Hei!
Tontti on löytynyt, mutta mistä talopaketti tontille. Kerro kokemuksistasi.
Onko Kastellin niin hyvä ja Kannustalot niin kallis.
Talostamme tulee 120-130 neliöinen 1krs -ratkaisu ja teetätämme sen.
Tontti on löytynyt, mutta mistä talopaketti tontille. Kerro kokemuksistasi.
Onko Kastellin niin hyvä ja Kannustalot niin kallis.
Talostamme tulee 120-130 neliöinen 1krs -ratkaisu ja teetätämme sen.
Vastaukset 37
Vanhimmat
Itse kunkin talotehtaan edustajat täällä heittää kommentteja omansa puolesta. ota muualta selvää.
Vikojen esiintuominen eri elementtitaloista on toivottavaa. Kaikki imelä kehuskelu ei kuulu tälle keskustelufoorumille, sillä se menee mainostamisen puolelle ja se on kiellettyä ehdottomasti!
Siis Kastelli on palikkatalo, joka kootaan valmiiksi pätkityistä piiruista.
Ulompana on pystykoolaus ja villa pystyyn
ja sitten muovi pistetään VÄÄRÄÄN kohtaan ristivilloituksen väliin, eli muovin sisäpuolelle seinää tulee vaakakoolaus ja villa, ja tämä virheellinen rakentamistapa aiheuttaa pahimmillaan seinän märäntymisen ja hometalo-ongelman.
Kannustalo on kallis ja jättää asiakkalle talotehtaalle kuuluvia asennustöitä. Kannustalo tekee vain yhdellä pystykoolauksella seinän ja yhdellä villalla josta johtuen ei ole ehdottomasti tarpeeksi lämmön pitävä!
Ja siis kaikki pitkästä tehdyt on palikkataloja ja elementit pitäisi ehdottomasti kieltää saatikka valmistalot. Kivitalotkin pöllyää ja seinät halkeilee
tuntuu olevan, joten vastaapa mahtaako tuossa Jetta-talossa olla jotain väärässä paikassa. Ettei vaan sekin märänny??!!
Viat esiin!
Se on parasta keskustelua!
Jettaan, hetken päästä ilmestyy linkki suoraan kullikoski-sivustoille.
Paljon luotettavamman kuvan eri talopaketeista saa kun kerrotaan mitä epäkohtia asiakkaat niistä ovat löytäneet.
Jetta-Talo on ollut erittäin hyvä kumppani talo toimittajaksi. Suunnittelu on joustavaa ja kaikki sovittu tapahtuu ajallaan ja talo on sitä mitä pitääkin. Meiltä ainakin lämmin kiitos Jetalle!!! Sopivan hintainen ja kaunis ja jo tehtaalla viimeisteltyjä yksityiskohtia. Eli ulkoapäin valmis, eli asentajat ei jätä mitään
pois mikä ulkoverhoukseen kuuluu. Suurelementit ja vahvat tiiviit ja lämpimät seinät.
muuten varmaan hyvä talo, mutta kun rahatilanne on niin surkea, että kylmäpäisempääkin pelottais
mainostamisen. Toivottavasti osaavat edes mahdolliset asiakkaat kiertää kaukaa, täytyy olla todella suuret ongelmat että tälläiseen alentuu. "Meillä ainakin kaikki toimi niin hyvin ja talo oli paljon parempi ja kauniimpi kuin oli luvattu" hyi helvetti sentään.
Itse tilasin talopaketin toimittajalta "X" lopullisen kilpailuttamisen jälkeen päädyin halvimpaan. kannattiko ehkä ei. Kevällä n.5kk ennen toimitusta tilasin paketin runkopystytyksellä.(aikataulussa paljon vapaata) piirrustukset alkoi tippua miten sattui usein noin 2-3vko myöhässä. elementit toimitettiin aikataussa tontille. Asennus alkoi 2vko myöhässä sovitusta ja kesti 2vko sovittua pidempään. joten kiire tuli. jos ostat talopaketin asennettuna niin tarkasta sanktio pykälä ja että asennusta ei ole erikseen hinnoiteltu. muutoin korvaus on 0,5% asennus hinnasta / alkava viikko. meille rapiat 50€... paska homma tuli opittua kantapään kautta muuten toimitus on ollut hyvä ja kattava...
