Avomiehen kanssa asutaan vuokralla ja kävi mietityttämään eräs seikka. Minut on merkitty vuokrasopimuksessa ykkösvuokralaiseksi, jolloin vuokralasku lähetetään minulle minun nimelläni. Avokkini on "unohtanut" maksaa yhden kuun vuokran, ja siitä tuli muistutus minulle. Teoriassa, jos vuokrat jäisivät maksamatta, joutusinko minä vastaamaan rästivuokrista, koska laskukin tulee joka kuukausi minulle? Ja vielä pahempaa, menettäisinkö minä luottotiedot, jos asia etenisi pidemmälle? Kuka osaisi selventää vuokralaisten vastuuta ja tuota ykkösvuokralaisen asemaa, jos asutaan yhdessä avopuolisoina?
Rästivuokra kumman vuokralaisen vastuulla?
kiinnostaapi
7496
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Kyllä se niin taitaa mennä, että sen nimi jonka on vuokrasopimuksessa, vastaa myös vuokran maksusta, eli myös rästissä olevista. Jos taas molempien nimet vuokrasopimuksessa, niin yhdessä vastaatte vuokran maksusta. Ja ikävä kyllä, jos et vuokraa maksa, niin ajan kuluessa voit saada merkinnän luottotietoihin, joten hoidahan asia kiireeati pois, niin vältyt lisälaskuilta.
Juuri niin, nimi vuokrasopimuksessa velvoittaa hoitamaan asian muutoin vakavienkin vaikeuksien uhalla. Ota heti yhteyttä velkojaan 'ilmoittaaksesi' huomioineen asian, ja maksa viipymättä (jos mahdollista). Yllättävissä satunnaisissa maksuvaikeuksissa yhteydenotto mielellään jo ennen eräpäivää (ja ehdottomasti yhteydenotto). Aktiivisesti hoitamalla annat totuudenmukaisen kuvan halustasi hoitaa ko. asiat asillisesti. Laitoitko 'avokin' kävelemään (vaikkei asiahan miulle kuulu)?
luottotiedot menisivät molemmilta, mikäli vuokrat päätyisivät ulosottoon, jos kummankin nimi on sopimuksessa. Ei kai vuokranantaja pidä lukua siitä kumpi maksaa, kunhan rahat tulevat ajoissa tilille.
Sinuthan teloitetaan heti auringon nousun aikaan ;)
Lain mukaan molemmat avopuolisot vastaavat vuokrasta yhteisvastuullisesti, ja eron tullessa vuokrasopimus sitoo asumaan jäänyttä puolisoa, vaikka nimeä ei olisi sopimuksessa. Tärkein yksittäinen tekijä on puolisosi "kirjoilla oleminen" ko asunnossa...
P.S. Miten olisi yhteistalous, tai sitten sinkkuelämä, parisuhteessa kaikki on yhteistä (tai sitten oikeaa suhdetta ei ole edes olemassa)...?!?
Kiitos vastauksista! Vuokrasopimuksessa on siis kummankin nimi, minut on vain merkitty ykkösvuokralaiseksi. Joo kyllä jonkinlainen riita saatiin tästä miehen kanssa aikaiseksi, kun en halua jatkossa pelätä, että onko vuokra maksettu vai ei. Kyllä tässä ollaan yhteistalouteen pyrkimässä, yhteinen tili, josta vuokra vaikka suoraveloitettaisiin, olisi hyvä ratkaisu.
Ennen luottotietojen menemistä tulee eteen asunnon menetys. Vuokranataja ei välttämättä pitkään katsele sitä että vuokrat ovat jatkuvasti myöhässä.
Jos haluat varmistaa luottotietosi ja asunnon, niin otat vuokranmaksun omaksi tehtäväksesi ja karhuat vuokria puolisoltasi.
Laissahan nämä lukee, lukekaa se läpi hyvänen aika sentään.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
Luonnollisesti lasku ja perintäkirje tulee sinulle, kun olet päävuokralainen, mutta puolisot ovat vastuussa yhdessä yhteisen kodin vuokrista, eli niitä karhutaan loppupelissä kummaltakin, riippumatta että miten sopimus on tehty.