Mikä on marssijärjestys nyt ?
Perunkirja tehty, tämänhetken pesänhoitaja yksi osakas ja runnoi itselleen tulevat "jutut" tod halvaksi perunkirjaan ja meille muille tulevat tod arvokkaaseen hintaan.
Allekirjoitin perunkirjan mutta jaossa aion vaatia oikeat hinnat jokaiselle tulevaan osaan.
Miten nyt edetään? Meitä on muutama osakas jotka haluavat pesänsevityksen ennen jakoa että kaikelle löytyy oikea hinta koska jaettavaa on tod paljon.
Lisäksi haluan siihen vieraan ulkopuolisien jakajan että jokainen osakas saa varmasti tasaisesti mitä kuuluukin eikä yksi vie päältä parhaita ja kohta ollaankin hänelle maksamassa koska hänen ottamat ovat niin halvaksi arvioitu.
Miten pesänselvitys haetaan? Miten pesänjakaja haetaan?
Ottaako pesänjakaja jo haltuunsa yhteiset omaisuudet ennen jakoa ja huolehtii että jokainen saa oikean määrän?
Jaettavaa on hirmuisesti ja on vähän epäselvää omistus-suhteissa ja kaikki ei oikein edes tiedä miten yksi osakas on pesää hoitanut perikunnan tililtä...
Ihan hukassa olen ja tuntuu että yksi tässä johtaa koko poppoota ja vie asian päätökseen omien periaatteidensa johdattelemana ja siten että itse tulee voittajana maaliin!!!
Perunkirja tehty, tämänhetken pesänhoitaja yksi osakas ja runnoi itselleen tulevat "jutut" tod halvaksi perunkirjaan ja meille muille tulevat tod arvokkaaseen hintaan.
Allekirjoitin perunkirjan mutta jaossa aion vaatia oikeat hinnat jokaiselle tulevaan osaan.
Miten nyt edetään? Meitä on muutama osakas jotka haluavat pesänsevityksen ennen jakoa että kaikelle löytyy oikea hinta koska jaettavaa on tod paljon.
Lisäksi haluan siihen vieraan ulkopuolisien jakajan että jokainen osakas saa varmasti tasaisesti mitä kuuluukin eikä yksi vie päältä parhaita ja kohta ollaankin hänelle maksamassa koska hänen ottamat ovat niin halvaksi arvioitu.
Miten pesänselvitys haetaan? Miten pesänjakaja haetaan?
Ottaako pesänjakaja jo haltuunsa yhteiset omaisuudet ennen jakoa ja huolehtii että jokainen saa oikean määrän?
Jaettavaa on hirmuisesti ja on vähän epäselvää omistus-suhteissa ja kaikki ei oikein edes tiedä miten yksi osakas on pesää hoitanut perikunnan tililtä...
Ihan hukassa olen ja tuntuu että yksi tässä johtaa koko poppoota ja vie asian päätökseen omien periaatteidensa johdattelemana ja siten että itse tulee voittajana maaliin!!!
Vastaukset 4
Vanhimmat
Se perunkirja on vain veroilmoitus, eikä siinä vielä pitäisi jaotella mikä omaisuuserä tulee kenellekin. Verot tulevat kaikille osakkaille samansuuruisina.
Jakokirja on sitten erikseen, ja jaettaessa ei tarvitse välittää niistä arvoista mitä perunkirjaan on kirjattu yhtään mitään. (no ehkä jos jaossa ei joku ota yhtään mitään, niin taitaisi tulla lahjaveroa muille maksettavaksi?).
Perukirjaan merkityt arvot eivät sido osakkaita perinnönjaossa, eikä kukaan pääse vetämään välistä ilman toisten suostumusta.
Osakkaiden keskinäinen huutokauppa on yksinkertainen ja tehokas menetelmä jaon suorittamiseen. Jaetaan pesä esine/kiinteistö kerrallaan ja voittaja on se, joka on valmis maksamaan esineestä eniten. Kun kaikki omaisuus on jaettu, lasketaan tarjotut summat yhteen ja se on pesän arvo. Tästä arvosta jokaiselle kuuluu lain mukainen osuutensa. Se joka on saanut omaisuutta tätä enemmän, joutuu maksamaan pesään erotuksen. Joka on saanut vähemmän arvosta omaisuutta, saa pesästä lisäksi rahaa. Varmasti tasapuolinen menettely, sillä kukaan ei pääse kahmimaan omaisuutta alihintaan toisten edestä. Lisäksi jokaisella on mahdollisuus maksaa reilusti ja saada juuri sitä omaisuutta, mitä itse pitää arvokkaimpana.
Sitä paitsi tämä tulee _paljon_ halvemmaksi kuin pesänjakajan hakeminen.
tuo huutokauppa -systeemi on sen verran epäedullinen, etten suosittele. Joka tavaralla on käypä arvo, joka pitäisi jostain selvitä. Esim. myyntipalstoilta tai yhdessä arvioimalla, millä summalla tuon ostaisin. Huutokauppa-tilanteessa nousevat tunnearvot pintaan, ja silloin jonkun tavaran todellinen arvo ei enää vastaakaan huudettua summaa. Siis todelliset arvot kaikelle, ei mitään "kellä on eniten varaa maksaa" systeemiä.
Tavaran käypä arvo on se minkä osakas siitä haluaa maksaa ja huutokaupallahan se selviää. Ei tuossa huuuokaupassa mitään "ylihintaa" synny. Jos joku jonkun lampunjalan haluaa niin tarjoaa siitä eniten ja sillä selvä. Tasapuolisin jakomalli kaikille. Niistä roippeista mistä ei mitään tarjota voidaan sitten pitää vaikka arpajaiset. Eikä tuossa ole kyse siitä kenellä on "varaa maksaa". Se ns. kauppahintahan maksetaan omasta pesäosuudesta eli kaikilla on varaa maksaa