Nii sitä vain ajattelin että olen hankkimassa alivuokralaista, olen itse tällä hetkellä työtön, mutta asun yksin 3H kk asunossa jonka hieman iso yksin asuttavaksi. Joten jos saisin alivuokralaisen joka on elää hetkellisesti sossu tuilla miten on jos menen töihin ei kai ne siellä sossussa huomioi minun tulojani kaverini tukiin? vaan maksaisivat sieltä viellä kaverini vuokran.
Eli vaikuttavatko minun tuloni alivuokralaiseni sosiaali tukiin?
Ja mitenkäs kun 77m2 kokoinen asunto sitten kahdella?
Pahoittelen kirhoitus virheitä aamu seitsemältä kirjoittelen ja en ole viellä nukkumaan päässyt.
Eli vaikuttavatko minun tuloni alivuokralaiseni sosiaali tukiin?
Ja mitenkäs kun 77m2 kokoinen asunto sitten kahdella?
Pahoittelen kirhoitus virheitä aamu seitsemältä kirjoittelen ja en ole viellä nukkumaan päässyt.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Jos olette samaa sukupuolta, niin homma luultavasti onnistuu niin että ette vaikuta toisiinne mitenkään. Jos olette eri sukupuolta, niin viranomaiset tekee teistä oletuksen että olette avopari. Sitten saatte todistella että kyse on aidosti alivuokrasuhteesta.
Viranomaisilla on teidonantovelvollisuus eli kelasta ja sossusta vaan kyselemään.
Mikä siinä on, että tälläkin palstalla jatkuvasti puhutaan tuosta sukupuolen merkityksestä?
Sillä kun ei todellakaan ole merkitystä.
Ainoastaan vuokrasopimukset merkitsevaät. Jos henkilöt asuvat asunnossa yhteisellä vuokrasopimuksella, he kuuluvat samaan ruokakuntaan ja tuet lasketaan yhteisten tulojen mukaan.
Aloittajan tapauksessa sovelletaan tätä (Kelan sivuilta):
"Jos vuokralainen tekee päävuokralaisen tai asunnon omistajan kanssa erillisen vuokrasopimuksen asunnon osasta, esimerkiksi yhdestä huoneesta, on kysymys alivuokrasopimuksesta. Alivuokralainen kuuluu eri ruokakuntaan kuin päävuokralainen tai asunnon omistaja."
Eli käytännössä aloittajan tapauksessa hänen tukensa laskee, koska asuinneliöt pienenevät. Samoin tukeen vaikuttaa myös se hänen saamansa vuokratulo alivuokralaiselta. Alivuokralaisen tuki lasketaan taas hänen huoneensa neliöiden mukaan. Ja tietysti tulojen.
Jos ihan viimevuosina on tapahtunu muutosta, niin se on hyvä. Vielä muutama vuosi sitten eri sukupuolta olevat katsottiin avopariksi jos asuvat samassa huoneistossa. Omana opiskeluaikan myös samaa sukupuolta olevia tulkittiin avopareiksi.
....että alivuokralaiselle tästä ei tietysti aiheudu tukimenetyksiä, MUTTA SINULLE aiheutuu.
Sinun vuokrasi pienenee, (koska alivuokraaja maksaa siitä osan) ja näinollen myös sinun vuokratuki - samoin sinulle lasketaan TULOA, joten se saattaa myös vaikuttaa asumis ja muihin tukiin.
Ihan ensin tietysti täytyy ottaa selvää SAATKO OTTAA alivuokralaisen - kaikki vuokranantajat ei siihen suostu.
Lain mukaan vuokrasopimuksessa ei voi kieltää alivuokrausta.
17 §
Asuinhuoneiston luovuttaminen toisen käytettäväksi
Vuokralainen saa käyttää asuinhuoneistoa omana tai yhteisenä asuntona puolisonsa ja perheeseen kuuluvien lasten kanssa. Jollei siitä aiheudu vuokranantajalle huomattavaa haittaa tai häiriötä, vuokralainen saa käyttää huoneistoa yhteisenä asuntona myös lähisukulaisensa ja puolisonsa lähisukulaisen kanssa taikka luovuttaa alivuokrauksena tai muutoin enintään puolet huoneistosta toisen käytettäväksi asumiseen.
26 §
Kielletyt ehdot asuinhuoneiston käytöstä, kunnosta, kunnossapidosta ja vastuusta
Sellainen ehto on mitätön, jolla rajoitetaan vuokralaiselle 16–25 §:n mukaan kuuluvaa oikeutta saada huoneisto hallintaansa, käyttää huoneistoa, luovuttaa se tai osa siitä toisen käytettäväksi, vaatia huoneistolta laissa säädettyä tai sovittua kuntoa, purkaa sopimus tai saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokraa alennetuksi tai saada vahingonkorvausta taikka jolla vuokralaisen tai sen, jolle vuokralainen on luovuttanut huoneiston tai sen osan käytettäväksi, vastuu huoneistossa asumiseen käytettäväksi sovituille tiloille aiheutuneesta vahingosta sovitaan ankarammaksi kuin tässä luvussa säädetään
Muussa tapauksessa vuokralainen ei saa ilman vuokrasopimuksessa olevaa suostumusta tai vuokranantajan erikseen antamaa lupaa luovuttaa huoneistoa tai sen osaa toisen käytettäväksi.
Jos vuokrasopimuksessa ehtona niin voi kieltää alivuokrauksen.
Laki kieltää kieltämisen. tollo