Neuvoja?!?!

lähes koditon...

Osaisiko kukaan kertoa, miten tämän asianlaita on...Tilanne on siis tämä: Olemme ostamassa taloa, ja löysimmekin aivan ihanan talon. Jätimme tarjouksen, jonka iloksemme myyjä hyväksyi =) (välittäjä ilmoitti) kiinteistövälittäjänainen on siis ollut välikätenä, ja jätimme tarjouksen suullisena.Välittäjä ehdotti ensvkolle kauppakirjojen tekoa, olimme enempi kuin innoissamme, lainat on valmiina jne... Nyt kuitenki illalla välittäjä soitti meille, ja kertoi, että talolle oli ilmaantunut toinenkin ostajaehdokas, joka oli valmis korottamaan meidän tarjousta!!!! Häkellyin totaalisesti, koska tyhmänä luulin, että suullinen sopimus oli tässä tapauksessa sitova =( Olemme jo ehtineet irtisanoa oman vuokrasopimuksemme jne... Kertokaa viisaammat, onko tässä asiassa mikää meidän puolella? Meidän piti muuttaa enskuun aikana, kaikki oli lähes valmiina..... =(

4

487

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • KaijaMaria

      Olisi kannattanut tehdä kirjallinen käsirahasopimus ja maksaa muutama tonni käsirahana, silloin myyjä ei olisi todennäköisesti muuttanut mieltään koska olisi menettänyt käsirahan kaupan peruuntuessa myyjän toimesta. Vastaavasti jos ostaja peruu ostotarjouksensa hän menettää käsirahan myyjälle.

      Eikö välittäjä edes ehdottanut käsirahan maksua? Aika outoa mutta heitähän on joka lähtöön.

      Mitään rangaistavaa ei ole tapahtunut, teillä vaan kävi huono tuuri. Kannattaa miettiä oikeasti sitä kirjallista ostotarjousta käsirahan kera kun seuraavan kerran löydätte mieleisen asunnon.

      • Välittäjä_LKV

        Että tässä tapauksessa kyseessä on kiinteistökauppa. Näin ollen kirjallinen tarjous ei sitoisi myyjää yhtään suullista enempää. Samaten käsiraha olisi merkityksetön.

        Jos kysyjälle koituu myyjän toiminnasta johtuen kuluja, on hän oikeutettu kohtuulliseen korvaukseen, eli yleensä muutamaan sataseen.

    • Ostajapula...

      kannattaa tehdä päätöksiä. Suullinen sopimus on sitova, mutta käytännössä vaikea näyttää toteen.

      • Välittäjä_LKV

        Kiinteistökaupassa mikään tarjous ei ole sitova, ellei sitä ole tehty Maakaaren 2:1 mukaista määrämuotoisuutta noudattaen.

        Käytännössä se tarkoittaa joko kaupanvahvistajan vahvistamaa esisopimusta, tai em. vahvistamaa kauppakirjaa. Toisaalta esisopimus on turha, koska nykyinen MK sallii purkavat ehdot kauppakirjassa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mies kateissa Lapualla

      Voi ei taas! Toivottavasti tällä on onnellinen loppu. https://poliisi.fi/-/mies-kateissa-lapualla
      Lapua
      114
      5895

    2. Poliisi tutkii murhaa Paltamossa

      Poliisi tutkii Kainuussa sijaitsevassa Paltamon kunnassa epäiltyä henkirikosta, joka on tapahtunut viime viikon perjanta
      Paltamo
      32
      4007

    3. Olenko joka hetki

      Ajatuksissasi?
      Ikävä
      82
      3342

    4. Jos me voitais puhua

      Jos me voitais puhua tästä, mä sanoisin, että se on vaan tunne ja se menee ohi. Sun ei tarvitse jännittää mua. Mä kyllä
      Ihastuminen
      18
      2966

    5. Jenna meni seksilakkoon

      "Olen oppinut ja elän itse siinä uskossa, että feministiset arvot omaava mies on tosi marginaali. Todennäköisyys, että t
      Maailman menoa
      250
      2017

    6. Joo nyt mä sen tajuan

      Kaipaan sua, ei sitä mikään muuta ja olet oikea❤️ miksi tämän pitää olla niin vaikeaa?
      Ikävä
      88
      1984

    7. Mikä sinua ja

      kaivattuasi yhdistää ?
      Ikävä
      142
      1771

    8. Jere, 23, ja Aliisa, 20, aloittavat aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla: "Vaikka mä käytän..."

      Jere, 23, ja Aliisa, 20, ovat pariskunta, joka aloittaa aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla. Jere on ollut koko aikui
      Maailman menoa
      42
      1743

    9. Olipa ihana rakas

      ❤️🤗😚 Toivottavasti jatkat samalla linjalla ja höpsöttelykin on sallittua, kunhan ei oo loukkaavaa 😉 suloisia unia kau
      Ikävä
      8
      1686

    10. Vain yksi elämä

      Jonka haluaisin jakaa sinun kanssasi. Universumi heitti noppaa ja teki huonon pilan, antoi minun tavata sinut ja rakastu
      Ikävä
      88
      1549
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt