suurta työttömyys uhkaakaan kun korko oli 6%. Arvaa huvikses miten nyt käy korko voi todellakin nousta 6-10% välille.Laske piruuttaan mitä on 7.5% korko omassa lainassa.
että tilanne on todella tuskainen monelle asuntovelalliselle jos korko nousisi vaikka 2v sisällä 6%:iin.
Siis moni ei selviäisi tilanteesta muutakuin myymällä kämpän.
Ihmisillä vaan on taipumus vetää piikki piripintaan, eikä pankkikaan voi kovan kilpailun takia pitää kiinni omista varmuuskerroin tavoitteistaan, suojataakseen asiakkaan tulevaisuutta. Markkinatalous vaan pelaa näin.
noita oli silloin reilusti yli 600.000 ja nythän niitä on haansin mukaan vain parikytätuhatta lisäää.....
joten mikä oli pointtisi, muukuin spekulatiivinen paskanjauhanta?
7,5% korko omassa lainassa tarkoittaa;
93000 x 0,075 / 12 = 581euroa kuussa jonka jygä antaa vähentää kokonaisuudessaan pääomatuloistani. Voi mahoton sentää, miten hitossa mä pärjään :D
Tällä palstalla ei pääomatuloista kukaan vähennä mitään. Sorry.
Tossa sun laskukaavassa piti vissiin olla numero 1 tai 2 edessä.
Minulla, kuten suurimmalla osalla on tasaeräinen laina. Itselläni tuo 7,5% alkaisi olla siinä rajalla että maksaisin enää pelkkää korkoa. Mutta niin pitkään kuin korko tulee maksettua, niin kk-erään ei tarvi koskea.
Laskeppa piruuttasi paljonko 7,5% korotus tekisi vuokrassa tällaisessa 200 neliön omakotitalossa. Jos vuokra olisi 7€/neliö (pulus kaikki asumiskulut), niin korotus olisi yli satasen kuussa. HUH HUH AIKA HYYTÄVÄÄ.
Haitko vuokran maksuun lainaa?
me mulet kestetään 6% korko , SITTEN kun se tulee.
Te Tyferöiset joudutte kestämään 6% vuokrankorotuksen nyt jo!
Hahhahhahhaaahhahhahhahha 16-0 omistajille.
Enpäs asu vuokralla vaan okt ja velattomassa .Että kyllä tässä korko kestetään vaikka se nyt ehken nouseekin 7-10%. heehheehehehheheheheheehehhehehehehehehheehheeheh!
Taisit rakentaa tästä paketista jonka sinulle jouluna lähetin?
http://www.lelutalo.fi/lelut/Teifoc-rakennussarjat/Teifoc-Talopaketti
T: Vuokraisäntäsi
PS. Korotuslappu +15% on maanantaina eteiskaapin lattialla
PPS. Ensijouluna saat velattoman talosi pihalle hevosia jos muistat maksaa vuokrasi ajoissa läpi vuoden eikä seiniin ole ilmestynyt reikikä kun jouluukksa käyn tarkistamassa tilanteen
http://www.lelutalo.fi/lelut/Figuurit-Hevoset
6% korot koskee kyllä sinuakin. Kestätkö ne?. Itsellä oli lainaa ottaessani jo 6% korot joten ei se niin ihmeelliseksi muutu. No toki näitä parin vuoden aikana ostaneita jotka kuvittelevat matalien korkojen jatkuvan löytyy myöskin. Mutta ei voi yleistää....
Nousis nyt ensin edes kahteen prosenttiin.
Ihanan halpaa asumista, eikä Läski Vuokraisäntä rikastu kustannuksellani.
Eivätköhän tulevat vuodet opeta realisimia velkaantumisessa.
Tuhnuilla taitaa se siperia olla pysyvä olotila. Viime vuonna vuokrat pääkaupunkiseudulla +5,5 %.
