Olisiko kenelläkään tietoa siitä, miten ASP-lainaa saa omakotitalon rakentamiseen? Tarkoitus olisi siis hankkia pieni tontti (60k€) n. vuoden päästä ja rakentaa siihen pieni ja edullinen omakotitalo (160-200k€). Mutta voikko ASP-lainaa saada rakentamista varten, vai pitääkö ostaa valmis asunto? Viimeksi kyn kävin pankissa juttelemassa niin sanoivat ettei remonttia varten saa ASPia, koskeeko sama myös rakentamista?
ASP-laina ja rakentaminen
ASP-säästäjä
26839
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Katsoin läpi sekä asuntopalkkiolain, että asetuksest, niin niissä puhutaan ostettavasta asunnosta, että pitää olla huoneisto tai omakotitalo. Rakentamisesta ja sen lainoittamisesta ei puhuta mitään.
Luehan ihan tarkasti ne sopimusehdot. Rakentaa saa, ei tarvitse valmista ostaa. Mutta ota huomioon, että ASP-lainan nostamista varten pitää olla talletuksia tehty kahdeksana kalenterivuosineljänneksenä eli 2 vuoden aikana. Itse projektin voi kyllä muun rahoituksen turvin aloittaa kun vähintään puolet vähimmäissäästöajasta on kulunut. Ehtojen mukaan rakentamisen aloittaminen katsotaan talon hankkimiseksi. Se ei kyllä suoraan aukea lasketaanko jo tontin ostaminen/vuokraaminen aloitukseksi. Tosin muuta rahoitusta joudut muutenkin hankkimaan, ASP-lainan maksimisumma on sitä luokkaa ettei sillä kukaan taloa rakenna. Ehkäpä käytetty Älväri voisi onnistua... Toinen kompastuskivi onkin sitten siinä että ehdit säästää sen 10% asunnon arvosta, jotta laina sinulle myönnettäisiin... Pankista kannattaa aina kysyä, meille ainakin on kysyttäessä kikkailukonsteista kerrottu ihan kiltisti.