Talous on syöksyssä ja työttömyys nousussa. Finanssikriisin aiheuttaman suhdannekuopan lisäksi menossa on myös syvä rakenteellinen murros maailmantaloudessa. Suomen ja ehkä koko Euroopan tuotannollinen pohja murenee.
Tulevaisuudesta voidaan sanoa suhteellisen varmasti vain se, että kasvu tulee olemaan Suomessa pitkään hidasta ja että korot tulevat nousemaan, kunhan kasvu alkaa orastaa suurissa euromaissa. Myös verotus kiristyy, eikä olisi ihme, jos asuntovelkojen korkokulujen vähennysoikeuteenkin kajotaan.
Tuntuukin uskomattomalta, että asuntokauppa elää aivan toisessa todellisuudessa. Hinnat nousevat voimakkaasti ja ovat pääkaupunkiseudulla nyt korkeammat kuin koskaan ennen. Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat ovat nousseet vuodessa 12-14 prosenttia. Asunnot menevät kaupaksi kuin kuumille kiville.
Tähän ilmiöön on ainakin kolme keskeistä syytä: elvytys on laskenut korot lähes nollaan, asuntotarjonta on supistunut ja kansalaisten kuva taloutensa tulevaisuudesta on perusteettoman valoisa. Aivan kuten puhemies Sauli Niinistö valtiopäivien avajaispuheessaan totesi: taantuma on tullut hiipien eikä sitä vieläkään oikein tajuta.
Halvan koron etu on vain näennäinen, koska se on siirtynyt hintoihin. Merkittävin selitys suoranaiseen hintapiikkiin on kuitenkin se, että rakennusteollisuus löi jarrut pohjaan 2008 lopulla. Nyt on sitten pula myytävästä.
On mahdollista, jopa todennäköistä, että reaalitalouden kurja tila lyö viiveellä myös asuntomarkkinoille ja syksyn 2008 notkahduksen jälkeen tulossa on W-käyrän toinen kuoppa. 1990-luvulla asuntohinnat olivat alhaisimmillaan vasta 3-4 vuotta laman alkamisen jälkeen, kun ylivelkaantuneiden perheitten asuntoja realisoitiin.
Runsas vuosi sitten Niinistö ehdotti tulossa olevaa asuntovelkakriisiä silmällä pitäen, että valtio perustaisi "asuntoparkin", joka turvaisi velkansa kanssa vaikeuksiin joutuneiden perheiden asumisen siinäkin tapauksessa, ettei lainan lyhennyksiä pystyttäisi työttömyyden takia hoitamaan. Asian kanssa pitäisi vihdoin panna töpinäksi.
Tulevaisuudesta voidaan sanoa suhteellisen varmasti vain se, että kasvu tulee olemaan Suomessa pitkään hidasta ja että korot tulevat nousemaan, kunhan kasvu alkaa orastaa suurissa euromaissa. Myös verotus kiristyy, eikä olisi ihme, jos asuntovelkojen korkokulujen vähennysoikeuteenkin kajotaan.
Tuntuukin uskomattomalta, että asuntokauppa elää aivan toisessa todellisuudessa. Hinnat nousevat voimakkaasti ja ovat pääkaupunkiseudulla nyt korkeammat kuin koskaan ennen. Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat ovat nousseet vuodessa 12-14 prosenttia. Asunnot menevät kaupaksi kuin kuumille kiville.
Tähän ilmiöön on ainakin kolme keskeistä syytä: elvytys on laskenut korot lähes nollaan, asuntotarjonta on supistunut ja kansalaisten kuva taloutensa tulevaisuudesta on perusteettoman valoisa. Aivan kuten puhemies Sauli Niinistö valtiopäivien avajaispuheessaan totesi: taantuma on tullut hiipien eikä sitä vieläkään oikein tajuta.
Halvan koron etu on vain näennäinen, koska se on siirtynyt hintoihin. Merkittävin selitys suoranaiseen hintapiikkiin on kuitenkin se, että rakennusteollisuus löi jarrut pohjaan 2008 lopulla. Nyt on sitten pula myytävästä.
