Onko osakkaalla oikeutta saada tietoonsa sopimusten sisältöja velvoitteet, joihin asunto Osakeyhtiö on sitoutunut,? Esimerkiksi kaapeliyhtiösopimus, kiinteistöpalvelusopimus tai itseäni kiinnostava erillinen kaukolämmönjakelusopimus yhtiön kanssa, jossa taloyhtiö on osakkaana.
Menot näistä näkyvät taseessa, mutta itse sopimusten sisällöstä ei ole kerrottu.
Voiko näitä eri sopimuksiin liittyviä tietoja vaatia osakas nähtäväkseen, vai ovatko ne vain hallituksen tiedossa?
Menot näistä näkyvät taseessa, mutta itse sopimusten sisällöstä ei ole kerrottu.
Voiko näitä eri sopimuksiin liittyviä tietoja vaatia osakas nähtäväkseen, vai ovatko ne vain hallituksen tiedossa?
Vastaukset 6
Vanhimmat
En usko että on oikeutta mutta jos niissä sopimuksissa ei ole mitään salattavaa niin
miksi niitä piiloteltaisiin.
Mitäköhän luulet löytäväsi lämmönjakelusopimuksesta jos semmosta edes olemassa enään on?
velvoita hallitusta tai isännöitsijää niitä esittämään osakkaalle, toisaalta mikään laki ei mainitsemiasi sopimuksia myöskään tee salaisiksi. Eli hallituksen päätöksen varaan jää asia.
Ilmeisesti teillä on jokin lämpöyhtiökuvio olemassa jolla useampi talo saa lämpönsä aluelämpökeskuksesta? Kieltämättä niihin liittyy vanhoja sopimuksia jotka eivät ole välttämättä kaikkien kannalta järkeviä. Yhtä usein ne sopimukset ovat rasitteita joiden purkaminen ei yksipuolisesti onnistu. Rasitteita voit käydä katsomassa kun tilaat joltain nettipalveluntarjoajalta taloyhtiön kiinteistörekisteriotteen, joka on julkinen asiakirja (maksullinen). Lämpöyhtiön tilinpäätöskin on julkinen kuten yhtiökokouspöytäkirjatkin.
"Eli hallituksen päätöksen varaan jää asia."
Useissa sopimuksissa on maininta, että sopimuksen tarkkaa sisältöä ei saa kertoa ulkopuolisille. Eli ainoastaan hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle sopimukset ovat saatavilla.
Mutta, osakkaalla on oikeus saada tietoa sopimuksen sisällöstä kysymällä asioista yhtiökokouksessa. Painotan sanaa YHTIÖKOKOUKSESSA.
http://www.aamulehti.fi/teema/kotijaasuminen/pekan-pykalat-saako-osakas-tietoa-taloyhtion-sopimuksista/158912
Tietenkin osakkaalla on oikeus saada kaikki yhtiötä oskevat tiedot.
Tässä on vaan yks käytännön juttu. Isännöitsijä ei ole kiinnostunut, kun sen pitää saada palkkansa "duunistaan". Ja toinen on hallitus, ei ketään kiinnosta "ilmaseksi" alkaa tekeen tiedotteita.
Asia ääneen esiin yhtiökokouksessa, sitten alkaa tulemaan tiedotteita. Isännöitsijä repii sikahintoja ihan peruspalveluista, eikä hallituskaan ilmaiseksi kokoonnu. Ikinä. Se vaan joku "joutuu" käyttämään kopiokonetta enenpi, ja paperihan maksaa...
Tottakai yhtiöltä pitää tollasista perusjutuista tieto saada. Net on van nämä "asiantuntujat", jotka mieluiten pitäisivät asian omissa tiedoissaan. Katos, isännöitsijä voidaan vaihtaa, samoin kuin hallitu ja hallituksen puheenjohtajakin. Ihan normikamaa, että noit tiedot on esillä. Eiks teillä edes ole www-saittia, mistä asiat vois kiinnostaessaan tsekata?
Muista, sä olet omistajan tossa puulaakissa, siihen ei kellään ole nokankopauttamista. Omistajan velvollisuuksiin muuten kuuluu pitää huolta omaisuudestaan. Tekeekä teitillä hallitus niin? Isännöitsijä on vaan renki.
vai isännöitsijä repii sikahintoja, missäköhän maailmassa?