Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Kysymys vuokratulojen verotuksesta

    Asun nyt opiskelija-asunnossa ja harkitsen oman asunnon ostoa. Kohteessa on tällä hetkellä vuokralainen ja irtisanomisaika 6kk. Saisin vuokraa 480e/kk maksamalla samalla itse vuokraa 450e/kk. Kohteen yhtiövastike on 110e.

    Sain vinkin, että veroja maksetaan vaan vuokratulojen voitosta, otetaanko tässä huomioon vuokra jota itse maksan? Otan myös lainan, jossa korko-osuus kuukaudessa noin 120, maksuerä yhteensä 340.

    Osaisiko joku antaa suuntaa-antavan arvion kuinka paljon tässä kertyy tappiota?
    1451
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 1

    Vanhimmat

    Ostamastasi asunnosta saisit siis vuokraa nykyiseltä vuokralaiselta 480,- / kk. Tästä voit vähentää vastikkeen
    110 €/kk ja lainan korko-osuuden 120 €/kk. Eli n verotettavaksi vuokratuloksi jäisi 250 €/kk, josta maksat
    pääomaveroa 28%, eli käteen jää kulujen ja verojen jälkeen 180 €/kk. Tämän lainan koron voit vähentää jos laina on otettu tätä asuntoa varten.
    Omaa henkilökohtaista vuokraasi ei huomioida millään lailla.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Keltanokka kirjoitti:

    Asun nyt opiskelija-asunnossa ja harkitsen oman asunnon ostoa. Kohteessa on tällä hetkellä vuokralainen ja irtisanomisaika 6kk. Saisin vuokraa 480e/kk maksamalla samalla itse vuokraa 450e/kk. Kohteen yhtiövastike on 110e.

    Sain vinkin, että veroja maksetaan vaan vuokratulojen voitosta, otetaanko tässä huomioon vuokra jota itse maksan? Otan myös lainan, jossa korko-osuus kuukaudessa noin 120, maksuerä yhteensä 340.

    Osaisiko joku antaa suuntaa-antavan arvion kuinka paljon tässä kertyy tappiota?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu