Neuvoja?!?!

lähes koditon...

Osaisiko kukaan kertoa, miten tämän asianlaita on...Tilanne on siis tämä: Olemme ostamassa taloa, ja löysimmekin aivan ihanan talon. Jätimme tarjouksen, jonka iloksemme myyjä hyväksyi =) (välittäjä ilmoitti) kiinteistövälittäjänainen on siis ollut välikätenä, ja jätimme tarjouksen suullisena.Välittäjä ehdotti ensvkolle kauppakirjojen tekoa, olimme enempi kuin innoissamme, lainat on valmiina jne... Nyt kuitenki illalla välittäjä soitti meille, ja kertoi, että talolle oli ilmaantunut toinenkin ostajaehdokas, joka oli valmis korottamaan meidän tarjousta!!!! Häkellyin totaalisesti, koska tyhmänä luulin, että suullinen sopimus oli tässä tapauksessa sitova =( Olemme jo ehtineet irtisanoa oman vuokrasopimuksemme jne... Kertokaa viisaammat, onko tässä asiassa mikää meidän puolella? Meidän piti muuttaa enskuun aikana, kaikki oli lähes valmiina..... =(

4

500

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • KaijaMaria

      Olisi kannattanut tehdä kirjallinen käsirahasopimus ja maksaa muutama tonni käsirahana, silloin myyjä ei olisi todennäköisesti muuttanut mieltään koska olisi menettänyt käsirahan kaupan peruuntuessa myyjän toimesta. Vastaavasti jos ostaja peruu ostotarjouksensa hän menettää käsirahan myyjälle.

      Eikö välittäjä edes ehdottanut käsirahan maksua? Aika outoa mutta heitähän on joka lähtöön.

      Mitään rangaistavaa ei ole tapahtunut, teillä vaan kävi huono tuuri. Kannattaa miettiä oikeasti sitä kirjallista ostotarjousta käsirahan kera kun seuraavan kerran löydätte mieleisen asunnon.

      • Välittäjä_LKV

        Että tässä tapauksessa kyseessä on kiinteistökauppa. Näin ollen kirjallinen tarjous ei sitoisi myyjää yhtään suullista enempää. Samaten käsiraha olisi merkityksetön.

        Jos kysyjälle koituu myyjän toiminnasta johtuen kuluja, on hän oikeutettu kohtuulliseen korvaukseen, eli yleensä muutamaan sataseen.

    • Ostajapula...

      kannattaa tehdä päätöksiä. Suullinen sopimus on sitova, mutta käytännössä vaikea näyttää toteen.

      • Välittäjä_LKV

        Kiinteistökaupassa mikään tarjous ei ole sitova, ellei sitä ole tehty Maakaaren 2:1 mukaista määrämuotoisuutta noudattaen.

        Käytännössä se tarkoittaa joko kaupanvahvistajan vahvistamaa esisopimusta, tai em. vahvistamaa kauppakirjaa. Toisaalta esisopimus on turha, koska nykyinen MK sallii purkavat ehdot kauppakirjassa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Klaukkalan onnettomuus 4.4

      Klaukkalassa oli tänään se kolmen nuoren naisen onnettomuus, onko kellään mitään tietoa mitä kävi tai ketä onnettomuudes
      Nurmijärvi
      102
      4457

    2. Yleltä tyrmäävä uutinen

      Ylen uutisen mukaan Raamattu on keksitty n. 2600. Putoaako kristinuskolta pohja kokonaan alta pois? https://yle.fi/a/74
      Luterilaisuus
      382
      1178

    3. Missä mustasusi on?

      Suden aloituksia ei ole näkynyt moneen päivään.
      Ikävä
      186
      1052

    4. Pakko kertoa mies

      Äitini tietää, että olen ihastunut sinuun. 😳 halusin että hän näkisi sinun kuvan ja pyysin googlaamaan sinua. Kommentti
      Ikävä
      109
      1032

    5. Sinä vain tulit elämääni

      Ja joku tarkoitus sillä on ollut. Näyttämään mitä olen ja kuinka arvokas voisin olla. Se muutti ja käänsi elämäni suunna
      Ikävä
      83
      903

    6. Millaisia ajatuksia on kaivatusta ja tilanteestanne tänään?

      Kerro omista mietteistäsi tai lähetä terveisiä. Ehkä hän lukee ja lähettää sinulle takaisin omia mietteitään.
      Ikävä
      47
      901

    7. Miten koskettaisit häntä?

      Miten lähestyisit jos hän olisi lähelläsi nyt..
      Ikävä
      64
      891

    8. Riitta-Liisa ja Toni Roponen: Ero! Riitta-Liisa Roponen kertoo asiasta Instagramissa.

      Riitta-Liisa ja Toni Roponen eroavat. Riitta-Liisa Roponen kertoo asiasta Instagramissa. – Talvi on ollut elämäni synk
      Maailman menoa
      10
      847

    9. Mitä ajattelet

      Kaivattusi uskosta tai onko hän uskossa?
      Ikävä
      64
      846

    10. Onko se niin

      Että meillä molemmilla on niin isot egot ettei voi alentua myöntämään kuin tykkää toisesta
      Ikävä
      64
      816
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt