Opiskelija ja asuntolaina, mielipiteitä?

Turha vaivata päätäsi moisilla ajatuksilla,pankki ei anna lainaa noilla tuloilla senttiäkään.

ehkä kannattaisi hieman miettiä asiaa. asunnosta on kuitenkin maksettava vastiketta taloyhtiölle. se on helposti reilun satasen lisää. lisäksi maksat sähköstä, netistä, vedestä jne. voi olla, että saisit yleistä asumistukea. eli et sitä opiskelijan. asumismenoiksi hyväksytään lainan korot ja vastike. itse en lähtisi ottamaan asuntolainaa tuossa tilanteessa.

Odota, kunnes valmistut ja olet ollut töissä vähintään sen vuoden/pari.

Kuten sanottu, niin turha edes kysyä pankista, koska mikään pankki ei myönnä asuntolainaa henkilölle, joka elää opintotuella ja muutaman satasen satunnaisilla töillä.

Sinulta menisi käytännössä kaikki tulosi jo lainanhoitoon vastikkeisiin.

Otapa huomioon myös se, että korkotaso on tällä hetkellä naurettavan alhaalla. Jos korko olisi esimerkiksi 5 %, kahdenkymmenen vuoden annuiteettilainassa kuukausierä on 660 euroa. Jos korko nousee kuuteen prosenttiin, kuukausierän suuruus olisi jo 716 euroa.

Terv. Kylteri (http://asuntolaina.blogsome.com/)

Pitää olla vakituisessa työsuhteessa ennen kuin saa asuntolainaa. Lisäksi vielä tarkennan että et kyllä saa opintotukea viittäsataa euroa vaan sen päälle 300. Asumistuki ei ole opintotukea ja sitä et saa lainan lyhennykseen. Muuten jos kuvittelee että saisitkin 800€/kk niin siitä pois 550 jää 250 josta menee suunnilleen se 150 vastikkeeseen ja n. 50€ sähköön ja veteen. Jos vielä vähentää vakuutusmaksut niin käteen jää 0€/kk jolla pitäisi kustantaa ruoka puoli, puhelin kulut yms. Eli alkuukausi alle 1500 kuukausi tuloilla ei pahemmin kannata lainan ottamista edes miettiä.

Noh noh. Omistusasunnossa asuminen opiskeluaikana on aivan mahdollista. Itse nimittäin opiskelen myös toista vuotta ja ostin hiljattain itselleni kaksion, jossa tällä hetkellä asustelen.

Tein ennen AMK:n aloittamista reilu vuoden verran täyspäiväisesti töitä ja jatkanut nyt AMK:n aikana pienemmällä tuntimäärällä, 12 tuntia viikossa. Muutaman vuoden aikana säästin 10% asunnon hinnasta ASP-tilille. Kun sitten oikea asunto osui kohdalle, laina järjestyi ilman isompia ongelmia.

Mutta juu, kuten sanottu, sinun tämänhetkisillä tuloillasi saattaisi oman asunnon ostaminen tehdä tiukkaa. Itse jouduin ottamaan vähän alle 100 000 lainaa 25 vuoden maksuajalla, joka kuukausitasolla on n. 400e. Lisäksi maksettavaksi tulee yhtiövastike 200e, sekä tietysti vakuutukset, sähkölasku ym. Ja tosiaan, asumislisää ei omistusasuntoon saa.

Voisinpa melkein suositella sinulle ASP-tilin avaamista, niin saat tuon asuntoasian käyntiin. :)

Jo vanhempasi esimerkiksi takaavat lainan tai peräti asettavat pantin lanan vakuudeksi, vaikka oman asuntonsa, niin kyllähän pankki lainaa myöntää, jos on satavarmaa että eivät jää tappiolle jos et hoidakkaan lainaasi.

En minä kyllä edes haaveilisi asuntolainan lyhentämisestä tavisopiskelijan tuloilla, mutta jos maksat vain korkoja, niin sehän olisi halvempaa asumista kuin vuokralla. Tällä hetkellä pelkät korot tekisi ehkä vain satkun kuukaudessa.

Muistathan että asumisesta tulee muutakin kuin lainakulut, yleensä ainakin vastike, sähkö ja vesi.

Noista tukiasioista en ole enää perillä, kun omasta opiskelusta on jo aikaa. Vaimo opiskeli juuri AMK:ssa uuden tutkinnon, mutta ei hänkään saanu lainkaan opintotukea, kun oli 50%:sti samalla töissä.

Vaimo kyllä ihmetteli että miten nämä nykyajan nuoret voi uupua opiskelusta, kun hän hoitaa opiskelun hyvin ja siinä samalla tekee 50% työtä ja pyörittelee vielä kolmelapsista perhettäkin, eikä se nyt niin ylivoimaista ole.

Sanoisinko mitä...,A:lla noin 800 euron tulot. A laskenut että 550 että on lyhennykset. Jep mutta miten jos korko ensi vuonna 5,52% kuten toissa vuonna kesällä. Ja mihin se yhtiövastike unohtui....,Tämänpäivän korot tilapäisiä.A:lla vielä noin 4 vuoden opiskelut ja korkovaihtelut useaan kertaan. A ei tule saamaan lainaa edes nykyisillä koroilla koska eläämiseen jäisi pankin ja sossun mukaan liian vähän. Jos kuitenkin niin A joutuisi kohta taloudelliseen ahdinkóon ja opiskelutkin saattaisi jäädä väliin. Opiskele nyt ensin ja hae työ ja sitten vasta kun olet ollut töissä ja kassan jäeneneenä tarpeeksi kauan että saat ansiosidonnaisen niin osta se kämppä...