Ja ehkä ei 6 % korot omistusasujia nitistä, kun tässä on tullut jo pariinkin otteeseen koettua 5 % korkotasot ja laina on itseasiassa mitoitettu 5 % keskikorolle. Nyt kun pari vuotta vedellään 1 % pintaan, niin sittenhän voidaan hyvin vetää muutama vuosi vaikka 7 % tasolla ja laina tulee silti maksettua alkuperäistä suunnitelmaa nopeammin pois. Niin paljon nämä nykyiset korot auttavat.
koska tuo on keskiarvo tai uusien sopimuksien taso? Itsellä ei noussut senttiäkään, eikä nouse ensi vuonnakaan, jos deflaatio jatkuu. Vuokra edullinen ja asunto hyvä, omistuasunnoista saadut rahat tilillä tulevaisuutta varten, odottamassa hyviä sijoitustilaisuuksia. Tosin en ole kiinnostunut asunnoista suomessa, kunhan kirjoittelen.
> Vuokra edullinen
Näinhän se on kaikilla paltan tuhnuilla. Tai niin ainakin kirjoittelevat. Eli kukaan ei maksa yksiöstä Myyrmäessä 19 €/m² eikä kaksiosta 14 €/m². ...voisi vaan kysyä, että missä on ne, joiden ansiosta keskivuokrat kuitenkin ovat tätä tasoa?
> asunto hyvä
Niinhän se aina on, vaikka tilastojen mukaan vuokra-asunnot ovat keskimäärin omistusasuntoja huonokuntoisempia.
> omistuasunnoista saadut rahat tilillä tulevaisuutta varten
En muuta voinut odottaakaan. Tämähän on ollut vakiosuoritus palstalla jo 2002 lähiten. Kaikilla on taskussa rahat edellissyksynä kuplahinnalla myydystä asunnosta ja "nyt odotellaan".
> Tosin en ole kiinnostunut asunnoista suomessa, kunhan kirjoittelen.
Aivan. Siitä puhe, mistä ei ole puutetta. Vai miten se nyt meni.
Olen tosi kusessa maksettuani asuntolainoja 15 vuotta ja sitten myytyäni asuntoni unelmahintaan. Toista se on 20-30 vuoden lainanottajalla, joka on ostanut asuntonsa viime vuosina. Tulevaisuus on ruusuinen varsinkin, jos on ymmärtänyt vivuttaa asunnon lisäksi myös muuta vaikkapa pari BMV:tä tai Audia pihalle, niissä kun arvo nousee niin nopeasti. Koetan kuitenkin selvitä jotenkin ylisuurien säästöjeni kanssa velattomana yli tästä lamakaudesta. Toivottavasti minulle ei käy kovin hullusti, kun on vain 10 vuodeksi rahat elämiseen säästössä, eikä 30 vuoden tulevat ansiot velkana. Ymmärrän, että olen tosi kusessa, onneksi valaisit tilannettani, näinhän se tosiaan menee. Turhaan olen varmaankin haaveillut hyvistä sijoitustilaisuuksista osakemarkkinoilla, osakkeetkin kun ovat nyt ja tulevaisuudessa niin kalliita ;) Ja ihan turhaa on sijoituksissa miettiä ajoitusta, olen siitäkin samaa mieltä kanssasi. Pitää ostaa heti sen enempää miettimättä ja mielellään velaksi.
Huvittaa nämä ulkomaille paremman elon toivossa muuttamisesta uhoavat tuhnut. Kun ei ole kanttia ostaa, ei ole myöskään kanttia lähteä. Uhota aina voi. Ei ne asunnot missään halpoja ole, etenkään kielitaidottomalle pöytätavattomalle tuherolle, joka todennäköisesti päätyisi töihin mäkkärin kassalle. Eli koulutustaan vastaaviin hommiin.
no kokemusta ulkomailla asumisesta löytyy n. 10 vuotta ja yksi perheasunto on ulkomailla ollessa ostettu ja myyty, joten jotain kokemusta on ja juuri siksi asunto suomesta ei kiinnostakkaan, kun veri vetää takaisin, kun vain tilaisuus tulee taas lähteä.
reaalivarallisuutta on.
Halpaa omakotiasumista.
joo. En laskisi mitään sen 93 vm:n kartanovolvon varaan,,,:/