On mahdollista, jopa todennäköistä, että reaalitalouden kurja tila lyö viiveellä myös asuntomarkkinoille ja syksyn 2008 notkahduksen jälkeen tulossa on W-käyrän toinen kuoppa. 1990-luvulla asuntohinnat olivat alhaisimmillaan vasta 3-4 vuotta laman alkamisen jälkeen, kun ylivelkaantuneiden perheitten asuntoja realisoitiin.
Runsas vuosi sitten Niinistö ehdotti tulossa olevaa asuntovelkakriisiä silmällä pitäen, että valtio perustaisi "asuntoparkin", joka turvaisi velkansa kanssa vaikeuksiin joutuneiden perheiden asumisen siinäkin tapauksessa, ettei lainan lyhennyksiä pystyttäisi työttömyyden takia hoitamaan. Asian kanssa pitäisi vihdoin panna töpinäksi.
Vastaukset 8
Vanhimmat
"Runsas vuosi sitten Niinistö ehdotti tulossa olevaa asuntovelkakriisiä silmällä pitäen, että valtio perustaisi "asuntoparkin", joka turvaisi velkansa kanssa vaikeuksiin joutuneiden perheiden asumisen siinäkin tapauksessa, ettei lainan lyhennyksiä pystyttäisi työttömyyden takia hoitamaan. Asian kanssa pitäisi vihdoin panna töpinäksi."
Miksi ihmeessä harkitsevaisempien pitäisi osallistua päättömien lainojen maksuun, maksakoot itse kun ovat ottaneetkin, lainan määrä pitää laskea niin että selviää myös poikkeavissa tilanteissa kuten työttömyyden aikana.
Ihan sama kuin valtioillakin, Kreikassa jäädään useampia vuosia (4 vuotta) aikaisemmin eläkkeelle kuin vaikkapa Saksassa ja on muutenkin eletty yli varojen. Nyt Kreikkalaiset odottavat harkitsevaisista tulojensa mukaan elävistä Saksalaisista maksumiestä, veikkaanpa että turhaan ; )
Vuokrat maksetaan työttömyyden kohdatessa? Sieltä ei heru lyhennysvapaita kuukausia. Samassa veneessähän tässä kaikki persaukinaiset ollaan. Vastaus on eikö niin, että sosiaalitoimi tukee vuokralaista kun ei riitä varat vuokraan. Vastoin yleistä käsitystä sama instanssi tukee myös velallista omistusasujaa, mikäli ansiotaso romahtaa esim työttömyyden vuoksi. Samat laskentakaavat ovat ja jos sentit ei riitä, sitten avustetaan. Takana ovat ajat jolloin sanottiin, että myy mörskäsi.
Tää on kyllä tosi paha juttu.
Pahin avaus varmaan vuoteen.
Lippalakki Santander pojat on nyt kyllä sittenkin kusessa.
Tähän aloitukseen tuskin mjuulella on paljoakaan sanottavaa.
Kävin katsomassa työpaikalla että miltä näyttä,niin siellä ainakin oli hiljentynyt entisestään.Ehkä on parempi asua näinä vaikeina aikoina vuokralla ja yöunetkin on turvattu.
Ps.Haluaisin toki omaan.
Miten nämä mammonan palvojat esim. XO-ukko sun muut selviävät jos tämä rahajärjestelmä horjuu Suomessa muilla mailla olevien aikapommien johdosta.Voipi ravisuttaa kuin spurkua liskojenyössä.
No toivottavasti ei ajauduta niin pitkälle.
Toisin kuin te tuhnut, en laske elämääni mahdollisen katastrofin varaan. Minä kurlaan X0ta, nautin kauniista vaimostani ja hienoista lapsista, ulkoilutan Suomen pystykoiraa (rotukoira) ja luon lumet citymaasturilla.
Jos talousjärjestelmä romahtaa, seurannee siitä iso inflaatio, minkä johdosta saan taloni laskettuakin nopeammin maksettua.
Näin se menee. Tuhnuilla olisi miettimisen paikka.
Ollila kertoi samat tarinat telkkarissa jo joku kuukausi sitten.
Sauli vaan komppasi Ollilaa?