Mielestäni ainakin kaikki suuret talopakettitoimittajat ovat varmastikin samoilla kalkkiviivoilla. Mikä on budjettisi? Suhteuta siihen tarjoukset.
Siinä olet kuitenkin oikeassa että budjetti on se joka ratkaisee. Eli selvitä mihin budettisi riittää, eikä niin että pyydät tarjouksia jostain erikoisesta 150 m2 funkkistalosta ja sitten toimittajan pitäisi saada se toimitettua sinulle perusÄlvsbyn hinnalla.
Pyydä tarjoukset samalla sisällöllä ja valmiusasteella. Sen jälkeen lasket mitä vielä puuttuu. Kyllä se suurin piirtein onnistuu kunhan olet skarppina.
Jos koettaa hankkia vain runkoa, ja siitä saada jonkilaisen kuvan mitä tulee maksamaan talo valmiina. Joutuu kyllä mielipuoliseen pyöritykseen josta ei kyllä todelliset kulut selviä ennenkuin talo on valmis. Eli ensin budjetti ja sitten haetaan siihen sopiva talo.
Jos hiukankin tietää tai osaa tietoa hankkia, kulut pitävät suhteellisen hyvin kutinsa. Talopakettitoimittajilla on aikas samanlaisia valmiuksia. Kalusteet, ilmastointikojeet yms. voi erota toisistaan.
Eroja löytyy ja todella ratkaisevia talojen rakenteista. Sinulle taitaa olla kaikki taloja, ainoastaan väri ja hinta vaihtelevat. Valitettavasti se todellakaan ole noin yksinkertaista.
Miten paljon arvojen muutokset todella vaikuttavat esim. lämmityskustannuksiin. Maksaako itsensä takaisin vaikkapa kymmenessä vuodessa? Löytyykö asiasta netistä tietoa? Onko kyse joistakin satasista vai mistä? Työni puitteissa olen havainnut että sähkölämmitteiset talot kuluttavat suurinpiirtein saman verran olipa toimittaja mikä hyvänsä. Kulutus riippuu paljolti puiden poltosta ja muista elintottumuksista. Ei talotoimittajasta.
On sellainen joka kysyy teiltä millainen talo teille pitäisi olla, ja heti perään minkälainen summa on varattu tuon unelman toteuttamiseen. Jos rahamäärä ei osu yhteen haluamanne talon kanssa, kysyy mistä olette valmiita joustamaan jotta mahdollisimman lähelle unelmaanne ja tarpeitanne päästäisiin. Nuo kun saadaan kohdalleen ja toimitettua teille talo, on se silloin ehdottomasti se ainoa, oikea ja paras talotoimitus teille.
viimeinen herra puhuu pelkkää asiaa
täytyy siis tietää mikä on budjetti, se on peruslähtökohta suunnittelulle ja toteutukselle.
näiltä mainos miehiltä, jotka mainostaa omia tavaroitaan kysyisin, että saadaan keskustelua aikaan, onko heillä tietoa paljon mahtuu PUOLUKOITA sadankuudenkymmenenlitran pakastimeen?
Niin se vaan raha jyllää, mutta on niitä alakanttiinkin laskevia talokauppiaita nähty. Kehottaisin kääntymään puolueettoman tahon puoleen.
puolukoita 175 litraa. Vaikka on luvattu vaan 160 --> ~10% parempi!
Tuossa on kyllä asiaa, paitsi että talomyyjät on erittäin harvoin hyvin perillä lopullisista kustannuksista tai sitten valehetelevat silmät kirkkaina.
Omassa hankeessa talomyyjien arviot lopullisesta hinnasta olivat 680.000-1.100.000mk ja nämä kalleinkin jäi vielä yli 10% alle todellisten kulujen.
Olen tavannut monta rakentajaa joille on surutta myyty ihan liian suuren talon paketti ja budjetti on jäänyt reippaasti pieneksi.
Jetta-Talo on vahvasti nousemassa markkinajohtajaksi. Pasanen on jo itku kurkussa!
Noen juur talonmyyjät sahhoo silimii ja lypsöö lamphaan tissilöi. Tyhyjästä soap maksoo malthaita.
Koeta saada joku tolkku tuohon savolais-vääntöösi.
Niinkun varmaan jo huomasit, täältä keskustelupalstoilta ei vastauksia kysymyksiin löydy. Kannattaa kysellä tutuilta ja tuntemattomilta jotka on rakentanut jonkun paketin, että mitä he ovat olleet mieltä. Jos tälläisiä ei löydy, palkkaa hyvä vastaava mestari ja käy kyselemässä itse eri toimittajilta tarjouksia ja vertaa niitä vastaavan kanssa (seuraava kysymys onkin sitten että mistä löydän hyvän vastaavan:).
Jos tänne palstalle menee pistään, että olin erittäin tyytyväinen toimittajaan x, niin seuraava viesti on, että se toimittaja tekee kaikki väärin ja on pahin mahdollinen toimittaja kuulin sen siskon kummin kaimalta... että sellasta;)
No meille Kastelli olisi ollut 2000 euroa edullisempi kuin Plania, mutta Planiassa sai valmiit seinät ja tiilikaton asennettuna.
joten eikun pyytelemään tarjouksia.
Meiltä män kiinnostavuus tehhä ilimattees teitille elatusmenttejä. Meijän johtoporrastus otti ja leikkaili piiskarahoista puolet poikkeen. Soap nähä kuka nyt teitille tekköö elatusmentit?
Liimattu lamellihirsi ja sitä isointa laatua.
Se on mun unelmani talo, mutta se vaatii jo sitten lotto-voittoa. Vai väittääkö joku että joku elementtiviritys on parempi?!?!?!
Taitaa olla tosiaan aika hintavaa rakentaa kunnon hirsitalo. Tuo lamellihirsi ei varmaan vääntyile eikä pahemmin halkeile. Ja lämpöähän se varaa kuulemma hyvin itseensä. Sellanen hengittävä ja ja ja ..sillai ilman kosteutta tasaava vaikutus , terveellinen rakenne...niinku sanotaan.
Onko täällä ketään joka ois rakentanut kunnon lamellihirsitalon? Olis kiva kuulla miten on mennyt ja oletteko tyytyväisiä ja ihan tuosta hinnastakin jotain vinkkiä?
On ollu ihan hyvä, rakensin 00-01 2 kerrosta 130 neliöö,puulämmitys/sähkö, ei ole tarvinu koneellisia ilmanvaihtoja, kohtuuhalpa asua. hirsikoko 180*260 eli ei tarvinnu alakerta lisä eristyksiä, yläkerrassa puukuitueristeet. ihan ok tähän asti.
koneellista ilmanvaihtoa. Taitaa todellakin falskata tuo "hyvä mökkisi". Eikä ole tarvinnut lisäeristyksiä ? hieno homma, mutta taitaa palaa puuta uunissa ja sähköpatterit posottaa punaisena. Sillä tuskin on ihanasta mökistäsi rikkomaan fysiikan lakeja, vai kuinka ?.
En noita koneellisia ilmanvaihtoja ole aikaisemminkaan suosinut. Luepa kirjoitukseni tarkemmin, eristystä on kyllä yläkerrassa mutta alhaalla ei ole tarvinnut. puuta palaa noin 6 mottia koko vuodessa. sähkönkulutus 9000/kwh/v eli kohtuu tiivis on ja pääasiahan on että itse viihtyy.
Lyöntivirhe, noin 3 motilla kuitenkin pärjään ;)
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000002914901